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标题: 1.435M SOLD ，比新CV 增36.6%！--49 Belmont Terrace，Milford [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2014-11-11 20:00:10 标题: 1.435M SOLD ，比新CV 增36.6%！--49 Belmont Terrace，Milford

本帖最后由 LYYX 于 2014-11-12 08:12 编辑

49 Belmont Terrace(2011 CV:68万，2014 CV：1.05M， Land ：789m2),刚刚 1.435M SOLD： http://www.realestate.co.nz/2403610
新CV 比旧CV 增54.4%，卖价比新CV 增36.6%！

作者: FM811 时间: 2014-11-11 21:33:49

牛！

作者: 一曰方茗 时间: 2014-11-11 22:58:52

比我预期的高了20w

作者: LYYX 时间: 2014-11-11 23:21:45

我本想叫朋友备1.3m.贷款不批，批了也拍不到，今天是kiwi拍走！

作者: 拉德方斯 时间: 2014-11-11 23:48:13

和sandringham的4房2卫浴 1.7m比起来，milford这房不贵啦

作者: kingscat 时间: 2014-11-12 00:10:55

本帖最后由 kingscat 于 2014-11-12 00:12 编辑

100纽币的房子上年汇率算5.5，就要550万人民币，现在550万人民币已经汇率才4.7等于117万纽币，光汇率差就十几万之前错过没买的，现在多掏十几万同样的房子，也没亏，一样

作者: LYYX 时间: 2014-11-12 07:08:34

kingscat 发表于 2014-11-11 23:10
100纽币的房子上年汇率算5.5，就要550万人民币，现在550万人民币已经汇率才4.7等于117万纽币，光汇率差就十 ...

可惜的是Auckland房子的买卖不是用人民币结算！

作者: 游客 时间: 2014-11-12 11:42:23

kingscat 发表于 2014-11-11 23:10
100纽币的房子上年汇率算5.5，就要550万人民币，现在550万人民币已经汇率才4.7等于117万纽币，光汇率差就十 ...

有多少人是全款汇人民币过来买房的人?
很多人还是在这里贷款的吧.
即使有人是全款付清的,也不一定是买的时候才汇款的,估计人家乘汇率好的时候,早就汇了几百万过来了.

作者: kingscat 时间: 2014-11-13 13:28:48

游客发表于 2014-11-12 11:42
有多少人是全款汇人民币过来买房的人?
很多人还是在这里贷款的吧.
即使有人是全款付清的,也不一定是买的 ...

who knows,
反正我家斜对面拍了个1.76m的，我在那看，有人介绍买家是来旅游的，顺便汇了全款买了个房，这样的人不少

作者: hww851611 时间: 2014-11-18 17:58:23

这个盘这个价格应该的，是home and Income 的，合法的。

作者: boxrunboxrun 时间: 2014-11-18 18:14:44

本帖最后由 boxrunboxrun 于 2014-11-18 17:37 编辑

kingscat 发表于 2014-11-13 12:28
who knows,
反正我家斜对面拍了个1.76m的，我在那看，有人介绍买家是来旅游的，顺便汇了全款买了个房，这 ...

说的没错，亲眼看见这样全款买几百万纽币的房子的中国人太多了。一分钱不贷款哦。中国人还是很有实力的啦。老外可以买得起几百万的房子，但是有几个是没有贷款的呢／》？

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