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标题: 邻居要用我家的公共污水管 [打印本页]

作者: miyiyi 时间: 2014-11-20 20:08:40 标题: 邻居要用我家的公共污水管

本帖最后由 miyiyi 于 2014-11-20 21:42 编辑

邻居地一块，准备分割成2块，建房子，他家地上没排污管，我家有。他来找我签CONSENT，各位老大说说我该注意些啥？谢谢了！！

各位，搞错啊。原来是雨水管啊，不是污水！

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-20 20:10:09

收钱

作者: mss 时间: 2014-11-20 20:12:38

以前一个builder就是不给签consent，最后邻居分不了地把房子低价卖给了builder。

作者: Venox10111 时间: 2014-11-20 20:18:27

你签了就有easement, 以后卖房会出问题

作者: zhang168 时间: 2014-11-20 20:22:29

收钱或者割地，，，，。否则免谈

作者: fangyangde 时间: 2014-11-20 20:26:52

是狮子大开口的机会，签字里面可以放条件：例如：草坪要修复好，给你修个新篱笆等。。。。。但是口张太大会出现邻里关系问题，自己看着办吧。

作者: carpentrynz 时间: 2014-11-20 20:53:56

收钱吧

作者: 花样年华 时间: 2014-11-20 21:18:39

收钱。。。。。。。。。。

作者: 孔雀东南飞 时间: 2014-11-20 21:39:21

钱多多哦

作者: 0222999999 时间: 2014-11-20 21:46:44

肯定要收钱，因为占用了公共资源，换句话会所，消薄了你所平均占有的公共资源。

并且对方是为了赚钱，为什么不能收钱？

如果对方是为了生计，或提高生活质量，比如想盖个围栏，修个下水道之类的，绝对不会收一毛钱。可人家现在是为了赚钱，在占用你的利益来赚钱，你自己看着办吧。

本来这些地，就两户住家。现在他分割，多了一户。人口密度更高了，你的房子多少也会掉点儿价。

作者: miyiyi 时间: 2014-11-20 21:53:05

楼上的大多都说收钱，这个收钱是怎么个限定法啊？有市场价吗？而且这个合不合法？另外，最担心的就是以后卖房会影响了自己。

作者: Venox10111 时间: 2014-11-20 23:14:04

miyiyi 发表于 2014-11-20 21:53
楼上的大多都说收钱，这个收钱是怎么个限定法啊？有市场价吗？而且这个合不合法？另外，最担心的就是以后 ...

反正你可以无理由不同意就是了，easement肯定会影响。。。。等于你割了一块地给人了

作者: 一曰方茗 时间: 2014-11-21 00:01:04

不一定会在你的title上注册easement 具体去问council or surveyor

不同意可以拖但如果从你家接是唯一解决办法或者其他途径都太难实施的话 council可能会给你施压但这有个过程有些developer等不及愿意给点钱早点把事情了了毕竟finance cost也很高

你可以先调查看从你家接是不是唯一选择, 如果不是的话让邻居选择其他路线. 如果只能从你家接, 你考虑好接的条件再谈

作者: mpsgen1 时间: 2014-11-21 09:19:16

挖完以后，fence草坪修好这是最基本的条件。至于钱，看他占用你多少的地了。如果只是1米多就到manhole了，其实对你没什么影响，easement是要的。

作者: walker123 时间: 2014-11-21 09:28:24

0222999999 发表于 2014-11-20 20:46
肯定要收钱，因为占用了公共资源，换句话会所，消薄了你所平均占有的公共资源。

并且对方是为了赚钱，为什 ...

true, this is the point.

作者: walker123 时间: 2014-11-21 09:32:01

签订马关条约 - 割地培宽

作者: Alan9a 时间: 2014-11-21 09:46:41

应该是不同意或者同意就带条件把，不会无条件的应该

各位朋友买分割潜力地的时候要小心不要被忽悠了。。。不是所有 800 1000 的地都可以分割的

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-11-21 10:27:09

如果只是在你的boundary上的水管,那么邻居不需要破坏你的地表也不需要进入你的院子挖地的话,就算你拖着不肯签,council也会来施加压力的,毕竟那是公共设施,在不破坏和不进入你的物业的前提下你没有最终的否决权.如果需要进入你家院子,并且破坏地表,那么提出各种合理条件那是必须的了.

作者: 无色咖啡 时间: 2014-11-21 11:01:47

看你想怎么维持邻里关系咯，而且一定要些许补偿。我之前投资房隔壁也要分割，是一对天天开party的洋人，之前我家住在那里的时候，叫他们放小声点，有小孩，他居然说，你去叫警察呀，叫律师呀。后来，他们家要分割，我就是不签agreement, 他们的resource consent到现在也没有下来。

作者: 楼主 时间: 2014-11-21 11:42:44

Venox10111 发表于 2014-11-20 20:18
你签了就有easement, 以后卖房会出问题

你可以要求他做公共管，就没有easement了。

作者: love_3_month 时间: 2014-11-21 11:44:12

无色咖啡发表于 2014-11-21 11:01
看你想怎么维持邻里关系咯，而且一定要些许补偿。我之前投资房隔壁也要分割，是一对天天开party的洋人，之 ...

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