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标题: 新移民想了解奥克兰南区 [打印本页]

作者: wanderludwig    时间: 2014-11-14 18:31:03     标题: 新移民想了解奥克兰南区

Mangere 这个地方怎么样,有飞机噪音吗?Mangere 、Weymouth、 Manurewa、Randwick Park哪个稍微好一点,请熟悉的给一下建议,谢谢!
作者: AceVentura    时间: 2014-11-14 18:43:34

mangere不好, mangere bridge 还行, Weymouth有几个街是可以的. manurewa 不要去, randwick park 靠近学校的部分还凑合, 其他的不要. 总之... 房价便宜, 治安不好...

作者: diamondtmt    时间: 2014-11-14 18:50:04

不是飞机噪音的问题了。。。是生命财产问题。当然了,也不能一概而论
作者: clam    时间: 2014-11-14 18:55:43

randwick park 靠takanini 那邊ok
作者: carpentrynz    时间: 2014-11-14 19:16:11

新移民不要碰南区
作者: ttl0403    时间: 2014-11-14 19:35:09

mangere有些街区还行,mangere bridge可以买,上高速很方便,manurewa不要碰,黑帮聚集地,买在黑帮老大附近你就呵呵吧
作者: phlip0813    时间: 2014-11-14 19:52:06

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作者: cizzzzk    时间: 2014-11-14 21:23:12

ttl0403 发表于 2014-11-14 19:35
mangere有些街区还行,mangere bridge可以买,上高速很方便,manurewa不要碰,黑帮聚集地,买在黑帮老大附 ...

买在黑帮老大附近好处多多,小毛贼不敢来你家附件闹事,万一哪天被欺负了,还可以让邻居帮忙出头
作者: ttl0403    时间: 2014-11-14 21:35:46

cizzzzk 发表于 2014-11-14 21:23
买在黑帮老大附近好处多多,小毛贼不敢来你家附件闹事,万一哪天被欺负了,还可以让邻居帮忙出头 ...

头像不错。。。。
作者: 祖传老军医    时间: 2014-11-14 21:43:44

mangere只有mangere bridge附近不错,不过那边很贵,manurewa最差,weymouth基本属于房龄新点的manurewa,治安同样差,randwick park靠近the gardens那片价位和治安都还可以,交通也还行。南区的好区goodwood heights, totara heights, the gardens, wattle downs, conifer grove还有papatoetoe的金三角,再往南karaka什么的太远就不说了,国人一般对南区了解的不多,想入南区的多做做功课。
作者: adsl2    时间: 2014-11-14 22:16:12

AceVentura 发表于 2014-11-14 18:43
mangere不好, mangere bridge 还行, Weymouth有几个街是可以的. manurewa 不要去, randwick park 靠近学校 ...

manurewa 肯定有飞机噪音,20高上就能见到正在降落的,mangere bridge应该也有吧,不过那个地方现在不知房价为何很贵,papatoetoe也有大个的飞机降落,但otahuhu好像没有,barfoot网站上居然找不到otahuhu这个区貌似
作者: adsl2    时间: 2014-11-14 22:19:16

祖传老军医 发表于 2014-11-14 21:43
mangere只有mangere bridge附近不错,不过那边很贵,manurewa最差,weymouth基本属于房龄新点的manurewa, ...

papatoetoe能见到大个的飞机降落,那个金三角您说的是哪条街?ferndown?
作者: clam    时间: 2014-11-14 22:48:18

adsl2 发表于 2014-11-14 23:16
manurewa 肯定有飞机噪音,20高上就能见到正在降落的,mangere bridge应该也有吧,不过那个地方现在不知 ...

Otahuhu is in Central Auckland~ not  in Manukau City
作者: wyan041    时间: 2014-11-14 23:18:09

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作者: adsl2    时间: 2014-11-14 23:23:17

clam 发表于 2014-11-14 22:48
Otahuhu is in Central Auckland~ not  in Manukau City

艾玛,啥时otahuhu入auckland city啦,高大上了,第一次在otahuhu汽车总站下车,感觉就是进了国内的乡村火车站,现在不知那怎么样了
作者: wyan041    时间: 2014-11-14 23:48:40

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2014-11-14 23:58:33

AceVentura 发表于 2014-11-14 18:43
mangere不好, mangere bridge 还行, Weymouth有几个街是可以的. manurewa 不要去, randwick park 靠近学校 ...

mangere只能投资。。。。。。。mangere bridge 。。。已经被人直接入屋抢。。。。。之后出来我朋友铺头,直接搬钱柜。。。。。。虽然bridge的房子贵。但是一样岛民很多的。没有学校。投资可以,千万别住。manurewa就。。。不要去了。。。其他不懂了。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2014-11-15 00:01:44

adsl2 发表于 2014-11-14 22:16
manurewa 肯定有飞机噪音,20高上就能见到正在降落的,mangere bridge应该也有吧,不过那个地方现在不知 ...

因为otahuhu是属于auckland 。 你找南区当然找不着辣。
otahuhu头顶上都有飞机,通常,凌晨1.2点这样。睡着了听不到的。一周1-2次,飞机从都顶过。 mangere B ,那边是因为很多老华侨在那里,上高速容易。近海,一个告诉就到【噢尼坑咖】 。。。。所以贵了。但是是我,我一定不会买在那里住的。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2014-11-15 00:02:41

adsl2 发表于 2014-11-14 23:23
艾玛,啥时otahuhu入auckland city啦,高大上了,第一次在otahuhu汽车总站下车,感觉就是进了国内的乡村 ...

otahuhu一直是auckland。一直有垃圾桶的。,,是你们偏要把otahuhu列入南区,我也没有办法。
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2014-11-15 00:05:23

wyan041 发表于 2014-11-14 23:48
http://www.realestate.co.nz/2409363
这个地点咋样?

这里比较里面了,比较南了。但是有分割潜力,可以的。我朋友那个,靠近munkua city的。估价都70了。是新估价。
作者: carpentrynz    时间: 2014-11-15 06:08:57

adsl2 发表于 2014-11-15 00:23
艾玛,啥时otahuhu入auckland city啦,高大上了,第一次在otahuhu汽车总站下车,感觉就是进了国内的乡村 ...

好多中国人都以为otahuhu是南区 碰到不是一个两个了
作者: carpentrynz    时间: 2014-11-15 06:09:29

祖传老军医 发表于 2014-11-14 22:43
mangere只有mangere bridge附近不错,不过那边很贵,manurewa最差,weymouth基本属于房龄新点的manurewa, ...

同意 南区水很深啊
作者: adsl2    时间: 2014-11-15 21:35:11

可爱的小猪猪 发表于 2014-11-15 00:01
因为otahuhu是属于auckland 。 你找南区当然找不着辣。
otahuhu头顶上都有飞机,通常,凌晨1.2点这样。睡 ...

因为我刚来的时候房东老太太就告诉我otahuhu是南区,是岛民聚集地,还有就是在otahuhu汽车总站下过车,印象比较象当时国内的脏乱差,而且,你看,还不止我一个人认为它是南区的呢
作者: adsl2    时间: 2014-11-15 21:36:31

carpentrynz 发表于 2014-11-15 06:08
好多中国人都以为otahuhu是南区 碰到不是一个两个了

因为我刚来的时候房东老太太就告诉我otahuhu是南区,是岛民聚集地,还有就是在otahuhu汽车总站下过车,印象比较象当时国内的脏乱差,而且,你看,还不止我一个人认为它是南区的呢

作者: NewLynnHse    时间: 2014-11-15 21:38:47

carpentrynz 发表于 2014-11-15 07:08
好多中国人都以为otahuhu是南区 碰到不是一个两个了

还有onehunga。。。哈哈
作者: 祖传老军医    时间: 2014-11-15 21:51:52

adsl2 发表于 2014-11-14 23:19
papatoetoe能见到大个的飞机降落,那个金三角您说的是哪条街?ferndown?

Golf club附近的街
作者: 祖传老军医    时间: 2014-11-15 21:55:05

wyan041 发表于 2014-11-15 00:48
http://www.realestate.co.nz/2409363
这个地点咋样?

位置有点偏,你是买来投资?
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2014-11-15 22:14:45

adsl2 发表于 2014-11-15 21:35
因为我刚来的时候房东老太太就告诉我otahuhu是南区,是岛民聚集地,还有就是在otahuhu汽车总站下过车,印 ...

现在贵呀。。。。。。我街口2房。。unit ,中介说要,45万。晕,我还想。32-35万呢。。。。。3个星期了,还卖不出。
作者: wyan041    时间: 2014-11-15 22:26:42

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 祖传老军医    时间: 2014-11-15 22:35:43

wyan041 发表于 2014-11-15 23:26
对呀!投资。这个地方不好是吗?

没有绝对的好和不好,买房还分自住投资,投资还分长期持有和短线租金回报率。每个人的经济情况不同,只有适合自己的方案,问一百个人会有一百个答案,如果你觉得各方面都不错,可以研究研究下手,不过还是那句话,南区水比较深。
作者: SilverFern    时间: 2014-11-15 23:03:01

就像avondale总被当西区一样
作者: wow寶    时间: 2014-11-16 07:40:58

南区,被偷过三次。后来保险公司不愿保了。直接搬走
作者: mm2u    时间: 2014-11-16 07:51:20

南区也不是哪儿都乱 但是整体来讲 呵呵 你懂的 投资可以作为选项 自住的话还是新移民就别自寻烦恼了
作者: top~dance    时间: 2014-11-16 09:00:46

本帖最后由 top~dance 于 2014-11-28 20:46 编辑

加油,,,,,,,,,,
作者: joyce2003    时间: 2014-11-16 09:12:58

赞一下楼上的。。。。。 选个好区好街在南区。 像garden, conifer grove, karaka, 就跟住花园似的, 超级漂亮。。
作者: 9000x9900    时间: 2014-11-16 09:30:52

南区各个小区区别相当大,不可一概而论,楼主如果想具体了解可以问我
作者: onetreehill1    时间: 2014-11-16 09:56:17

新移民还是考虑西区吧
作者: adsl2    时间: 2014-11-16 16:10:10

可爱的小猪猪 发表于 2014-11-15 22:14
现在贵呀。。。。。。我街口2房。。unit ,中介说要,45万。晕,我还想。32-35万呢。。。。。3个星期了, ...

那就跟它耗着,是一个两房的unit,还是2个2房的unit?  你南区的投资房是自己管理,还是找中介比较省心?
作者: adsl2    时间: 2014-11-16 16:15:40

祖传老军医 发表于 2014-11-15 22:35
没有绝对的好和不好,买房还分自住投资,投资还分长期持有和短线租金回报率。每个人的经济情况不同,只有 ...

水深是因为治安不好吧?南区的房子好象挺好租的,价格也不差,我有个阿差同事在ferndown这条街买了一个不到40万的房子,租金快到500了,是卖房的barfoot中介又搞出租中介,只不过从租金中要每周要收取一点费用
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2014-11-16 21:23:25

adsl2 发表于 2014-11-16 16:15
水深是因为治安不好吧?南区的房子好象挺好租的,价格也不差,我有个阿差同事在ferndown这条街买了一个不 ...

嗯,租金不错。。我不敢升租金了。。。。。。因为怕换房子,麻烦。有个好房子好难。。毕竟南区。。自己住就算了。
作者: aa_2010    时间: 2014-11-16 22:34:59

the garden吧,好区,10分小学初中
作者: 好运来    时间: 2014-11-17 23:44:51

个人觉得西区比南区更危险, 岛人更多,
没住过南区的朋友就不要瞎起哄了, 我住papatoetoe去倒霉路和东区吃饭都是15分钟内,近两大高速。
投资房都在otahuhu,这几年什么事都没有。
哪个区都有好的街道和不好的街道, 不能一概而论。 北岸也经常发生命案和失踪好吧
作者: adsl2    时间: 2014-11-17 23:48:27

好运来 发表于 2014-11-17 23:44
个人觉得西区比南区更危险, 岛人更多,
没住过南区的朋友就不要瞎起哄了, 我住papatoetoe去倒霉路和东区 ...

但飞机噪音会不会很吵?papatoetoe见过大个低空从民房顶上掠过就要降落的飞机,
作者: adsl2    时间: 2014-11-17 23:57:35

NewLynnHse 发表于 2014-11-15 21:38
还有onehunga。。。哈哈

onehunga, royal oak都属于南区;avondale, bhb, lynn field根new lynn, glen dene一样都属于西区,我一直都以为这样的
作者: 小马虎    时间: 2014-11-28 09:21:55

manurewa也不全不好,以西最好不要过rowandale,尽量靠近大南路和高速要好不少。
作者: lemon-sky    时间: 2014-11-30 01:43:29

并非南区都不好,conifer grove安全性比中区很多地方好了太多了,是个半岛,三面环海,唯一出入口还装有摄像头,沿着海边的栈道散步,风景美极了
作者: nowornever8    时间: 2014-11-30 20:55:22

mangere bridge,papatoetoe, clover park, manukau height, goodwood height, totara hight, the garden都不错, 其他就。。。。




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