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标题: 2015第四次出发（前三次没卖掉？）-83 Hastings Rd Mairangi Bay，如果要好价，今天下Offer? [打印本页]
作者: LYYX    时间: 2014-11-5 08:58:41     标题: 2015第四次出发（前三次没卖掉？）-83 Hastings Rd Mairangi Bay，如果要好价，今天下Offer?

本帖最后由 LYYX 于 2015-5-26 07:56 编辑

不是屋主贪，买主正抢购！如此这样房，肯定有人拼，如果任人抢-CV（2011）两倍无悬念！
83 Hastings Rd Mairangi Bay（CV:76万，Land:817m2。潜力无限？）:http://www.realestate.co.nz/2416224
如果要好价，立马下Offer?！不然卖价得疯？


PS：仿佛昨天刚买（1.2M)，今天（20/01/2015）又上市---买家做了什么？（地窖里放了几周？）没必要折腾！：http://www.realestate.co.nz/2465552

2015第三次出发（05/05/2015），议价:http://www.realestate.co.nz/2546045
2015第四次出发（26/05/2015),   议价(我相信，这次一定卖掉！--由B&T二号挂帅！）：http://www.realestate.co.nz/2560692
作者: 大师致富    时间: 2014-11-5 09:01:46

一顿狂炒血拼呗，LZ是这意思不，
作者: LYYX    时间: 2014-11-5 09:14:09

大师致富 发表于 2014-11-5 08:01
一顿狂炒血拼呗，LZ是这意思不，

有这担忧！盘是好盘--别价也是天价！所以下手要快，别造成疯狂的价？
作者: mm2u    时间: 2014-11-5 10:19:53

LZ跟这房子的关系是？
作者: LYYX    时间: 2014-11-5 10:23:53

mm2u 发表于 2014-11-5 09:19
LZ跟这房子的关系是？

同你一样，无关！？只是觉得是好盘！
作者: nzcloudy    时间: 2014-11-5 11:16:34

该是你的就是你的，这个是命！！！！！
作者: awesome.possum    时间: 2014-11-5 11:31:17

这广告水平做的..........
作者: 大师致富    时间: 2014-11-5 11:43:31

LYYX 发表于 2014-11-5 09:14
有这担忧！盘是好盘--别价也是天价！所以下手要快，别造成疯狂的价？

其实我看什么时候奥克兰出第一个200W街区。
作者: bluebird66    时间: 2014-11-5 11:44:29

1.2-1.3??????????
作者: NewLynnHse    时间: 2014-11-5 12:21:38

坐等拍卖结果，BF肯定有办法卖个好价钱
作者: auckland.clark    时间: 2014-11-5 14:18:40

潜力无限。。。
作者: 一曰方茗    时间: 2014-11-5 16:28:25

我也看到这个盘了 不错 楼主上 最好把邻居也买下来 不过邻居从未上市过可能是那种自住到死那种
作者: walker123    时间: 2014-11-5 16:34:57

好盘好盘
作者: LYYX    时间: 2014-11-5 16:41:53

一曰方茗 发表于 2014-11-5 15:28
我也看到这个盘了 不错 楼主上 最好把邻居也买下来 不过邻居从未上市过可能是那种自住到死那种

上不了了，我九月已进货。只是觉的是好盘--建议兴趣买家before Open Home,才有机会较合理价搞到！否则这房价啊。。。
作者: walker123    时间: 2014-11-5 16:43:24

LYYX 发表于 2014-11-5 15:41
上不了了，我九月已进货。只是觉的是好盘--建议兴趣买家before Open Home,才有机会较合理价搞到！否则这房 ...

no chance
作者: 一曰方茗    时间: 2014-11-5 16:53:34

LYYX 发表于 2014-11-5 16:41
上不了了，我九月已进货。只是觉的是好盘--建议兴趣买家before Open Home,才有机会较合理价搞到！否则这房 ...

恭喜已进货

现在卖家都精了 open home之前不会考虑的 不过nadja的盘很奇怪有的卖的很便宜有的超贵
作者: 119900    时间: 2014-11-6 00:55:36

bf的盘一般价格都比较高。。。
作者: BJ0108    时间: 2014-11-6 01:11:28

这么老旧的房子，买来自住不知道要花多少钱装修。投资的话风险也很大。
作者: 裤衩不卖    时间: 2014-11-6 06:48:20

mm2u 发表于 2014-11-5 10:19
LZ跟这房子的关系是？

住这个区
作者: 水晶宝宝    时间: 2014-11-27 22:58:49

No bid. 这个中介按理不错呀！
作者: LYYX    时间: 2014-11-28 07:43:00

水晶宝宝 发表于 2014-11-27 21:58
No bid. 这个中介按理不错呀！

这盘应马上就会走（multi -offer）除非屋主狮子大开口？
作者: quad5    时间: 2014-11-28 08:32:08

想看看这个最后多少钱卖掉120-150万之间吗？？
作者: cizzzzk    时间: 2014-11-28 11:08:22

LYYX 发表于 2014-11-28 06:43
这盘应马上就会走（multi -offer）除非屋主狮子大开口？

为什么拍卖的时候没人出价，然后这么快multi offer
作者: LYYX    时间: 2014-11-28 12:29:20

好盘不愁卖。多家憋劲，己卖掉！
作者: madpigx    时间: 2014-11-28 12:48:54

多少钱？？？？？？？
作者: xxzhang2008    时间: 2014-11-28 13:35:46

能说一下成交价吗
作者: quad5    时间: 2014-11-28 14:26:32

how much, 有海景吗？
作者: 妮妮将    时间: 2014-11-28 22:02:40

没有人知道吗
作者: LYYX    时间: 2014-11-28 22:10:57

妮妮将 发表于 2014-11-28 21:02
没有人知道吗

只知卖了，具体价不知！
作者: 水晶宝宝    时间: 2014-11-29 20:58:31

1.2M sold


作者: 观。火    时间: 2014-11-29 21:03:24

水晶宝宝 发表于 2014-11-29 19:58
1.2M sold

1.2m 真的？ 那让楼主失望了。
作者: cizzzzk    时间: 2014-11-29 21:47:02

观。火 发表于 2014-11-29 20:03
1.2m 真的？ 那让楼主失望了。

便宜吗？         
作者: 妮妮将    时间: 2014-11-29 21:58:11

为什么失望？价格不错啊，房子不是老房子吗
作者: xxzhang2008    时间: 2014-11-29 22:17:11

差不多就这个价格。很好奇买家干什么。自住的话，屋况太差，那种布局结构都修不好。直接放弃了。
作者: ATAE    时间: 2014-11-29 22:19:08

中介之前的估计是130-150万，房东的reserver也是在140，结果没想到最后卖成这个样子，海景大地，走路可以到小学，初中，高中，全是10分的，走路150米-200米就是中国餐馆和KFC.
作者: cizzzzk    时间: 2014-11-29 23:03:41

ATAE 发表于 2014-11-29 21:19
中介之前的估计是130-150万，房东的reserver也是在140，结果没想到最后卖成这个样子，海景大地，走路可以到 ...

屋主乱要，买家干脆都不出价。屋主倍受打击，心理预期一下拉低二十万? 还挺乖的。
作者: 观。火    时间: 2014-11-29 23:16:47

妮妮将 发表于 2014-11-29 20:58
为什么失望？价格不错啊，房子不是老房子吗

去年初这条路上2家SHARE DRIVEWAY的破房子地没这个漂亮卖了130多万， 所以说这个太便宜了，140算合理吧。
作者: LYYX    时间: 2015-1-20 08:21:47

本帖最后由 LYYX 于 2015-1-20 07:41 编辑

仿佛昨天刚买（1.2M)，今天又上市---买家做了什么？（地窖里放了几周？！）没必要折腾！？：http://www.realestate.co.nz/2465552
作者: ATAE    时间: 2015-1-20 08:24:08

LYYX 发表于 2015-1-20 07:21
仿佛昨天刚卖（1.2M)，今天又上市---买家做了什么？（地窖里放了几周？！）没必要折腾！？：http://www.rea ...

看来是韩国人买的
作者: LYYX    时间: 2015-1-20 08:26:15

ATAE 发表于 2015-1-20 07:24
看来是韩国人买的

好像大家估的价没达到，新买家要实现！？
作者: ATAE    时间: 2015-1-20 08:30:00

LYYX 发表于 2015-1-20 07:26
好像大家估的价没达到，新买家要实现！？

恩，肯定的那个房子130-140是必须要有的（就算屋况差）
作者: 妮妮将    时间: 2015-1-20 08:52:27

是韩国人买的吗？
作者: ATAE    时间: 2015-1-20 09:39:27

妮妮将 发表于 2015-1-20 07:52
是韩国人买的吗？

看中介是韩国人，我猜房东也是韩国人，不知道是不是
作者: cizzzzk    时间: 2015-1-20 09:45:56

捂俩月赚30万，奇迹
作者: talkaboutvision    时间: 2015-1-20 10:02:15

啥都不说了，ird伺候！
作者: 逗逗    时间: 2015-1-20 12:27:14

都不敢写出地址，做贼心虚吗？
作者: xxzhang2008    时间: 2015-2-4 11:59:55

我是真心佩服买家的魄力，假如1.3-1.4 能卖掉的话。
作者: LYYX    时间: 2015-2-4 12:02:56

xxzhang2008 发表于 2015-2-4 10:59
我是真心佩服买家的魄力，假如1.3-1.4 能卖掉的话。

人家直接开价1.5M.
作者: 妮妮将    时间: 2015-2-4 12:03:34

到底是卖掉了还是没卖掉到现在也不知道啊
作者: LYYX    时间: 2015-2-4 12:07:33

妮妮将 发表于 2015-2-4 11:03
到底是卖掉了还是没卖掉到现在也不知道啊

新上市的这轮应该没卖掉。净增30万，不是小数目！
作者: 妮妮将    时间: 2015-2-4 12:24:09

如果是forrest hill或sunnynook说不定还是被其他买家抢走的节奏
作者: xxzhang2008    时间: 2015-2-5 12:35:18

withdrawn 了，难道说卖掉了？
作者: 水晶宝宝    时间: 2015-3-20 21:38:12

又上市了， harcourt的盘， 4月11拍， 猜猜多少钱？
作者: ATAE    时间: 2015-3-20 21:41:37

水晶宝宝 发表于 2015-3-20 20:38
又上市了， harcourt的盘， 4月11拍， 猜猜多少钱？

据说房东心理期望190万，太猛了
作者: Feature    时间: 2015-3-20 21:56:54

ATAE 发表于 2015-3-20 21:41
据说房东心理期望190万，太猛了

190万也合理，现在北岸一块儿500平米的地都能卖120万高，这个东西看着挺好，hillcress半幅地的房子都卖140万150万了
作者: LYYX    时间: 2015-3-20 22:45:54

水晶宝宝 发表于 2015-3-20 20:38
又上市了， harcourt的盘， 4月11拍， 猜猜多少钱？

还真是又上市了，这次看似（韩国房东？）希望祖国同胞给粗钻切割抛光？（找华人中介代理）：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-860595338.htm
作者: 一曰方茗    时间: 2015-3-21 11:53:28

ATAE 发表于 2015-3-20 21:41
据说房东心理期望190万，太猛了

W          O           W
作者: TRYTRYTRY    时间: 2015-3-21 20:23:11

傻子才买190 bay和bay区还不一样那
作者: ATAE    时间: 2015-4-12 10:30:26

LYYX 发表于 2015-3-20 21:45
还真是又上市了，这次看似（韩国房东？）希望祖国同胞给粗钻切割抛光？（找华人中介代理）：http://www.t ...

昨天1.41m pass in了
作者: LYYX    时间: 2015-4-12 10:42:37

ATAE 发表于 2015-4-12 09:30
昨天1.41m pass in了

房东啥都没做，这价也该接了！
作者: ATAE    时间: 2015-4-13 12:39:58

LYYX 发表于 2015-4-12 09:42
房东啥都没做，这价也该接了！

房东已经喊价165万了，想4个月赚40万走人
作者: LYYX    时间: 2015-4-13 14:57:46

ATAE 发表于 2015-4-13 11:39
房东已经喊价165万了，想4个月赚40万走人

瞧，Auckland赚钱多容易！--如果有人接手的话？
作者: LYYX    时间: 2015-5-5 17:01:21

本帖最后由 LYYX 于 2015-5-5 16:03 编辑

2015第三次出发（05/05/2015）,如今，议价:http://www.realestate.co.nz/2546045
作者: ATAE    时间: 2015-5-5 17:08:01

LYYX 发表于 2015-5-5 16:01
2015第三次出发（05/05/2015）,如今，议价:http://www.realestate.co.nz/2546045

恩，房东要价高，这次换了中介继续卖
作者: 闹闹妈    时间: 2015-5-5 17:09:54

这中介好醉人啊。250land. 817floor...
作者: LYYX    时间: 2015-5-5 17:12:44

闹闹妈 发表于 2015-5-5 16:09
这中介好醉人啊。250land. 817floor...

这是广告策略！？
作者: LYYX    时间: 2015-5-5 17:23:50

ATAE 发表于 2015-5-5 16:08
恩，房东要价高，这次换了中介继续卖

这就是说，不仅买家一直差3-5万买不到房！卖家也一样，如今的市场，她/他心理价位也天天递增$918(http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11443490)，看能否钓到大鱼？！
作者: LYYX    时间: 2015-5-26 08:53:46

2015第四次出发（26/05/2015),   议价(我相信，这次一定卖掉！--由B&T二号挂帅！）：http://www.realestate.co.nz/2560692
作者: NewLynnHse    时间: 2015-5-26 09:10:53

LYYX 发表于 2015-5-26 07:53
2015第四次出发（26/05/2015),   议价(我相信，这次一定卖掉！--由B&T二号挂帅！）：http://www.realestate ...

什么意思？前三次没卖出去？
作者: quad5    时间: 2015-5-26 09:20:36

价格说话。。。
作者: LYYX    时间: 2015-5-26 09:21:44

本帖最后由 LYYX 于 2015-5-26 08:36 编辑
NewLynnHse 发表于 2015-5-26 08:10
什么意思？前三次没卖出去？

是的，这任屋主是从当时B&T中介公司listing时流拍后以1.2M 买的（27/11/2014)，而后于1月（非北岸harcourts)，3月（harcourts?),5月（Raywhite？）listing 过，以买家不识货收场？（你懂得。。。。。。。）



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