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标题: 还可以买投资房吗？ [打印本页]

作者: BJ0108 时间: 2014-11-30 23:18:04 标题: 还可以买投资房吗？

最近问了下贷款，可以再买一个投资房。可是看不太清现在的房市。担心自己接了最后一棒。投资回报率太低了，即使放了二十万左右首付，房租也盖不住贷款。

各位有什么建议啊？谢谢。

作者: louisxiang 时间: 2014-11-30 23:24:13

怎么说呢，移民越来越越多这是个趋势，新西兰这地方都是靠留学移民支撑的，看看澳洲现在的房价，建议你买房别只看房子，要看地段，房子建筑成本没多少，主要是地值钱！

作者: 画中人 时间: 2014-11-30 23:25:26

算下利息是9的时候你是不是都还抗的住。

作者: BJ0108 时间: 2014-11-30 23:47:31

抗的住没有问题啊。关键是买在高点会很亏。

以前的房子那么便宜，现在一下子这么高有点不适应。

作者: LYYX 时间: 2014-12-1 07:40:32

不要迟疑！买! 买栋70万左右全幅地房子？（付了20万，租金基本可以付利息了）

作者: mm2u 时间: 2014-12-1 08:29:44

BJ0108 发表于 2014-11-30 23:47
抗的住没有问题啊。关键是买在高点会很亏。

以前的房子那么便宜，现在一下子这么高有点不适应。 ...

十年后看今天的房价，你该偷笑了。

作者: 大师致富 时间: 2014-12-1 09:10:28

LYYX 发表于 2014-12-1 07:40
不要迟疑！买! 买栋70万左右全幅地房子？（付了20万，租金基本可以付利息了） ...

位置呢？？？

作者: LYYX 时间: 2014-12-1 09:30:45

大师致富发表于 2014-12-1 08:10
位置呢？？？

买你熟悉的区？我只买北岸的，这价位可买Glenfield，Browns Bay，Bayview，Hillcrest，Torbay 等.(当然Beach Haven，Birkdale更没问题---不过这是北岸差区，不建议买！）

作者: 至诚信贷 时间: 2014-12-1 12:00:11

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作者: wwoww 时间: 2014-12-1 21:15:04

楼上的我，顶你上一楼

作者: winny 时间: 2014-12-1 21:43:12

作者: @Hongyan 时间: 2014-12-1 22:05:50

LYYX 发表于 2014-12-1 08:30
买你熟悉的区？我只买北岸的，这价位可买Glenfield，Browns Bay，Bayview，Hillcrest，Torbay 等.(当然Be ...

我也只买北岸的,不过越来越多的华人进入BEACH HAVEN ,BIRKDALE了,还是便宜啊,不是每个人都能承担的起更贵的房子的,在预算有限的情况下还是不错的选择,至少比某些区还是强不少的(没敢说具体名字,怕被拍砖,哈哈)

作者: mimi2014 时间: 2014-12-1 22:09:51

随着中国的经济高速发展，澳洲，新西兰享受了十多年的好日子。该到头了。除非政府超大规模吸收有钱的中国等新兴市场移民，房价还有上升空间。但带来的问题很多。没有足够的好就业机会，平均国民素质下降等等。再看看传统吸纳移民的大国，米国，房价也就这样。新西兰的房子已经比北美的都贵了。南部地震后的重建也差不多了，很多人在往AKL外移呢。国内外众多因素的影响下，AKL的房子看来要进入调整期了。
再增加移民，我看这政客也快被选下台了。

作者: Lease 时间: 2014-12-1 22:12:18

mimi2014 发表于 2014-12-1 22:09
随着中国的经济高速发展，澳洲，新西兰享受了十多年的好日子。该到头了。除非政府超大规模吸收有钱的中国等 ...

你在一个贴子里说得还不够？非要每个人都看见你的高见？

作者: clam 时间: 2014-12-1 22:16:10

説美國房子便宜的人是沒去過美國嗎？

我一年去幾次覺得貴得要命 ~ 而且很多都是plaster

作者: mimi2014 时间: 2014-12-1 22:20:08

Lease 发表于 2014-12-1 21:12
你在一个贴子里说得还不够？非要每个人都看见你的高见？

你不也是？失业闲赋在家？反正有钱么。。。多买些房。。。哈哈哈

作者: madashuainz 时间: 2014-12-2 01:30:15

只有浮游没有去看怕买会的人不要信这里说话的好多都是中介一旦没有人买房他们就；；；；

作者: doutianqi8 时间: 2015-4-6 04:38:33

LYYX 发表于 2014-12-1 09:30
买你熟悉的区？我只买北岸的，这价位可买Glenfield，Browns Bay，Bayview，Hillcrest，Torbay 等.(当然Be ...

请问楼主北岸 80万（不超过90万）左右的投资房有没有什么推荐的区域可以让我重点关注一下的？感觉你说的那些区域除去glenfield 其他都好贵

作者: LYYX 时间: 2015-4-6 07:51:40

本帖最后由 LYYX 于 2015-4-6 07:27 编辑

目前Hillcrest及bay区看順眼的基本都上百万。当然还是有80到90万的，若是纯投资，还是多看看Glenfield,Bayview,Northcote及Browsbay等，我想还是有适合价位的。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-4-6 16:24:27

Get one in hillcrest mate. Westlake zoning(boys & girls) of course, supersonic capital gain.!

作者: PirateShip68 时间: 2015-4-6 16:44:04

doutianqi8 发表于 2015-4-6 03:38
请问楼主北岸 80万（不超过90万）左右的投资房有没有什么推荐的区域可以让我重点关注一下的？感觉你说 ...

这个价位应该是在3B区，Glenfield和Sunnynook左右吧

作者: doutianqi8 时间: 2015-4-6 19:06:39

PirateShip68 发表于 2015-4-6 16:44
这个价位应该是在3B区，Glenfield和Sunnynook左右吧

恩恩sunnynook那边准备重点关注一下

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