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标题: 住宅·奥克兰房价又创新纪录 30天涨20,671纽币 [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2014-12-4 11:54:29 标题: 住宅·奥克兰房价又创新纪录 30天涨20,671纽币

　日期:2014-12-04 09:23:03　阅读:2001　来源:天维网编译

　　新西兰天维网12月4日报道援引nzherald消息奥克兰最大的房地产经纪公司Barfoot & Thompson表示，奥克兰房价又创造了新纪录，11月份的30天里上涨了20,671纽币，房价中位数达到756,909纽币。
　　Barfoot董事总经理Peter Thompson表示，上个月的房产数据体现了“后大选”时期的房价骤涨；在选举时期，Barfoot10月份录得的房价中位数是736,238纽币。
　　Barfoot的房屋交易量也涨势明显：一月份卖出了854套，二月份交易了771套，三月份卖出1392套，四月销售了811套，五月和六月分别销售1109和1037套，七月份交易了983套，八月、九月分别卖出了909和959套，十月和十一月分别销售了939和1105套。
　　Thompson表示，公司已经有一段时间没有经历过这么多的交易量了，“大选前的三个月，由于不确定性的干扰，房屋交易量受到了影响，但是11月份市场完全从大选的影响里面走出来了。”
　　参加房产拍卖会的人数非常多，买家需求强烈，新上市房源也明显增长。这使得11月份的交易活跃，相比10月份，平均房价上涨了2.8%，对比去年11月，上涨了10.6%。
　　11月份的房屋交易量是1105套，是五月份以来的最高值，比过去三个月的平均值高出18.1%。他说，“目前的破纪录房屋售价并没有阻碍买家入场，强势的需求是市场的动力。”
　　Thompson说，“截止11月末，Barfoot拥有3303套房源待售，这会支持12月份的销售活动。不过我们预计这个月的交易数量和价格会微微下滑。”
　　在11月份的交易中，50万或以下价位的房产销售了225套，相当于总数的20.4%，这是今年这个房产类别录得的最低月度销售值。Thompson认为，这主要是首次购房者受到高LVR限贷的影响。

作者: 大师致富 时间: 2014-12-4 12:01:27

应验了

作者: masterq 时间: 2014-12-4 12:31:19

只要每月的人口净流入不會少，房價就會升，至少不會跌。

作者: Lease 时间: 2014-12-4 12:34:26

早上刚去了Barfoot & Thompson City 的拍卖会，人多得连站的地方都没有。

作者: leonfish 时间: 2014-12-4 12:39:07

那个说必跌的姐么呢？继续啊...........

作者: LYYX 时间: 2014-12-4 12:53:40

统计数据可以有不同解法，“30天涨20,671纽币”而60天就只涨$18033 !(Barfoots 九月均价为$738836).但纵观1-11月，基本是上升曲线（除三月较反常外？）且11（12）月达到顶点！

作者: 我是云 时间: 2014-12-4 21:11:05

没做过研究。不过拍卖现场看到的是一个比一个出价高。房价怎么了

作者: vijay 时间: 2014-12-4 23:20:05

房價升房價升房價升房價升房價升ing

作者: mandy138 时间: 2014-12-5 06:44:50

这是新CV，是政府给房地产打了强心济。应该持续不了多久！

作者: 小猫 时间: 2014-12-5 08:14:15

leonfish 发表于 2014-12-4 12:39
那个说必跌的姐么呢？继续啊...........

许多真心想购房自住的人就是被那些"乐观主义"者害惨了,错失了一次又一次的购房机会, 结果房价一路攀升.

作者: vijay 时间: 2014-12-7 08:37:59

房价又得继续涨了

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