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标题: 看到新的政府估价,你满意吗? [打印本页]

作者: pategao 时间: 2014-11-10 07:12:47 标题: 看到新的政府估价,你满意吗?

好像这次估价更接近真实市场价格,你的满意吗?

作者: love_3_month 时间: 2014-11-10 07:49:19

本帖最后由 love_3_month 于 2014-11-10 07:50 编辑

can't access auckland website ah.

65% and 51% increase of my two houses' suburbs.........(from nz herald)

作者: 喜马拉雅大山猫 时间: 2014-11-10 08:05:32

比买价格高了不少，没买亏

作者: pategao 时间: 2014-11-10 08:09:32

love_3_month 发表于 2014-11-10 07:49
can't access auckland website ah.

65% and 51% increase of my two houses' suburbs.........(from nz h ...

个体物业差别很大

作者: TRIPLELI 时间: 2014-11-10 08:50:59

请问从哪可以看到新的政府估价?

作者: cgc0328 时间: 2014-11-10 08:51:16

是不是大家都在查CV把康嫂网站弄挂了。。。完全上不去那

作者: quanxinnz9 时间: 2014-11-10 08:52:25

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-10 08:56:00

康嫂的网站挂了。。。哈哈

作者: leakey6 时间: 2014-11-10 08:58:52

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: songinator 时间: 2014-11-10 08:59:15

大体意图对了但只作参考毕竟个体和个体之前有差异包括景色 condition 内部装修校区等等不能光看regional data分析出的qv/cv

作者: DEY828 时间: 2014-11-10 09:02:44

我觉得挺靠谱的跟实际房价相当接近

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-10 09:03:55

从历史的角度来看。。。上次金融风暴的时候卖价都是比CV低，也就是说。下一次的经济危机的时候，卖价也会比这个CV低呢？

作者: mm2u 时间: 2014-11-10 09:08:27

现在能打开了么这tmd同时有多少人一起上啊

作者: songinator 时间: 2014-11-10 09:10:36

NewLynnHse 发表于 2014-11-10 08:03
从历史的角度来看。。。上次金融风暴的时候卖价都是比CV低，也就是说。下一次的经济危机的时候，卖价也会比 ...

有道理 CV只是参考 CV3年一变市场天天在变

作者: pategao 时间: 2014-11-10 09:18:14

NewLynnHse 发表于 2014-11-10 09:03
从历史的角度来看。。。上次金融风暴的时候卖价都是比CV低，也就是说。下一次的经济危机的时候，卖价也会比 ...

多少人希望历史重演啊

作者: yivyy 时间: 2014-11-10 09:19:38

GIS viewer 也挂了。。。康嫂的网站也上不去。。。还有哪里可以查啊？

作者: mm2u 时间: 2014-11-10 09:19:57

怎么还打不开啊有人查到了么

作者: 9812321 时间: 2014-11-10 09:26:41

大清早查到的，涨了52%，北岸

作者: cgc0328 时间: 2014-11-10 09:37:41

mm2u 发表于 2014-11-10 09:19
怎么还打不开啊有人查到了么

现在能打开了
http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/
http://www.aucklandcouncil.govt. ... es/RatesSearch.aspx

作者: songinator 时间: 2014-11-10 09:42:12

cgc0328 发表于 2014-11-10 08:37
现在能打开了
http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/
http://www.aucklandcouncil ...

打不开。。。。

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 09:42:47

还是上不去

作者: raywin 时间: 2014-11-10 09:43:18

打开了为什么没有更新呢？
还是2011的CV

作者: zyan024 时间: 2014-11-10 09:47:29

打不开呀
看那网页一直显示转啊转，我都替它觉得累

作者: auckland.clark 时间: 2014-11-10 09:49:18

网站现在瘫痪了，查不了。

作者: 美金 时间: 2014-11-10 09:49:46

打不开啊！

作者: 阿海 时间: 2014-11-10 09:50:06

http://intermaps.arc.govt/aucklandcouncilviewer/
打得开

作者: mlfd 时间: 2014-11-10 09:51:26

Server is too busy

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 09:54:29

Not Found

HTTP Error 404. The requested resource is not found.

作者: zyan024 时间: 2014-11-10 09:55:25

阿海发表于 2014-11-10 09:50
http://intermaps.arc.govt/aucklandcouncilviewer/
打得开

This page can’t be displayed

为啥我打开就这样呢？

作者: mm2u 时间: 2014-11-10 09:57:50

真jb着急有torbay glenfield的查到了么

作者: 阿海 时间: 2014-11-10 10:01:47

zyan024 发表于 2014-11-10 09:55
This page can’t be displayed

为啥我打开就这样呢？

council工作的才能打开

作者: songinator 时间: 2014-11-10 10:02:36

阿海发表于 2014-11-10 09:01
council工作的才能打开

你真坏。。。。

作者: zyan024 时间: 2014-11-10 10:06:01

阿海发表于 2014-11-10 10:01
council工作的才能打开

您您您……。您这是逗俺们呢

作者: Lease 时间: 2014-11-10 10:07:13

不用那么急啦，结果已经铁定了的，再等一两天都无所谓啦。每个人都象我这样，那council的网站也不会瘫痪了。

作者: winter-010140 时间: 2014-11-10 10:12:49

剛開了，仍是2011年的估价

作者: auckland.clark 时间: 2014-11-10 10:19:48

我家的比市场价格低不少。

作者: bbautman 时间: 2014-11-10 10:20:41

Council GIS 可以查到新cv （家住glenfield）

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:27:36

bbautman 发表于 2014-11-10 10:20
Council GIS 可以查到新cv （家住glenfield）

给个连接吧

作者: 逗逗 时间: 2014-11-10 10:29:32

打不开，哈哈。

作者: 大师致富 时间: 2014-11-10 10:32:19

涨了30%，东区

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:35:32

大师致富发表于 2014-11-10 10:32
涨了30%，东区

Flat bush涨了多少

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 10:36:44

co-ngg 发表于 2014-11-10 09:35
Flat bush涨了多少

看GIS输入地址就好了。。。

作者: FM811 时间: 2014-11-10 10:37:04

最近买的应该是CV低于买价吧

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 10:37:29

co-ngg 发表于 2014-11-10 09:27
给个连接吧

http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:38:41

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 10:36
看GIS输入地址就好了。。。

我太笨了，求您给个连接吧，拜求啦

作者: songinator 时间: 2014-11-10 10:40:33

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 09:37
http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/

根本查不出你自己试过了么

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 10:40:54

co-ngg 发表于 2014-11-10 09:38
我太笨了，求您给个连接吧，拜求啦

已经给你了啊。。。

44楼。。。

你点开然后点I agree。。。

然后在右上角 search 那里输入你需要知道新CV的价格的地址。。。

然后在它正下方就会出来2011年和2014年CV的价格。。。

作者: songinator 时间: 2014-11-10 10:41:26

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 09:40
已经给你了啊。。。

44楼。。。

Unable to perform query. Please check your parameters.

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 10:42:11

songinator 发表于 2014-11-10 09:40
根本查不出你自己试过了么

查出来了僧哥。。。

你点进去然后agree。。。

然后在右上角有个search 的东西。。。

然后你把你的地址打进去。。。

在正下方就出来2011年和2014年CV的价格。。。

你再仔细试试。。。

作者: SHIN-AKUMA 时间: 2014-11-10 10:43:17

涨了44%，在pakuranga heights。不过还是比买价低一些。买的时候是按照plus 50%来估的价钱。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:43:23

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 10:40
已经给你了啊。。。

44楼。。。

hao de ,xiexie

作者: songinator 时间: 2014-11-10 10:44:23

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 09:42
查出来了僧哥。。。

你点进去然后agree。。。

我GIS用的很溜查不到

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 10:45:24

songinator 发表于 2014-11-10 09:44
我GIS用的很溜查不到

看到右上角了么？？？

就在那框框输入你要查询的地址。。。

马上出来CV。。。

作者: 逗逗 时间: 2014-11-10 10:46:26

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 10:45
看到右上角了么？？？

就在那框框输入你要查询的地址。。。

我查的地址也是显示Unable to perform query. Please check your parameters.

作者: songinator 时间: 2014-11-10 10:46:34

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 09:45
看到右上角了么？？？

就在那框框输入你要查询的地址。。。

你帮我查一个吧

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 10:48:14

songinator 发表于 2014-11-10 09:46
你帮我查一个吧

PM我。。。

然后我给你截图。。。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:49:30

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 10:42
查出来了僧哥。。。

你点进去然后agree。。。

谢谢,查到了,这个房子我现在正在买,在flat bush,现在在和约期内,明天合约最后一天到期,价钱现在谈定了是92万8, 刚查了最新cv已经涨到91万, 这个房子现在买的值吗?有大侠说说吧,因为我还有一天时间考虑,如果买,就明天变为无条件了,现在还是有条件的合约

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-11-10 10:50:28

阿海发表于 2014-11-10 09:50
http://intermaps.arc.govt/aucklandcouncilviewer/
打得开

海哥帮我查一下啊~

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 10:50:36

逗逗发表于 2014-11-10 09:46
我查的地址也是显示Unable to perform query. Please check your parameters.

是不是你的地址有问题？？？

你先打上你的门号地址然后应该会有相对应的地址在下面给你选择。。。

你就直接点击就好了。。。

这是我唯一能想到改善你的问题的办法。。。

谢谢。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-11-10 10:51:56

co-ngg 发表于 2014-11-10 10:49
谢谢,查到了,这个房子我现在正在买,在flat bush,现在在和约期内,明天合约最后一天到期,价钱现在谈定了是9 ...

话说新房的成交价就应该是cv价.

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:54:11

狂风暴雨发表于 2014-11-10 10:51
话说新房的成交价就应该是cv价.

价钱估计是降不了拉，现在问题是买还是不买

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-11-10 10:55:19

阿海发表于 2014-11-10 10:01
council工作的才能打开

查到了,涨了35%,是不是意味着明年底之后地税也要涨35%?那不是要7千了吗呀.

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 10:55:35

co-ngg 发表于 2014-11-10 09:49
谢谢,查到了,这个房子我现在正在买,在flat bush,现在在和约期内,明天合约最后一天到期,价钱现在谈定了是9 ...

如果是我的话我会觉得你的房子有点贵。。。

当然如果你是非常喜欢近期也没有太多选择的话。。。

我会建议你还是入手。。。

因为之后估计中介都会拿现在的CV给你做比较然后卖家心理价位都会相应提高。。。

作者: songinator 时间: 2014-11-10 10:57:22

co-ngg 发表于 2014-11-10 09:49
谢谢,查到了,这个房子我现在正在买,在flat bush,现在在和约期内,明天合约最后一天到期,价钱现在谈定了是9 ...

听说这个是6个月前的

作者: 阿海 时间: 2014-11-10 10:57:52

狂风暴雨发表于 2014-11-10 10:55
查到了,涨了35%,是不是意味着明年底之后地税也要涨35%?那不是要7千了吗呀.

地税跟cv涨不是一样的。

作者: 阿海 时间: 2014-11-10 10:58:27

狂风暴雨发表于 2014-11-10 10:50
海哥帮我查一下啊~

不是的。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:58:31

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 10:55
如果是我的话我会觉得你的房子有点贵。。。

当然如果你是非常喜欢近期也没有太多选择的话。。。

是阿，我就怕不买，然后房主的心里价位都变了，然后同样的房主没95万都下不来了

作者: songinator 时间: 2014-11-10 10:59:15

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 09:48
PM我。。。

然后我给你截图。。。

PMlar

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 11:00:13

songinator 发表于 2014-11-10 10:57
听说这个是6个月前的

什么6个月前。现在的cv是低了还是高了？

作者: songinator 时间: 2014-11-10 11:01:04

co-ngg 发表于 2014-11-10 10:00
什么6个月前。现在的cv是低了还是高了？

我觉得差的不多就买了吧毕竟还有潜力潜力这个东西council是不算在内的

作者: love_3_month 时间: 2014-11-10 11:01:33

GIS view is ok

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 11:02:46

songinator 发表于 2014-11-10 11:01
我觉得差的不多就买了吧毕竟还有潜力潜力这个东西council是不算在内的

就是说现在92万8不买，房主分分钟九可以95万卖了，因为还有人在等这个房

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 11:03:53

GIS viewer也查不到，不知道为啥。

作者: songinator 时间: 2014-11-10 11:04:44

co-ngg 发表于 2014-11-10 10:02
就是说现在92万8不买，房主分分钟九可以95万卖了，因为还有人在等这个房

你自己决定吧

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 11:07:29

楼主发表于 2014-11-10 10:03
GIS viewer也查不到，不知道为啥。

肿么查不到了啊？？？

你再试试。。。

能查到啊。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 11:11:50

co-ngg 发表于 2014-11-10 09:58
是阿，我就怕不买，然后房主的心里价位都变了，然后同样的房主没95万都下不来了 ...

还是买了吧。。。

反正明天最后一天。。。

安心买了再看其他吧。。。

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 11:15:01

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:07
肿么查不到了啊？？？

你再试试。。。

真查不到，不知道为啥。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 11:15:32

楼主发表于 2014-11-10 10:15
真查不到，不知道为啥。

你是出不来右上角的地址选项还是你的地址木有信息。。。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 11:18:07

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:11
还是买了吧。。。

反正明天最后一天。。。

是啊，我觉得flat bush等town center学校什么的建立完了，还会涨的，而且这个房子是2年新，300平室内面积外面600多平，估计这个不买，我也花不到92，3万再在同样的区买个300平的了

作者: rui888888 时间: 2014-11-10 11:18:52

yivyy 发表于 2014-11-10 09:19
GIS viewer 也挂了。。。康嫂的网站也上不去。。。还有哪里可以查啊？

能查到呀，自己的房子的CV涨了42%，又要交更多地税了

http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 11:20:22

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:15
你是出不来右上角的地址选项还是你的地址木有信息。。。

都出得来，可以选地址，选了之后显示Unable to perform query. Please check your parameters.

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 11:20:32

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:15
你是出不来右上角的地址选项还是你的地址木有信息。。。

有的人电脑不能看flash就不能查的啊

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 11:21:52

co-ngg 发表于 2014-11-10 10:18
是啊，我觉得flat bush等town center学校什么的建立完了，还会涨的，而且这个房子是2年新，300平室内面积 ...

地有600这在flat bush比较少见也属于比较适合的选择。。。

是靠omiston那边吗？？？

如果没记错 2013年4月的时候那边6房的90万了已经。。。

差不多的地新房。。。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 11:23:21

楼主发表于 2014-11-10 10:20
都出得来，可以选地址，选了之后显示Unable to perform query. Please check your parameters. ...

估计你的地址是不是有错啊？？？

你先输入号码街名输入一半你看地下会给你一些选择直接选择你的那个地址。。。

这样会不会出来你的CV啊？？？

有时候街名啥啥都一样就那个区输入错了和data的不一样就会这样子的。。。

我猜。。。

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 11:24:41

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:23
估计你的地址是不是有错啊？？？

你先输入号码街名输入一半你看地下会给你一些选择直接选择你的那个 ...

我一直都是这么查的，今天就是出不来。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 11:26:02

楼主发表于 2014-11-10 10:24
我一直都是这么查的，今天就是出不来。

估计是你的新CV太劲爆了。。。

连系统都被吓呆了。。。

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 11:28:50

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:26
估计是你的新CV太劲爆了。。。

连系统都被吓呆了。。。

我读书少，你不要骗我！

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 11:29:09

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:21
地有600这在flat bush比较少见也属于比较适合的选择。。。

是靠omiston那边吗？？？

地600多，但很长的一个drive way占了100，房子也就500多的地，但那个drive way我很喜欢，有个电动大门一关，可以让娃自由的在我家drive way的水泥地骑自行车，，，这房子是一年半新的，在ormiston高中附近，六房的，里面300平，我觉得虽然比新cv稍微高那么一万多，如果这个不买，那我下一个房子就能只花93万买个比这个好的吗？太纠结了，还有24小时可以考虑的

作者: Myminimuffin 时间: 2014-11-10 11:29:11

看来要涨租金了。{:8_405:}

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 11:34:17

楼主发表于 2014-11-10 10:28
我读书少，你不要骗我！

我读书虽然多。。。

但是从来不骗人。。。

作者: 逗逗 时间: 2014-11-10 11:35:03

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 10:50
是不是你的地址有问题？？？

你先打上你的门号地址然后应该会有相对应的地址在下面给你选择。。。

刚换了windows电脑查出来了，之前用的linux不行

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2014-11-10 11:36:00

co-ngg 发表于 2014-11-10 10:29
地600多，但很长的一个drive way占了100，房子也就500多的地，但那个drive way我很喜欢，有个电动大门一 ...

差不多吧。。。

估计你的房子应该是2层楼在那个高中附近都差不多这个价。。。

值不值看个人。。。

自住我觉得挺值的。。。

当然你说投资我是不建议毕竟资金回报率不见得高。。。

所以还是买吧。。。

现在不买迟点真心打着灯笼找不到。。。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 11:39:27

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:36
差不多吧。。。

估计你的房子应该是2层楼在那个高中附近都差不多这个价。。。

嗯，就是自住，为了孩子读书，毕竟附近中学属于中等偏上，等孩子都上大学了，就把这房子卖了买个小的住，估计新cv出来了，弄不好哪些火区会有新一番涨势

作者: 楼主 时间: 2014-11-10 11:39:42

蓝山小野猫商铺发表于 2014-11-10 11:34
我读书虽然多。。。

但是从来不骗人。。。

有钱读书的人真幸福

作者: 大师致富 时间: 2014-11-10 11:42:30

新CV比我预估低了5W. 比我的买价低了1W。求安慰

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 11:43:47

大师致富发表于 2014-11-10 11:42
新CV比我预估低了5W. 比我的买价低了1W。求安慰

新Cv比我买的价格低2万呢

作者: 大师致富 时间: 2014-11-10 11:44:44

co-ngg 发表于 2014-11-10 11:43
没事，新cv比我买价格高两万呢

我四个月前买的，四个月都没涨，反而跌了1W块

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 11:46:35

大师致富发表于 2014-11-10 11:44
我四个月前买的，四个月都没涨，反而跌了1W块

那是是冬天，价格应该比现在价格好呀，我现在出价比新cv高2万，也陪了，如果不买，那是不是价格还是会比cv高很多呢

作者: love_3_month 时间: 2014-11-10 11:48:43

CV is only for rating purpose, not an accurate market valuation.

作者: songinator 时间: 2014-11-10 11:50:05

大师致富发表于 2014-11-10 10:42
新CV比我预估低了5W. 比我的买价低了1W。求安慰

安慰你新cv比我买的价格低了3万7 不过我还是觉得我买得值因为那房是学区最边上并且是无尾静街到towncentre走路1分钟还有海景
所以不能光看cv啦 cv是按周围平均价格算的不总是准的

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