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标题: 1937年weatherboard的房子会漏水么？还有多少使用年份，请指导 [打印本页]

作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 10:04:39 标题: 1937年weatherboard的房子会漏水么？还有多少使用年份，请指导

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作者: mm2u 时间: 2014-11-19 10:06:03

inspection做了么怎么说

作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 10:08:59

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作者: songinator 时间: 2014-11-19 10:11:35

本帖最后由 songinator 于 2014-11-19 10:38 编辑

自己找builder做inspection吧信builder总没错的
我能告诉你的是什么房子都可能漏水
关键在于木头会不会烂
只有94到04年的房子木架子是没有经过防腐处理的进水会烂其他年代的基本就是房子漏了补一补就行了就是个外壳（cladding) 不是结构支撑木架子没事就没问题什么外墙都是浮云

作者: mm2u 时间: 2014-11-19 10:11:48

有了结果再上来问吧把Lim也查一下

作者: songinator 时间: 2014-11-19 10:20:07

coolgibbon 发表于 2014-11-19 10:08
今天做，还在等结果，房子内部是最近5年装修得，9年前房子做过扩建，加了一室一卫浴。很焦急呀。 ...

我觉得这房子最大的问题不是漏不漏水而是改建是否合法银行会不会给贷款

作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 10:22:06

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作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 10:22:32

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作者: songinator 时间: 2014-11-19 10:27:01

coolgibbon 发表于 2014-11-19 10:22
恩恩，谢谢谢谢，我有了消息之后再跟您讨论，昨天有个builder跟我说如果进水就会腐烂里面的frame。我那个 ...

看看框架是什么木头吧有些老木头天然防腐的 37年的房子见的不多不知道是什么木头

作者: maylan 时间: 2014-11-19 10:30:10

我家以前住的木头房子也是在1940年建的，铁皮屋顶，买房时屋主也全新装修并改了卫浴位置，房子很好没问题。楼上唐兄弟说了除了94-04的房子木头防腐处理不够，正常老房子的结构没问题，就是修修补补而已，比新房子质量都好。

作者: Venox10111 时间: 2014-11-19 10:31:44

有些老房子木架子是 Kauri, Rimu.... 好的不得了，是古董。。。。

作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 10:32:02

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作者: songinator 时间: 2014-11-19 10:32:42

coolgibbon 发表于 2014-11-19 10:32
恩恩，我也不知道，builder下午3点去看，我晚上的auction，昨天才看的房子，很喜欢，但时间有点紧，没有 ...

时间是有点紧加油希望能买到好房子

作者: songinator 时间: 2014-11-19 10:33:45

Venox10111 发表于 2014-11-19 10:31
有些老房子木架子是 Kauri, Rimu.... 好的不得了，是古董。。。。

是啊天然防腐的见过一个朋友epsom的房子维多利亚式的 100多年了全部木头kauri的结实得不得了

作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 10:37:52

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作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 10:40:38

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作者: mm2u 时间: 2014-11-19 10:43:25

coolgibbon 发表于 2014-11-19 11:40
我也是周一别人推荐我的房子啦，房子地址我刚才pm给您了，您要是有时间帮我看看地理位置好不好，这个房子 ...

铁路跟高速？家里有老人小孩么

作者: Venox10111 时间: 2014-11-19 10:50:37

coolgibbon 发表于 2014-11-19 11:40
我也是周一别人推荐我的房子啦，房子地址我刚才pm给您了，您要是有时间帮我看看地理位置好不好，这个房子 ...

Ellerslie School 9 分了，是好学校。是 Main Hwy 还是 Robert Street?

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-19 11:24:44

我只知道我天真的想DIY修一个角的木头，结果据到手软

作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 12:14:49

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作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 12:19:12

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作者: matm 时间: 2014-11-19 12:20:28

Venox10111 发表于 2014-11-19 11:50
Ellerslie School 9 分了，是好学校。是 Main Hwy 还是 Robert Street?

7分好不好。。

作者: coolgibbon 时间: 2014-11-19 12:23:53

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作者: Venox10111 时间: 2014-11-19 12:29:34

matm 发表于 2014-11-19 13:20
7分好不好。。

http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... p;objectid=11357678

Decile ratings
• Ellerslie School changing from 7 to 9
• No change for Mt Albert Grammar, One Tree Hill College and Three Kings School
• Mt Roskill Grammar and Blockhouse Bay Intermediate still waiting for notification
• All schools will be informed by November 20

作者: matm 时间: 2014-11-19 12:31:14

Venox10111 发表于 2014-11-19 13:29
http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=11357678

Decile ratings

刚改的啊，多谢分享

作者: walker123 时间: 2014-11-21 14:29:21

NewLynnHse 发表于 2014-11-19 11:24
我只知道我天真的想DIY修一个角的木头，结果据到手软

"我只知道我天真的想DIY修一个角的木头，结果据到手"???

作者: leonfish 时间: 2014-11-21 16:23:45

这个得看情况

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