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标题: 【新闻】奥克兰漏水公寓3年时间价值增长了近200% [打印本页]

作者: 天维新闻 时间: 2014-11-26 15:45:56 标题: 【新闻】奥克兰漏水公寓3年时间价值增长了近200%

新西兰天维网11月26日报道漏水房往往让人避而远之，漏水公寓就更让买家逃之夭夭了；但是，上周四的公寓拍卖中却出现了“意外”，漏水公寓竟然在3年的时间里价值几乎涨至原来的三倍。

　　奥克兰中心商圈Eden Crescent的Argent Hall公寓大楼曾是漏水建筑，今年7月该楼重新换了外墙，并且拿到了房产证，现在一些单位在上市销售。

　　上周四，该建筑里面有2套公寓参加了拍卖，并且双双成功售出。第一套面积41平米，1卧室，有1阳台和1车位，有海湾、Devonport和Rangitoto景。

　　这套公寓赢得了几位买家的竞争，最后以38万纽币的价格成交。QV显示，在重新做外墙前的2011年，此单位仅以13万纽币售出，现在三年过去了，该物业的价值几乎是原来的3倍。

　　同一建筑中的第二套公寓43平米，1卧室，以31.2万纽币售出，虽然没有之前交易信息，相信升值幅度也不少。

　　漏水公寓该不该买？近来，该话题在天维论坛里也被网友所提起，有网友认为：“有充足现金，买入价格非常低，出租回报率特别高的，不需要考虑，直接买。”也有网友表示“老鸟”可碰，“菜鸟，还是算了。”大多数回帖网友持谨慎态度。

新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2014-11-25/189691.shtml

作者: clam 时间: 2014-11-26 15:50:56

It's fixed and has new CCC issued, it's big in size and can borrow 80%, why is it surprising that it's expensive?

作者: 小猕猴 时间: 2014-11-26 15:52:44

这要花多少钱才修好啊

作者: Robbi 时间: 2014-11-26 20:31:22

笑而不语。。
漏水公寓是个很有趣的话题

作者: 平静 时间: 2014-11-27 06:40:41

怎么不说下每个屋主掏多少钱修的啊，知道一个townhouse小区连体的，那屋主说每家20w维修费，
Sb媒体，报喜不报忧

作者: 苏明明 时间: 2014-11-27 12:53:18

有钱人买的东西，我们这些小市民可不敢碰

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