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标题: 加图了大家帮着看看，shower box 没有防水托盘用砸了重装吗 [打印本页]

作者: co-ngg 时间: 2014-11-8 10:49:25 标题: 加图了大家帮着看看，shower box 没有防水托盘用砸了重装吗

本帖最后由 co-ngg 于 2014-11-9 18:42 编辑

去看了个房子挺喜欢，但检查房子时说浴室地下应该有沙盘，但这是两年前盖的，说没有shower tray，请问这个问题大吗？会漏水吗,是按康嫂规定做的，问了几个人有很多人说现在都不用 shower tray了

如图这样的shower box 里面的地没有防水托盘，用砸了重做吗

作者: Apolo 时间: 2014-11-8 15:59:52

浴室在一楼还是二楼？如果价钱不错就拿下，大不了重新做一个浴室，没多少钱

作者: yax 时间: 2014-11-8 16:16:52

砸了重做呗，有1，2万下来了。要是价格划算其他都满意的话不要纠结着一小方面。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-8 17:38:35

Apolo 发表于 2014-11-8 16:59
浴室在一楼还是二楼？如果价钱不错就拿下，大不了重新做一个浴室，没多少钱

在二楼，我就怕过个几年漏了怎么办？这是新房，是不是现在房子都不铺shower tray ?

作者: 阿海 时间: 2014-11-8 18:27:08

二楼的更应该有shower tray吧，砖地板也会漏水的

作者: cizzzzk 时间: 2014-11-8 20:34:26

如果在二楼，漏水迟早的

作者: co-ngg 时间: 2014-11-8 21:10:47

cizzzzk 发表于 2014-11-8 21:34
如果在二楼，漏水迟早的

问了很多builder说了，现在的浴室就是按康嫂的要求做了防水，难道这也迟早漏？现在豪宅也是按这样的标准做的呀，难道大家买的新房子都住几年浴室都漏？

作者: co-ngg 时间: 2014-11-8 21:20:56

阿海发表于 2014-11-8 19:27
二楼的更应该有shower tray吧，砖地板也会漏水的

二楼浴室的防水完全是按抗嫂的规定，据说现在豪宅也这么做的浴室防水，难道这样也会浴室漏水吗？房子是不到两年新的房子

作者: winny 时间: 2014-11-8 21:37:08

作者: cizzzzk 时间: 2014-11-8 22:14:33

co-ngg 发表于 2014-11-8 21:10
问了很多builder说了，现在的浴室就是按康嫂的要求做了防水，难道这也迟早漏？现在豪宅也是按这样的标准做 ...

水工说的，瓷砖总会漏的，坏了修就是了

作者: duazalea 时间: 2014-11-8 22:23:09

cizzzzk 发表于 2014-11-8 22:14
水工说的，瓷砖总会漏的，坏了修就是了

怎么知道漏呢？如果楼下是客厅，那楼下不就完了，修要整个房子都要重装修啊

作者: mm2u 时间: 2014-11-9 10:20:21

LZ,两年新的房担心浴室漏水，屋顶表示压力很大啊。。。
只要防水做好了一般不会有问题的，你要还不放心，找个靠谱的验房师红外测一下一楼的天花板。

作者: 阿海 时间: 2014-11-9 10:43:21

防水就是刷个防水漆两遍，大部分地方可以防的，但shower地方我觉得没用，还是有tray好。砖是不防水的。。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 13:03:08

阿海发表于 2014-11-9 11:43
防水就是刷个防水漆两遍，大部分地方可以防的，但shower地方我觉得没用，还是有tray好。砖是不防水的。。 ...

问了个水工说现在房子的浴室都不放shower tray了，而且百万多到豪宅的浴室也都是这样做到防水的，我是买完房子把浴室砸了重新做浴室呢还是等几年后做呢，毕竟不到两年新的房子，现在build report数是不漏，但是有漏水隐患，怎么办？头疼

作者: bigwater 时间: 2014-11-9 13:21:19

cizzzzk 发表于 2014-11-8 21:34
如果在二楼，漏水迟早的

是的，理论上是的，谁敢保证1000年不漏。关健是出问题在不在你手上。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 13:29:42

bigwater 发表于 2014-11-9 14:21
是的，理论上是的，谁敢保证1000年不漏。关健是出问题在不在你手上。

那买到手就立刻把卫浴换成新的有tray的就应该不会漏了吧

作者: mm2u 时间: 2014-11-9 15:21:18

LZ光纠结浴室了这房子还在么

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 15:32:12

mm2u 发表于 2014-11-9 16:21
LZ光纠结浴室了这房子还在么

已经在合约中了，builder report说没问题，只说了这个浴室的shower box的地是瓷砖的，下面就是按康嫂要求做的但没有防水的托盘，时间久了会有漏水隐患，我是在想是不是要买了立刻把浴室扒了重做，还是过几年做，毕竟这是不到两年新的房子，而且现在是不漏

作者: 2degree 时间: 2014-11-9 16:03:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lkt 时间: 2014-11-9 16:23:06

因为华人喜欢瓷砖,现在很多新房浴室不用tray,也不用背板,全瓷砖.

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 16:23:28

2degree 发表于 2014-11-9 17:03
再牛逼的防水漆供应商给的warranty都只有3年，不用底座的无框卫浴看着就着急。还是shower box 最安心。 ...

加图了，这个是有shower box的，但就是shower box的地里面没有防水托盘，现在虽然不漏，要不要立刻就砸了重做？毕竟2年新的房子

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 16:23:58

阿海发表于 2014-11-9 11:43
防水就是刷个防水漆两遍，大部分地方可以防的，但shower地方我觉得没用，还是有tray好。砖是不防水的。。 ...

加图了，这个是有shower box的，但就是shower box的地里面没有防水托盘，现在虽然不漏，要不要立刻就砸了重做？毕竟2年新的房子

作者: sincewelove 时间: 2014-11-9 18:45:27

co-ngg 发表于 2014-11-9 16:23
加图了，这个是有shower box的，但就是shower box的地里面没有防水托盘，现在虽然不漏，要不要立刻就砸了 ...

看完你的帖子，我心塞了。。我家也木有SHOWER TRAY

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-9 18:49:24

迟早漏的，不过现在很多人都这么做，因为好看

作者: kingscat 时间: 2014-11-9 19:02:10

就算是没有那个传统的tray也应该底下做了防水，你看看你的shower 比地面高出多少？
。。。。。

作者: 根本英俊 时间: 2014-11-9 19:24:26

见过一模一样浴室，发现漏水是浴室门口的地毯湿了。

作者: mm2u 时间: 2014-11-9 20:08:28

所以LZ是买还是不买

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 20:44:01

mm2u 发表于 2014-11-9 21:08
所以LZ是买还是不买

我在看看吧，大不了买了房子把浴室重新做

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 20:48:11

sincewelove 发表于 2014-11-9 19:45
看完你的帖子，我心塞了。。我家也木有SHOWER TRAY

那你家的浴室没问题吧，我就怕没几年漏了

作者: 阿海 时间: 2014-11-9 21:36:14

大不了洗澡用一楼的洗，二楼的就用来装饰不洗澡。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 21:39:23

阿海发表于 2014-11-9 22:36
大不了洗澡用一楼的洗，二楼的就用来装饰不洗澡。

要是买了这房子估计会把两个浴室砸了重做，因为楼上两个浴室都这样的，我就喜欢简单的shower box里面是一块板子的，不喜欢瓷砖的，万一漏了太麻烦

作者: 蓝色的生鱼片 时间: 2014-11-9 22:17:18

co-ngg 发表于 2014-11-9 21:39
要是买了这房子估计会把两个浴室砸了重做，因为楼上两个浴室都这样的，我就喜欢简单的shower box里面是一 ...

一块板子的是玻璃钢的还会裂呢而且成本上还便宜

作者: 蓝色的生鱼片 时间: 2014-11-9 22:19:10

shower tray 有很多种有不锈钢的有树脂泡沫的都会在做一层防水不锈钢和树脂泡沫比你那种底板的寿命还长

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 22:31:57

蓝色的生鱼片发表于 2014-11-9 23:19
shower tray 有很多种有不锈钢的有树脂泡沫的都会在做一层防水不锈钢和树脂泡沫比你那种底板的寿命还 ...

那就买了房。把浴室做成不锈钢的一个板子吧

作者: 蓝色的生鱼片 时间: 2014-11-9 22:33:16

co-ngg 发表于 2014-11-9 22:31
那就买了房。把浴室做成不锈钢的一个板子吧

不锈钢上面也可以有瓷砖的

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 22:36:47

蓝色的生鱼片发表于 2014-11-9 23:33
不锈钢上面也可以有瓷砖的

哎，两个浴室都砸了重做要1万多刀吧，真心疼，，为什么房主说现在的房子都不用那个tray了？那是以前的房子才要，连康嫂都不要求做

作者: kingscat 时间: 2014-11-9 22:39:28

co-ngg 发表于 2014-11-9 23:36
哎，两个浴室都砸了重做要1万多刀吧，真心疼，，为什么房主说现在的房子都不用那个tray了？那是以前的房 ...

.....那个盘子可以在瓷片下，你看不到而已，而且那样更贵

作者: co-ngg 时间: 2014-11-9 22:42:51

kingscat 发表于 2014-11-9 23:39
.....那个盘子可以在瓷片下，你看不到而已，而且那样更贵

房屋检测的人说没有那个tray，估计是真的没有放了，如果买了，只有自己再重做浴室了

作者: rouben618 时间: 2014-11-10 09:07:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 阿海 时间: 2014-11-10 09:14:06

rouben618 发表于 2014-11-10 10:07
地砖不见得就不防水，很多大型建筑里的shower用的不都是地砖么

大型建筑的shower底下是水泥地板，漏水了不会造成什么大问题。

我老婆工作的公司就是铺这些大型建筑的砖的，不少apartment过几年就漏水了。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 09:34:26

lkt 发表于 2014-11-9 17:23
因为华人喜欢瓷砖,现在很多新房浴室不用tray,也不用背板,全瓷砖.

那么做不明摆着找漏吗

作者: 9000x9900 时间: 2014-11-10 09:52:46

瞎操心，漏了再处理呗，比现在砸了搞新的省钱多了，二楼浴室一旦漏基本可以很快发现，再说了即使漏了没发现框架烂了，处理起来也不难。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 09:55:32

9000x9900 发表于 2014-11-10 10:52
瞎操心，漏了再处理呗，比现在砸了搞新的省钱多了，二楼浴室一旦漏基本可以很快发现，再说了即使漏了没发现 ...

也是啊两年新的房子，应该不会那么快漏的

作者: walker123 时间: 2014-11-10 09:59:13

阿海发表于 2014-11-9 21:36
大不了洗澡用一楼的洗，二楼的就用来装饰不洗澡。

ding

作者: 阿海 时间: 2014-11-10 09:59:43

本帖最后由阿海于 2014-11-10 11:04 编辑

co-ngg 发表于 2014-11-9 23:36
哎，两个浴室都砸了重做要1万多刀吧，真心疼，，为什么房主说现在的房子都不用那个tray了？那是以前的房 ...

建议你多用1-2年再说，如果砖与砖之间缝开始裂了就要重新做了，特别是地板上的砖。
PS，你的照片里的浴室的地面是高出来的，应该是有底盘在砖下面，不然贴砖是不可能贴那么高的，一定是有东西在地下支撑起来的。跟我家新房的shower底下是一样的。

墙砖一般漏水慢很多。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:01:15

阿海发表于 2014-11-10 10:59
建议你多用1-2年再说，如果砖与砖之间缝开始裂了就要重新做了，特别是地板上的砖。

墙砖一般漏水慢很多 ...

好的，等住几年再说也可以

作者: 阿海 时间: 2014-11-10 10:05:09

co-ngg 发表于 2014-11-10 11:01
好的，等住几年再说也可以

你的照片里的浴室的地面是高出来的，应该是有底盘在砖下面，不然贴砖是不可能贴那么高的，一定是有东西在地下支撑起来的。跟我家新房的shower底下是一样的。

反正将来砖开裂或缝开裂了就要维修了。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 10:09:21

阿海发表于 2014-11-10 11:05
你的照片里的浴室的地面是高出来的，应该是有底盘在砖下面，不然贴砖是不可能贴那么高的，一定是有东西在 ...

那我就先用着，等以后有点闲钱了，把浴室全换了，毕竟是2年新的房子，现在真舍不得砸啊

作者: lkt 时间: 2014-11-10 15:52:28

本帖最后由 lkt 于 2014-11-10 16:57 编辑

瓷砖下面是防水层,再下面是钉了很多钉子的3mm厚的水泥板，再下面是经过防腐处理的楼板。高出部分是拦水堤。

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 15:57:05

lkt 发表于 2014-11-10 16:52
瓷砖下面是防水层,再下面是钉了钉子的3mm厚的水泥板，再下面是经过防腐处理的楼板。高出部分是拦水堤。 ...

就照片这个浴室，我用不用立刻砸了重做呢？2年新的房子，全是按康嫂标准建的呀

作者: lkt 时间: 2014-11-10 15:59:04

co-ngg 发表于 2014-11-10 16:57
就照片这个浴室，我用不用立刻砸了重做呢？2年新的房子，全是按康嫂标准建的呀 ...

不用的，很多年后可能需要

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 16:19:17

lkt 发表于 2014-11-10 16:59
不用的，很多年后可能需要

那浴室下面是一楼客厅，万一啥时候漏了我又没发现，等发现了一楼客厅天棚不就完了，不好意思阿，我这人墨迹，就是真不知道那么防水tray难道现在建房都不用了吗，这是一个水工说的

作者: mm2u 时间: 2014-11-10 18:01:05

LZ还纠结呢房子无条件了么

作者: lkt 时间: 2014-11-10 21:34:08

co-ngg 发表于 2014-11-10 17:19
那浴室下面是一楼客厅，万一啥时候漏了我又没发现，等发现了一楼客厅天棚不就完了，不好意思阿，我这人墨 ...

顾虑太多了,楼客厅天棚的石膏板才14刀一张

作者: co-ngg 时间: 2014-11-10 21:35:02

lkt 发表于 2014-11-10 22:34
顾虑太多了,楼客厅天棚的石膏板才14刀一张

多谢回复啊，看来您真的很明白这些呢

作者: 根本英俊 时间: 2014-11-11 06:06:00

lkt 发表于 2014-11-10 22:34
顾虑太多了,楼客厅天棚的石膏板才14刀一张

拆旧的要人工吧，装新的还的有胶，螺丝，披盔，油漆，装灯，仍垃圾都是要钱的。

作者: lkt 时间: 2014-11-11 14:50:04

根本英俊发表于 2014-11-11 07:06
拆旧的要人工吧，装新的还的有胶，螺丝，披盔，油漆，装灯，仍垃圾都是要钱的。 ...

是啊,都要钱.所以不买房最划得来,是吗?

作者: co-ngg 时间: 2014-11-11 14:57:03

mm2u 发表于 2014-11-10 19:01
LZ还纠结呢房子无条件了么

比新cv高一万八，，，，，

作者: quad5 时间: 2014-11-11 15:03:44

纠结细节的，都没法买房子了。

作者: 花样年华 时间: 2014-11-11 21:19:41

房子总是会出各种状况的，这个用木头盖房子也是为了好维修，如果真漏水，就是补一补楼下天花，换几块木头的事情，花不了太多钱，放心用好了，而且这种shower 有的做工好用10几年也不会漏水，做工不好的很多1年就漏水了

作者: co-ngg 时间: 2014-11-11 21:21:51

花样年华发表于 2014-11-11 22:19
房子总是会出各种状况的，这个用木头盖房子也是为了好维修，如果真漏水，就是补一补楼下天花，换几块木头的 ...

好的，已经买了，以后勒紧裤腰带还贷款啦

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