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标题: 房东/中介齐下饵-24及26 Arrow Rd，Forrest Hill 交错上市，买家预算被打破？！ [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2014-11-8 08:03:53 标题: 房东/中介齐下饵-24及26 Arrow Rd，Forrest Hill 交错上市，买家预算被打破？！

本帖最后由 LYYX 于 2014-11-8 10:01 编辑

24，26 Arrow Rd交错上市，房东/中介齐下饵钓鱼。买家（100% 针对华人？）预算被打破，两栋小全副地的价可能要加另一空地的价（前提是先拿下24 Arrow Rd 这买家能而且愿意以高的价买到26 Arrow Rd--当然他也可能以相似价（24 Arrow Rd）拿到？--那就赚了！--如果24号价不离谱的话！）
1）24 Arrow Rd（CV： 46万，Land：675m2),Auction 12/11/2014:http://www.realestate.co.nz/2400833
2）26 Arrow Rd（CV： 53万，Land：675m2),Auction 29/11/2014(可能提前？）:http://www.realestate.co.nz/2420264
由于这两栋房目前屋主持有多年（ 1）持有18年？ 2）持有7年），所以最后成交价只存在要给房东多大的惊喜了!

目前不论哪个区，上市量成20-30%增长--选择更多，好房也多--价格小幅上升（属平稳？）！

作者: 赛美广告 时间: 2014-11-8 09:18:36

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作者: 一曰方茗 时间: 2014-11-8 19:34:22

单独卖的话, 房况差的大概1m, 好的大概1.1m+ 合起来会更高?

作者: LYYX 时间: 2014-11-8 20:24:54

一曰方茗发表于 2014-11-8 19:34
单独卖的话, 房况差的大概1m, 好的大概1.1m+ 合起来会更高?

只要不要遇到俩个都有意一锅端的（况且不同拍卖时间），否则各卖各的价会更好！--毕竟一时要出2.0M或以上的买家人数有限？

作者: 小猫 时间: 2014-11-8 20:52:30

我一直觉得楼主这么积极关注这附近的房子.........究竟怎么回事?

作者: 宝丁 时间: 2014-11-8 20:59:34

一不小心Forest Hill都快成百万区了。

作者: frankylam 时间: 2014-11-9 16:02:04

位置还挺好的，估计一个95，一个115

作者: winny 时间: 2014-11-9 21:06:16

作者: LYYX 时间: 2014-11-13 14:59:23

1）90.5万 SOLD--合理价？。这下要看2)的卖价了！

作者: LYYX 时间: 2014-11-25 11:13:40

2)26 Arrow Road $1,072,000 Sold

作者: LavenderX 时间: 2014-11-25 15:32:48

LYYX 发表于 2014-11-25 12:13
2)26 Arrow Road $1,072,000 Sold

1,075,000 好像。。

作者: songinator 时间: 2014-11-25 15:36:29

一曰方茗发表于 2014-11-8 19:34
单独卖的话, 房况差的大概1m, 好的大概1.1m+ 合起来会更高?

猜的不算太差啊 O(∩_∩)O~

作者: 一曰方茗 时间: 2014-11-25 15:53:07

songinator 发表于 2014-11-25 16:36
猜的不算太差啊 O(∩_∩)O~

房况差的猜多了10万

作者: songinator 时间: 2014-11-25 16:25:47

一曰方茗发表于 2014-11-25 15:53
房况差的猜多了10万

看新cv的时候还是要小心我有时间发个帖子

作者: LavenderX 时间: 2014-11-25 16:42:25

一曰方茗发表于 2014-11-25 16:53
房况差的猜多了10万

我觉得屋况差的比较有气势屋况好的那个连个正脸都没有正脸就是一车库门。。。装修嘛又花不了几万块钱。。

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