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标题: 【潜力分析】Pakuranga和Howick篇 [打印本页]
作者: songinator    时间: 2014-12-4 02:13:08     标题: 【潜力分析】Pakuranga和Howick篇

本帖最后由 songinator 于 2014-12-4 21:28 编辑

前言：应bluebird66网友要求 开个贴浅谈一下个人见解  望各(Silver)位(Fern)轻拍如有错误的地方还请了解的施主帮忙补充和纠正

Pakuranga

【地理位置篇】
在东区属于最好的 最近高速 3公里之内2个metropolitan centre
【交通篇】
近高速
去mt wellington工作非常近 不必走高速 可以说完全不堵车 10分钟之内到了也可出门往panmure方向走 去ellerslie greenlane也不远
10号路 走onehunga penrose方向也基本不堵车离botany不远
交通潜力方面 重点有两个
一个是Public Transport方面，AMETI在造，会有dedicated buslane，以及近新建成panmure公交枢纽
一个是Reeves Road Flyover，连接Pakuranga Road和Waipuna Road。 市内立交桥在奥克兰算是先驱了，有点向世界发达城市看齐的意思。
详情请参阅 Auckland Transport网站  https://at.govt.nz/projects-roadworks/ameti/


【购物篇】
3公里内大型shopping mall 两个 - Botany Mall，Silvia Park
           中型shopping mall 一个 - Pakuranga Plaza
           小型shopping mall 一个 - Highland Park
2公里内华人超市 - 大华 太平 蔡林南（中国城内） 新永泰
           中国城
           Meadowland的讲Pakuranga就不提了


【学校篇】
学校是东区中最差的 这个无可争辩 但在提高 和burswood是一个学区 burswood现在已经不比东区一半地区便宜了 现在也属于好区了（当然比百万俱乐部的dannemora要差） 只能说学校在提高 随着Pakuranga最近几年房价开始步步高升穷人卖房的很多     回应bluebird66的问题 有提高空间说明有潜力


【市场分析】
最近市场还是一样火，在之前新CV涨了40%左右的情况下，最近成交价普遍还在新CV之上10%以上。相信之后的QV还会继续上涨，毕竟有句常用的话 Location，Location，Location   
因此租房方面也是整个东区最好租的，租金也比其他地区都要高。



Howick


【地理位置篇】
1836年到1840年开始有老兵settle     1990年在不情愿的情况下加入了当时的Manukau City
地理位置在东区属于中等 不能说好 但人口组成很大一部分退休洋人老人不需要上班 也正因为此邻里气氛融洽 大环境比较祥和

【交通篇】
同上 基本交通情况比Pakuranga要差 距离Botany倒还是不远
也可到half moon bay坐ferry


【购物篇】
3公里内大型shopping mall 一个 - Botany Mall
           小型shopping mall 一个 - Highland Park
           中型商圈 两个 - Howick老街商圈 （这个个人很推荐 值得去看看 周末还有洋人跳蚤市场）
                                 Meadowland亚洲商圈 （饭馆很多）
2公里内华人超市 - 太平 （Meadowland）
区内有countdown刚刚又新开了New World 周末都不用去Botany了


【学校篇】
Howick的校区比较杂 拿高中来讲有很小部分Macleans，有Howick College，有Botany College也有Pakuranga College （PKC）。都不错。初中比传统好校Bucklands Beach Intermediate（BBI）相对逊色一些，但也在提高中。东区学校整体水平还是不错的。回应bluebird66的问题 有提高空间说明有潜力


【市场分析】
最近Howick也是很火，洋人看房者极多，可能是因为Howick这次CV有些低估的原因。前几天做过一个新CV的研究发现（本来跟鼠版说过要开个贴但一直没时间）2014 CV基本是根据7月1日的QV定的。而Howick那时候可能是卖了一些屋况差学区相对不是最好的房子，拉低了当时的QV，也可能是其他原因。
[attach]1005765[/attach]
导致2014CV相对较低？
上周末路过一个Open Home顺便看了一下 第一次open home的上午不停的有洋人华人来看房，同时看的有至少5波。今天听说有人下了offer要提前拍卖。
Howick和东区Bay区是洋人东区置业首选。不少洋人老头老太太不差钱的downsize过来全款买。看上眼的就不眨眼的拍。。。。尤其是那种花园好看的






结语：大选和新CV以后的夏天 各个区房市都不错   买哪个区都差不多  看这个应了LEASE兄的话 房市第三波又来了



















作者: bluebird66    时间: 2014-12-4 08:17:21

这个是神帖！ 必须顶！ 哪个更有上升空间？
作者: crazymouse    时间: 2014-12-4 08:17:53

点赞。。。。
作者: quad5    时间: 2014-12-4 08:27:52

有数据 ，有分析，支持。。。。。。
作者: x-ray    时间: 2014-12-4 08:28:49

Plan to sale pakuranga height house next year.
作者: norman626    时间: 2014-12-4 08:34:25

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Venox10111    时间: 2014-12-4 08:37:43

唐僧兄忘记分析pakuranga edge部分
作者: 楼主    时间: 2014-12-4 08:40:19

强帖留名


作者: phlip0813    时间: 2014-12-4 08:48:16

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 大师致富    时间: 2014-12-4 08:52:19

坐等更新           
作者: 小肥猪猪    时间: 2014-12-4 08:58:25

好帖子。。。。
作者: panys    时间: 2014-12-4 09:33:41

同看好，尤其是Bay 区， 虽是老房也是环境一流且基础相对较好（俺主要关注70-80年代的）。昨天拍卖一房以失败告终，被一洋女击败，继续努力！！！
作者: songinator    时间: 2014-12-4 10:26:23

Venox10111 发表于 2014-12-4 07:37
唐僧兄忘记分析pakuranga edge部分

黑羊兄 那片我选择性的不分析了 不想多说 没怎么关注过 目前不建议购买 那片700全副地 3房60万的时候我都没买  不过过两年价格实在和南区差不多了的话可能还是有潜力？不明朗
有电线有岛人出车还不方便 pakuranga的话还是高地那片比较好
作者: songinator    时间: 2014-12-4 10:29:11

panys 发表于 2014-12-4 08:33
同看好，尤其是Bay 区， 虽是老房也是环境一流且基础相对较好（俺主要关注70-80年代的）。昨天拍卖一房以失 ...

那边最近看了几个拍卖都是洋人赢 比CV都高不少 在东区南区工作的不差钱的洋人家庭首选    环境学区和文化方面都是洋人很喜欢的
作者: guoshengnz    时间: 2014-12-4 11:19:29

本帖最后由 guoshengnz 于 2014-12-4 15:09 编辑

Howick就算不算上新开的new world，也是有countdown的，就在35 cook st, howick.
不需要跑去botany.
作者: leonfish    时间: 2014-12-4 12:32:21

师傅费心了，呵呵
作者: fantastic8376    时间: 2014-12-4 12:49:11

感谢楼主的专业分享
作者: songinator    时间: 2014-12-4 12:56:35

guoshengnz 发表于 2014-12-4 10:19
Howick就算新开的new world，也是有countdown的，就在35 cook st, howick.
不需要跑去bontany. ...

多谢指正 好像在老街附近吧
作者: songinator    时间: 2014-12-4 12:59:01

bluebird66 发表于 2014-12-4 07:17
这个是神帖！ 必须顶！ 哪个更有上升空间？

我说了不算的 我只能分析优缺点
市场经济下还是看买家的
作者: songinator    时间: 2014-12-4 13:00:09

leonfish 发表于 2014-12-4 11:32
师傅费心了，呵呵

昨天写到半夜2点多 之前忙孩子
作者: duazalea    时间: 2014-12-4 14:29:39

谢谢大师点拨
作者: carpentrynz    时间: 2014-12-4 15:12:39

好帖 顶顶顶
作者: ch51019    时间: 2014-12-4 15:27:38

thanks for sharing~~~
作者: xuzhen42    时间: 2014-12-5 09:51:40

能否再分析下botany/dannemora的走势
作者: leonfish    时间: 2014-12-5 12:54:05

songinator 发表于 2014-12-4 13:00
昨天写到半夜2点多 之前忙孩子

咳.......... 俺就知道，师傅的西行之路最终还是止步于女儿国了.........
作者: sunchen8765    时间: 2014-12-5 13:04:36

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: SAAC    时间: 2014-12-5 13:33:14

本帖最后由 SAAC 于 2014-12-5 12:44 编辑

大师,补充一下,burswood 海拔0米,没错, 0米. 小区挨着巨大的变电站, 地都是5.6百平, 大部分居民都是华人, 房屋几乎都是危险年代建的, 唯一的安慰是, 几乎都是一层............可以说burswood和pakuranga是两个概念.........









































.
作者: songinator    时间: 2014-12-5 14:01:14

sunchen8765 发表于 2014-12-5 12:04
我想买房子啊 要买哪里啊？西区能买嘛？west gate Henderson那边？

问问鼠版咯
作者: songinator    时间: 2014-12-5 14:05:57

SAAC 发表于 2014-12-5 12:33
大师,补充一下,burswood 海拔0米,没错, 0米. 小区挨着巨大的变电站, 地都是5.6百平, 大部分居民都是华人,  ...

恩 说的不错 我文中确实没有把burswood算做pakuranga  买pakuranga怎么着也是高地那边啊 海拔15-20米以上

不过这几年burswood没少涨  我是不太喜欢 但地理位置还是比较方便的 房子相对新 华人喜欢 （确实在危险年代）
作者: SAAC    时间: 2014-12-5 16:05:32

songinator 发表于 2014-12-5 13:05
恩 说的不错 我文中确实没有把burswood算做pakuranga  买pakuranga怎么着也是高地那边啊 海拔15-20米以上 ...

说的好......
作者: clam    时间: 2014-12-5 16:23:17

喜歡cockle bay, mellons bay 和舊howick
作者: songinator    时间: 2014-12-5 17:48:00

clam 发表于 2014-12-5 15:23
喜歡cockle bay, mellons bay 和舊howick

同喜。。。。。。。。。。。。。
作者: walker123    时间: 2014-12-5 21:51:40

songinator 发表于 2014-12-5 16:48
同喜。。。。。。。。。。。。。

同喜同欢才对                        
作者: samsung2006    时间: 2014-12-5 21:58:29

Mount Wellington GOGOGO
作者: walker123    时间: 2014-12-5 22:01:52

samsung2006 发表于 2014-12-5 20:58
Mount Wellington GOGOGO

太晚了，已经涨过两遍了。
作者: samsung2006    时间: 2014-12-5 22:05:24

walker123 发表于 2014-12-5 22:01
太晚了，已经涨过两遍了。

New Market 2号城计划还没开场呢
作者: 巴依老爷    时间: 2014-12-5 23:02:11

闻道有先后,术业有专攻
相当不错的帖子,
顶了...
作者: phlip0813    时间: 2014-12-5 23:29:17

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: songinator    时间: 2014-12-6 12:21:12

phlip0813 发表于 2014-12-5 22:29
同喜 还有Shelly park

恩 shelly park小学也不错
作者: 小盖子    时间: 2014-12-6 17:26:06

已经涨起来了，出来一星期还没来得及去看，就sold啦！
作者: adsl2    时间: 2014-12-6 18:36:43

SAAC 发表于 2014-12-5 12:33
大师,补充一下,burswood 海拔0米,没错, 0米. 小区挨着巨大的变电站, 地都是5.6百平, 大部分居民都是华人,  ...

"危险年代“？感觉有点太耸人听闻了，从实际情况来看，好像burswood小区至今还未听说过哪家漏水的，而且中介说什么高压线都埋到地低下了
作者: Julienababy    时间: 2014-12-6 21:29:19

那golfland 呢？
作者: songinator    时间: 2014-12-6 21:33:03

adsl2 发表于 2014-12-6 17:36
"危险年代“？感觉有点太耸人听闻了，从实际情况来看，好像burswood小区至今还未听说过哪家漏水的，而且 ...

施主别太激动 论坛一帮说危险年代之外的都是漏水房的呢 习惯就好  
年代危险房子不一定危险
那位施主说的是变电站  变电站没埋在地下
作者: lionel    时间: 2014-12-6 21:53:06

Cockle Bay School 是10分的小学。
作者: songinator    时间: 2014-12-6 21:59:38

lionel 发表于 2014-12-6 20:53
Cockle Bay School 是10分的小学。

是啊 mellons bay school   shelly park也都是10分
作者: shyandsweet    时间: 2014-12-6 23:02:49

老居民路过上来顶顶
作者: 花样年华    时间: 2014-12-6 23:39:34

打湿以后有时间要多发些这样的好帖子，前途无量啊，阿弥陀佛
作者: songinator    时间: 2014-12-7 00:42:36

花样年华 发表于 2014-12-6 22:39
打湿以后有时间要多发些这样的好帖子，前途无量啊，阿弥陀佛

尽量。。。。。。。。
作者: luckyrabbit    时间: 2014-12-7 17:31:30

老HOWICK周围靠海的那几个BAY房子都贵得不行...
作者: songinator    时间: 2014-12-7 17:47:23

luckyrabbit 发表于 2014-12-7 16:31
老HOWICK周围靠海的那几个BAY房子都贵得不行...

比起北边还是便宜不少
作者: panys    时间: 2014-12-8 10:09:50

clam 发表于 2014-12-5 16:23
喜歡cockle bay, mellons bay 和舊howick

bay区都喜欢，可是感觉cockle bay那边为啥卖不上mellons bay ,bucklands beach, halfmoon bay 的价钱呢？会不会是因为没有macleans 校网的缘故呢？
作者: 微苦蓝山    时间: 2014-12-8 10:21:37

panys 发表于 2014-12-8 10:09
bay区都喜欢，可是感觉cockle bay那边为啥卖不上mellons bay ,bucklands beach, halfmoon bay 的价钱呢？ ...

因為cockle bay的高中校網是howick college
當然沒有macleans的成績好，在視子女教育為一切的華人圈，這個區別大了，對了那些追逐校區房的投資客來說，這個區別也大了。
所以，這兩個地區的房價差別就大了
依我說，cockle bay, shelly park等靠近海邊的地區，房子質量，周邊環境比bucklands beach強！和mellons bay不相上下，如果不是非常看重校區，而是注重住房和生活質量的話，絕對是上優之選。

然後，就是謝天謝地，這裡的房價還沒有被惡炒起來。。。。
希望土豪們看不到這裡，媽咪媽咪哄
作者: panys    时间: 2014-12-8 10:25:30

songinator 发表于 2014-12-5 17:48
同喜。。。。。。。。。。。。。

大师能否交流一下macleans 校网内的房价和其他校区的例如pakaranga collage , howick intermediate，sunnyhills, farmcove 的房价大约差距在多少？
作者: songinator    时间: 2014-12-8 10:52:38

panys 发表于 2014-12-8 09:25
大师能否交流一下macleans 校网内的房价和其他校区的例如pakaranga collage , howick intermediate，sunn ...

粗略估计 5-10%吧  
主要因为地理位置原因 不然我觉得应该差的更多
作者: aniceguy    时间: 2014-12-8 12:03:43

panys 发表于 2014-12-8 10:09
bay区都喜欢，可是感觉cockle bay那边为啥卖不上mellons bay ,bucklands beach, halfmoon bay 的价钱呢？ ...

校区是主要的因素，还有交通也差一些，出去更加不方便一点。
作者: aniceguy    时间: 2014-12-8 12:04:22

songinator 发表于 2014-12-8 10:52
粗略估计 5-10%吧  
主要因为地理位置原因 不然我觉得应该差的更多

个人感觉差10%以上
作者: songinator    时间: 2014-12-8 12:15:00

aniceguy 发表于 2014-12-8 11:04
个人感觉差10%以上

恩 有可能 很难比较同等屋况的
上两周看了个macleans的2房拍了61万
作者: walker123    时间: 2014-12-8 12:20:10

songinator 发表于 2014-12-8 11:15
恩 有可能 很难比较同等屋况的
上两周看了个macleans的2房拍了61万

2房unit? 61万?
作者: aniceguy    时间: 2014-12-8 12:43:01

songinator 发表于 2014-12-8 12:15
恩 有可能 很难比较同等屋况的
上两周看了个macleans的2房拍了61万

根据各人看到的个案不同，得出的结果会不一样。所以说是感觉哈
我认为macleans还是价值哇地，比起中区双校网，除了交通之外，这里的校区，景观，居民结构都稍好一点。应该以后升值的潜力不小。
作者: songinator    时间: 2014-12-8 12:46:34

walker123 发表于 2014-12-8 11:20
2房unit? 61万?

是啊 我记得去年也是macleans两个两房60万
作者: walker123    时间: 2014-12-8 13:03:06

本帖最后由 walker123 于 2014-12-8 12:06 编辑
aniceguy 发表于 2014-12-8 11:43
根据各人看到的个案不同，得出的结果会不一样。所以说是感觉哈
我认为macleans还是价值哇地，比起中区双 ...


除了交通. 同感
作者: ocean_of_sheep    时间: 2014-12-8 15:09:24

songinator 发表于 2014-12-8 12:15
恩 有可能 很难比较同等屋况的
上两周看了个macleans的2房拍了61万

請問那個unit地址是？
是洋人拍下嗎？這個價格好高。。
作者: songinator    时间: 2014-12-8 15:49:09

ocean_of_sheep 发表于 2014-12-8 14:09
請問那個unit地址是？
是洋人拍下嗎？這個價格好高。。

请看私信      
作者: niki001    时间: 2014-12-9 12:10:27

中型商圈 两个 - Howick老街商圈 （这个个人很推荐 值得去看看 周末还有洋人跳蚤市场）  
赞这个
作者: songinator    时间: 2014-12-9 13:18:40

niki001 发表于 2014-12-9 11:10
中型商圈 两个 - Howick老街商圈 （这个个人很推荐 值得去看看 周末还有洋人跳蚤市场）  
赞这个  ...

洋人餐厅我推荐basalt 去过一次 挺满意的 服务 味道 价格都很好
作者: BIGBIGGary    时间: 2014-12-9 15:05:50

songinator 发表于 2014-12-8 15:49
请看私信

是28A那个吗？最后洋人拿下来的。
作者: songinator    时间: 2014-12-9 15:29:50

BIGBIGGary 发表于 2014-12-9 14:05
是28A那个吗？最后洋人拿下来的。

是  最近看了几个都是洋人拿下   洋人现在都开始大胆出手了 其实大部分还是洋人买的
作者: niki001    时间: 2014-12-10 10:09:08

songinator 发表于 2014-12-9 13:18
洋人餐厅我推荐basalt 去过一次 挺满意的 服务 味道 价格都很好

我的店在这条街商圈 呵呵 但没去过附近的餐厅
作者: songinator    时间: 2014-12-10 14:44:39

niki001 发表于 2014-12-10 09:09
我的店在这条街商圈 呵呵 但没去过附近的餐厅

what shop.?         
作者: niki001    时间: 2014-12-11 10:05:17

songinator 发表于 2014-12-10 14:44
what shop.?

主要卖旗袍的 ·-·
作者: songinator    时间: 2014-12-11 10:08:01

niki001 发表于 2014-12-11 09:05
主要卖旗袍的 ·-·

洋人买么。。。。。。。
作者: niki001    时间: 2014-12-11 10:11:04

songinator 发表于 2014-12-11 10:08
洋人买么。。。。。。。

也有的 主要还是华人
作者: songinator    时间: 2014-12-11 10:11:54

niki001 发表于 2014-12-11 09:11
也有的 主要还是华人

price range多少钱一件啊
作者: niki001    时间: 2014-12-11 10:16:08

songinator 发表于 2014-12-11 10:11
price range多少钱一件啊

from $10 ------- $200+
作者: songinator    时间: 2014-12-11 12:25:21

niki001 发表于 2014-12-11 09:16
from $10 ------- $200+

$10就有旗袍啊 改天去看看
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2014-12-11 13:14:02

songinator 发表于 2014-12-11 11:25
$10就有旗袍啊 改天去看看

应该是在ANZ还是哪家银行隔壁的。。。

在个小亭子附近。。。

记忆中是。。。
作者: songinator    时间: 2014-12-11 13:19:29

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-12-11 12:14
应该是在ANZ还是哪家银行隔壁的。。。

在个小亭子附近。。。

谢谢小猫 你怎么知道我想问地址
作者: niki001    时间: 2014-12-11 14:22:24

songinator 发表于 2014-12-11 13:19
谢谢小猫 你怎么知道我想问地址

是的 呵呵 $10是的上衣咯
作者: 大师致富    时间: 2014-12-11 14:29:53

LS老几位，楼盖歪了，哈哈。
作者: songinator    时间: 2014-12-11 15:04:39

大师致富 发表于 2014-12-11 13:29
LS老几位，楼盖歪了，哈哈。

大师北方人啊
作者: songinator    时间: 2014-12-11 15:05:00

niki001 发表于 2014-12-11 13:22
是的 呵呵 $10是的上衣咯

改天去看看 有唐装吗
作者: 大师致富    时间: 2014-12-11 15:08:18

songinator 发表于 2014-12-11 15:04
大师北方人啊

是的，不知你是哪里人？
作者: songinator    时间: 2014-12-11 15:12:57

大师致富 发表于 2014-12-11 14:08
是的，不知你是哪里人？

我是北京的
作者: tina0606    时间: 2014-12-11 16:12:24

niki001 发表于 2014-12-11 13:22
是的 呵呵 $10是的上衣咯

具体地址在哪？经常在那一块溜达，没看到过呢
有中式礼服吗？正好买件去圣诞PARTY呀
作者: 蓝山小野猫商铺    时间: 2014-12-11 16:20:01

songinator 发表于 2014-12-11 12:19
谢谢小猫 你怎么知道我想问地址

我猜的。。。

作者: niki001    时间: 2014-12-12 10:23:55

tina0606 发表于 2014-12-11 16:12
具体地址在哪？经常在那一块溜达，没看到过呢
有中式礼服吗？正好买件去圣诞PARTY呀 ...

在ANZ旁边那家  10 Uxbridge road
作者: niki001    时间: 2014-12-12 10:25:48

songinator 发表于 2014-12-11 15:05
改天去看看 有唐装吗

有哦 主要唐装的
作者: songinator    时间: 2014-12-12 13:19:21

niki001 发表于 2014-12-12 09:25
有哦 主要唐装的

周末去看看
作者: niki001    时间: 2014-12-13 11:17:46

songinator 发表于 2014-12-12 13:19
周末去看看

{:8_496:}{:8_481:}
作者: lionel    时间: 2014-12-14 09:11:33

PAKURANGA PLAZA 是不是被新加坡的一个投资商买了？ 听说要进行改造，建高层建筑。
作者: tina0606    时间: 2014-12-14 11:28:42

niki001 发表于 2014-12-12 09:23
在ANZ旁边那家  10 Uxbridge road

谢谢，哪天去看看
作者: songinator    时间: 2014-12-14 11:33:02

lionel 发表于 2014-12-14 08:11
PAKURANGA PLAZA 是不是被新加坡的一个投资商买了？ 听说要进行改造，建高层建筑。 ...

是啊 大开发 有前途
作者: panys    时间: 2014-12-15 11:17:02

songinator 发表于 2014-12-11 15:12
我是北京的

老乡 呵呵 我以为东区都是香港和台湾人呢！
作者: songinator    时间: 2014-12-15 11:59:26

panys 发表于 2014-12-15 10:17
老乡 呵呵 我以为东区都是香港和台湾人呢！

哪里人都有啦 没那么夸张
作者: niki001    时间: 2014-12-16 11:57:03

tina0606 发表于 2014-12-14 11:28
谢谢，哪天去看看

好的好的~{:8_492:}
作者: aniceguy    时间: 2014-12-16 17:47:47

panys 发表于 2014-12-15 11:17
老乡 呵呵 我以为东区都是香港和台湾人呢！

可能meaderland附近港台人比较集中一点吧，整个东区来说哪里来的中国人都不少
作者: patton123    时间: 2015-3-6 16:29:07

学习了。。。。。。。。
作者: onmountain    时间: 2015-3-6 18:05:58

songinator 发表于 2014-12-5 14:05
恩 说的不错 我文中确实没有把burswood算做pakuranga  买pakuranga怎么着也是高地那边啊 海拔15-20米以上 ...

但burswood没有任何学区，与pakuranga还是差10万左右的，虽然已经涨了很多，但了解情况后，大家也不会这么盲目的买
作者: songinator    时间: 2015-3-6 19:21:03

onmountain 发表于 2015-3-6 17:05
但burswood没有任何学区，与pakuranga还是差10万左右的，虽然已经涨了很多，但了解情况后，大家也不会这 ...

burswood涨的差不多了  以前那区因为没学区 比botany森么的地方都便宜 可负担  房子稍新 现在差不多了 位置还不如pakuranga好
作者: onmountain    时间: 2015-3-7 09:50:17

songinator 发表于 2015-3-6 19:21
burswood涨的差不多了  以前那区因为没学区 比botany森么的地方都便宜 可负担  房子稍新 现在差不多了 位 ...

但burswood现在还是没有学区。但房价越来越接近了。其实对现在或以后有孩子的来说，总是不方便，虽然移民的变化是很大的。



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