新西兰天维网社区

标题: 地涨了房子跌了 [打印本页]

作者: hopegoon 时间: 2014-11-10 17:03:04 标题: 地涨了房子跌了

本帖最后由 hopegoon 于 2014-11-10 16:08 编辑

地涨了20万，但是improvement跌了十万，有人遇到同样情况吗？是不是康嫂算错了？

作者: Uni-boatgroup 时间: 2014-11-10 17:06:23

是不是啊大哥 20万的地税这么多呢~

作者: CWF895 时间: 2014-11-10 17:07:33

正常，真正上涨的是你的地价，你的房子其实是在每年折旧的

作者: :TicklyRain: 时间: 2014-11-10 17:08:50

地税涨了20万？！

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 17:09:26

CWF895 发表于 2014-11-10 17:07
正常，真正上涨的是你的地价，你的房子其实是在每年折旧的

我家二几年的房子折了八九十年还剩下近20万，请问原来值多少？

作者: CWF895 时间: 2014-11-10 17:10:47

本帖最后由 CWF895 于 2014-11-10 17:13 编辑

楼主发表于 2014-11-10 17:09
我家二几年的房子折了八九十年还剩下近20万，请问原来值多少？

房子跌价主要体现在新房和次新房，跟买新车跌价一个道理，最初几年跌的最狠，后面基本就跌不动了，边际效益递减

作者: hopegoon 时间: 2014-11-10 17:12:51

CWF895 发表于 2014-11-10 16:07
正常，真正上涨的是你的地价，你的房子其实是在每年折旧的

可以让康嫂review improvement吗？

作者: yivyy 时间: 2014-11-10 17:13:26

CWF895 发表于 2014-11-10 16:10
边际效益递减

刚查到有个House地价涨了6万，improvements 从12万涨到23万，涨了11万，可是三年期间并没有做任何装修，怎么解释？

作者: xytdt55 时间: 2014-11-10 17:17:03

本来就是这样啊

作者: CWF895 时间: 2014-11-10 17:17:17

yivyy 发表于 2014-11-10 17:13
刚查到有个House地价涨了6万，improvements 从12万涨到23万，涨了11万，可是三年期间并没有做任何装修，怎 ...

肯定有原因的，要问康嫂啊，我又没有档案

作者: yivyy 时间: 2014-11-10 17:19:49

CWF895 发表于 2014-11-10 16:17
肯定有原因的，要问康嫂啊，我又没有档案

难道是因为邻居卖贵了。。。

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 17:26:02

CWF895 发表于 2014-11-10 17:10
房子跌价主要体现在新房和次新房，跟买新车跌价一个道理，最初几年跌的最狠，后面基本就跌不动了，边际效 ...

说到效益，那么问题来了。

作者: 精简 时间: 2014-11-10 17:49:36

地价涨了100万，自住的，不知道该哭还是该笑，唉。。。。。

作者: baikal 时间: 2014-11-10 18:03:21

yivyy 发表于 2014-11-10 17:13
刚查到有个House地价涨了6万，improvements 从12万涨到23万，涨了11万，可是三年期间并没有做任何装修，怎 ...

刚查到一个improvement涨了30万的，什么都没动

作者: pategao 时间: 2014-11-10 19:08:22

baikal 发表于 2014-11-10 18:03
刚查到一个improvement涨了30万的，什么都没动

俺的就是啊

作者: mm2u 时间: 2014-11-10 19:11:11

精简发表于 2014-11-10 17:49
地价涨了100万，自住的，不知道该哭还是该笑，唉。。。。。

哪里啊哭啥啊赶紧再抵押接着买啊

作者: LYYX 时间: 2014-11-10 19:45:57

楼主发表于 2014-11-10 16:09
我家二几年的房子折了八九十年还剩下近20万，请问原来值多少？

原来顶多￡100 ！

作者: winny 时间: 2014-11-10 22:05:59

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)