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标题: 租房合约没到期不想租了不想要押金了，可以违约吗？ [打印本页]

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-13 23:02:57 标题: 租房合约没到期不想租了不想要押金了，可以违约吗？

building manager 说要付清所有的房费到合约结束日为止才可以毁约，不然不同意，说去法院起诉。请问怎么办？

作者: 飞狗 时间: 2014-11-13 23:22:29

不是吧，，，付清了房租那还算“毁约”吗？最多押金拿不回来吧

作者: oldid 时间: 2014-11-13 23:23:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: takeitall 时间: 2014-11-13 23:26:42

合同是FIXED的话,就得交到底, 除非房东同意. 确实是这样的.

作者: P8 时间: 2014-11-13 23:31:21

就算你不要押金房东也可以告你，让你交出剩下的钱，你只能跟屋主商量。看能不能找人COVER你剩下的时间

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-13 23:42:37

飞狗发表于 2014-11-13 22:22
不是吧，，，付清了房租那还算“毁约”吗？最多押金拿不回来吧

对啊我也纠结

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-13 23:43:02

oldid 发表于 2014-11-13 22:23
签了合同就得招办，不过可以好好商量一下，比如不要押金再多给3周房租之类的 ...

额。。好纠结的啊和公寓的manager签合约的

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-13 23:43:24

takeitall 发表于 2014-11-13 22:26
合同是FIXED的话,就得交到底, 除非房东同意. 确实是这样的.

额那怎么办呢，那边是不同意必须让我找到人找不到继续交房租

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-13 23:43:47

P8 发表于 2014-11-13 22:31
就算你不要押金房东也可以告你，让你交出剩下的钱，你只能跟屋主商量。看能不能找人COVER你剩下的时间 ...

好忧伤的赶脚好操蛋，，，，，毁约还得交7700刀

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-14 00:07:57

求解决方案。。。。。

作者: realist 时间: 2014-11-14 00:23:36

是很麻烦滴。。。试试看转租。。。

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-14 00:24:51

realist 发表于 2014-11-13 23:23
是很麻烦滴。。。试试看转租。。。

能出租的掉我就不用毁约了

作者: realist 时间: 2014-11-14 00:28:36

先和大楼管理沟通一下。。。

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-14 00:32:18

realist 发表于 2014-11-13 23:28
先和大楼管理沟通一下。。。

沟通了不同意

作者: 吃草的狮子 时间: 2014-11-14 00:34:46

告你的话你肯定输，补足租金是肯定的，最好也要交到找到人为止

这里没人帮得了你

作者: realist 时间: 2014-11-14 00:35:32

看来你的押金是保不了。。。杯催

作者: ACG瓜子 时间: 2014-11-14 00:35:47

realist 发表于 2014-11-13 23:35
看来你的押金是保不了。。。杯催

就没打算要押金。。。。。。。

作者: skywindcn 时间: 2014-11-14 09:50:23

理论上需要交租金到合约终止，但是可以拿回押金。
建议低些价格转租。

作者: 雨夜不带了刀 时间: 2014-11-14 11:42:18

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:35
就没打算要押金。。。。。。。

无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了。

作者: 雨夜不带了刀 时间: 2014-11-14 11:43:28

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:35
就没打算要押金。。。。。。。

我有个朋友，直接找房东商量的，说你就算告我，我也是一周5刀，还个10年半载的。还不如，我把押金给你你在招租。。房东就直接同意了

作者: tiffany92 时间: 2014-11-14 12:23:29

雨夜不带了刀发表于 2014-11-14 10:42
无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了 ...

什么人呀。出的什么主意。万一有什么不好记录，到时哭都来不极。

作者: takeitall 时间: 2014-11-14 14:03:14

那是锼主意,而且做人很不地道......

作者: 吃草的狮子 时间: 2014-11-15 00:03:01

雨夜不带了刀发表于 2014-11-14 11:42
无所谓啊，让他们告，赢了就说你是学生，一周5刀，慢慢给，不用怕。

要是你回国不回来，直接回去就好了 ...

你这行为跟我们唾骂的毛利岛民有什么不同？

对方从此以后心里就一个怨念，亚洲来的留学生都不是东西，自己违约就算了，何必影响整个群体呢？

作者: GeorgeZhang 时间: 2014-11-15 11:11:06

LZ认栽吧，吃一堑长一智
下次租房千万别签fixed term

作者: 445183274 时间: 2014-11-15 12:09:35

的确这样跟你一样情况昨天才付清

作者: purpleapple 时间: 2014-11-17 09:16:10

ACG瓜子发表于 2014-11-13 23:32
沟通了不同意

找不到人你就要交到合约期满的，合同就是合同，不能随意违反。。

作者: 爱情的傻瓜 时间: 2014-11-17 09:38:51

唯一的办法就是跟房东商量找人来继续租如果房东不同意的话LZ也没有办法还是承受吧

作者: 雨夜不带了刀 时间: 2014-11-17 09:56:17

吃草的狮子发表于 2014-11-14 23:03
你这行为跟我们唾骂的毛利岛民有什么不同？

对方从此以后心里就一个怨念，亚洲来的留学生都不是东西，自 ...

这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式，有什么好唾骂的？不是没给，毛毛岛民是不给直接跑了找不到人吧。

作者: 灰色夜宵 时间: 2014-11-17 14:42:15

雨夜不带了刀发表于 2014-11-17 09:56
这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式， ...

但是你第二句话回国不回来直接回去就好了就不合法也不厚道了吧

作者: ROYO 时间: 2014-11-17 14:56:04

本帖最后由 ROYO 于 2014-11-17 14:58 编辑

雨夜不带了刀发表于 2014-11-17 09:56
这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式， ...

留学生现在欠钱，债主可以向法院申请禁止你出境，还完钱的才让出境。那种一周还5刀的，都是真正没钱还带着孩子的穷人，能出来留学的家里条件都不差。法官也不傻的，不可能让你一周5刀的还。
再说了，为了这么点小钱，留下一个坏的信用记录，真是不值得。还是想办法协商解决吧

作者: 雨夜不带了刀 时间: 2014-11-17 15:19:10

ROYO 发表于 2014-11-17 13:56
留学生现在欠钱，债主可以向法院申请禁止你出境，还完钱的才让出境。那种一周还5刀的，都是真正没钱还带着 ...

这个就是你说的不对了，个人和家里没关系，家里有钱不代表个人有钱。5刀太常见了

作者: chang824 时间: 2014-11-17 18:38:36

ROYO 发表于 2014-11-17 14:56
留学生现在欠钱，债主可以向法院申请禁止你出境，还完钱的才让出境。那种一周还5刀的，都是真正没钱还带着 ...

哈哈..........那VISA 沒了又想呆在這裡 ..又不想黑者~就去欠一屁股的錢....

變相PR 阿.....

作者: ROYO 时间: 2014-11-17 18:51:59

雨夜不带了刀发表于 2014-11-17 15:19
这个就是你说的不对了，个人和家里没关系，家里有钱不代表个人有钱。5刀太常见了 ...

来的学生都是有每月生活保证金的，按比例扣的话，一周绝对不止5刀

作者: ROYO 时间: 2014-11-17 18:53:37

chang824 发表于 2014-11-17 18:38
哈哈..........那VISA 沒了又想呆在這裡 ..又不想黑者~就去欠一屁股的錢....

變相PR 阿..... ...

我一个朋友就是买贷款车没还钱，上飞机的时候被海关栏下来了。他很郁闷就去喝酒，酒后驾车撞死了一个人，后来在监狱呆着，好像呆了几年就遣返了。据说在监狱里被欺负的很惨

作者: realist 时间: 2014-11-17 18:54:37

takeitall 发表于 2014-11-14 13:03
那是锼主意,而且做人很不地道......

说的有理。。。。。。要传播正能量。。。。

作者: chang824 时间: 2014-11-17 19:03:00

ROYO 发表于 2014-11-17 18:53
我一个朋友就是买贷款车没还钱，上飞机的时候被海关栏下来了。他很郁闷就去喝酒，酒后驾车撞死了一个人， ...

你這朋友真是...運氣不好...

作者: 吃草的狮子 时间: 2014-11-24 06:29:34

雨夜不带了刀发表于 2014-11-17 09:56
这个其实就是我最不能理解的了，留学生又不是都是大款，一周5刀，也是像仲裁庭申请，批准，合法的方式， ...

我鄙视的不是一周5刀，一周1刀都行，法官说了算

但你说“要是你回国不回来，直接回去就好了。”

不少鸟人信用卡暴了，或者签个手机合同没到期就跑回国的大有人在，都你这想法。

作者: 小胖妞儿 时间: 2015-1-28 19:14:50

还是商量一下吧。实在不行了就转租吧。

作者: tigersage 时间: 2015-2-5 15:56:38

你想移民么？那就别输官司还耍赖。不良记录会影响到你的申请。

作者: 登月者 时间: 2015-6-29 10:45:10

你签了几年阿，要是半年一年的，还是忍忍住完它比较划算。或者找到人接下你的租约，房东比较好的，会同意的。要是人家坚持以履行完合同，你也没办法。

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