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标题: cv价格是否与最后一次买价相近？ [打印本页]

作者: g4573 时间: 2014-11-14 00:37:33 标题: cv价格是否与最后一次买价相近？

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作者: 紫鹤 时间: 2014-11-14 06:51:40

请问接近的定义能否有一个百分比？比如相差多少算接近。大于或者小于多少算不接近？

作者: LYYX 时间: 2014-11-14 07:34:08

这调查问题显然让人不知所云。这次的cv价格怎能同当年（比如2011年买的）买房时成交价相近呢？可见只有今（近）年（比如2013年）买的房同”这次（2014年）的cv价格“才有可比性--所谓的“成交价相近”！？

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-14 08:09:13

不是。。。

有一套在2013年买的新CV价格比当时买价高出十几万。。。

所以个人赶脚这次CV价格纯属扯淡。。。

就是为了从我们口袋里面抢钱给地税。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-14 08:59:48

不可能，不过会和最近2-3年的卖价有点关系

作者: songinator 时间: 2014-11-14 09:01:27

NewLynnHse 发表于 2014-11-14 07:59
不可能，不过会和最近2-3年的卖价有点关系

cv就是扯淡

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-14 09:03:14

songinator 发表于 2014-11-14 09:01
cv就是扯淡

是扯淡

作者: LavenderX 时间: 2014-11-14 10:34:20

现在cv纯属乱搞～sunnynook cv90多万的一片
forresthill 70多万的一片。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-14 10:35:53

songinator 发表于 2014-11-14 09:01
cv就是扯淡

新的decile rating也要公布了，估计有不少人会被吓到

作者: songinator 时间: 2014-11-14 10:51:23

NewLynnHse 发表于 2014-11-14 09:35
新的decile rating也要公布了，估计有不少人会被吓到

恩。。。。

作者: guxuanjie 时间: 2014-11-14 12:00:44

哈哈哈，我们买的价格正好是新的CV价

作者: 小向 时间: 2014-11-14 15:21:08

我们新cv比买价高6万

作者: GreatCursER 时间: 2014-11-14 15:50:26

差不多本年内买的 cv高了5万

作者: auckland.clark 时间: 2014-11-14 15:55:18

本次CV，有靠谱的，有严重不靠谱的。

作者: g4573 时间: 2014-11-14 23:00:52

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作者: LYYX 时间: 2014-11-14 23:32:05

g4573 发表于 2014-11-14 22:00
周围一些朋友就是和当年(两年三年甚至四年前)的成交价格相近，才发此帖调查嘛。 ...

北岸无此例（两年三年甚至四年前成交价格相近）--同去年的成交价相近还可能！

作者: 一曰方茗 时间: 2014-11-15 16:59:22

LYYX 发表于 2014-11-14 23:32
北岸无此例（两年三年甚至四年前成交价格相近）--同去年的成交价相近还可能！ ...

有的, 我一个mairangi bay的就是, 比2012年中的成交价少几千附近差不多的房子2013年成交价已经比cv贵几十万了我正在考虑要不要object

作者: LYYX 时间: 2014-11-15 17:59:08

本帖最后由 LYYX 于 2014-11-15 17:11 编辑

一曰方茗发表于 2014-11-15 15:59
有的, 我一个mairangi bay的就是, 比2012年中的成交价少几千附近差不多的房子2013年成交价已经比cv贵几 ...

HaHaHa.这是好事！不想多交税/不想上市卖，你就不要object了--凡是以前（2013或之前）成交价高过新CV的房一定有它的特色（如：有潜力分割）。其实新CV公布之日，差不多是失效之时了？

作者: ROYO 时间: 2014-11-17 12:21:31

刚买两个月的房子，买价=新CV。

作者: Harcourts_Kun 时间: 2014-11-17 13:06:20

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作者: Beyond橱柜 时间: 2014-11-17 17:14:58

我当时卖掉的房子cv就涨到我当时卖价一样

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-11-18 15:45:56

我家的房子刚卖了，新CV比我卖价高了7万，然后我家左边邻居的地跟我家一样大，同样也是砖瓦房，而且房子的格局都是差不多的，但是政府估他的房子才10几万，现在的新CV就变成我家的房子比这个邻居的房子估价高了30万，我右边的邻居地比我家大一点，所以地价也高一点点，房子是weatherboard的，而且很大，政府给他的估价整个比我家少了20多万，现在变成我家的房子貌似是我们整条街最贵的了，就连隔壁的隔壁那个1000多平地的邻居的估价都没我家高，这不是抢钱是什么。

作者: likaren2014 时间: 2014-11-18 15:58:52

吃菜的小猪发表于 2014-11-18 14:45
我家的房子刚卖了，新CV比我卖价高了7万，然后我家左边邻居的地跟我家一样大，同样也是砖瓦房，而且房子的 ...

我也遇到了这种情况，刚买的房子不到一年，cv涨了72%。

作者: carpentrynz 时间: 2014-11-19 22:28:05

八月份买的房子成交价和新cv一样

作者: not419 时间: 2014-11-20 11:08:25

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-14 08:09
不是。。。

有一套在2013年买的新CV价格比当时买价高出十几万。。。

同意，老九刚买了9个月的房子涨了9万多。。。。

作者: ann!nio 时间: 2014-11-25 12:45:05

NewLynnHse 发表于 2014-11-14 10:35
新的decile rating也要公布了，估计有不少人会被吓到

鼠爸爸問一下....什麼時候會公布阿

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-25 13:00:32

ann!nio 发表于 2014-11-25 12:45
鼠爸爸問一下....什麼時候會公布阿

好像已经公布了，可是没有想象中那么恐怖。要问问小黑羊

作者: songinator 时间: 2014-11-25 15:51:44

NewLynnHse 发表于 2014-11-25 12:00
好像已经公布了，可是没有想象中那么恐怖。要问问小黑羊

小老鼠我今天研究了一下qv和cv的关系要不要发一贴？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-25 15:57:15

songinator 发表于 2014-11-25 15:51
小老鼠我今天研究了一下qv和cv的关系要不要发一贴？

发吧，反应好的话我给你加精。。。嘿嘿

作者: songinator 时间: 2014-11-25 15:58:13

NewLynnHse 发表于 2014-11-25 14:57
发吧，反应好的话我给你加精。。。嘿嘿

看反应咯也没准拍砖的一大堆

作者: gretali 时间: 2014-11-26 12:53:42

想知道有object的吗？也不知道新的CV准确不，交越来越高的税，卖的时候却卖不到新CV的价格，这不是有病吗？但object可能有太复杂的程序吧，没准还得花钱评估？不懂，求科普

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-26 21:36:28

ann!nio 发表于 2014-11-25 12:45
鼠爸爸問一下....什麼時候會公布阿

看小黑羊的帖子

新的奥克兰学区分数(Decile) 改动情况
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2888484

作者: ann!nio 时间: 2014-11-26 21:51:18

NewLynnHse 发表于 2014-11-26 21:36
看小黑羊的帖子

新的奥克兰学区分数(Decile) 改动情况

謝謝老鼠,拜讀中

作者: auckland.clark 时间: 2014-12-6 10:11:34

吃菜的小猪发表于 2014-11-18 14:45
我家的房子刚卖了，新CV比我卖价高了7万，然后我家左边邻居的地跟我家一样大，同样也是砖瓦房，而且房子的 ...

应该是你邻居的房子，多年没有交易过。

作者: not419 时间: 2014-12-10 14:40:24

我正好一年前买的，新CV高出10万（10%）
2年前买的高出4万5 （8%）

作者: cpx1337 时间: 2015-1-5 21:40:54

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