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标题: 求助final inspection 后.... [打印本页]

作者: Lunagong 时间: 2014-11-4 21:18:06 标题: 求助final inspection 后....

本帖最后由 Lunagong 于 2014-11-4 21:55 编辑

买下一套房子准备交割了去做final inspection. 发现所有卧室的电源插座都不工作灯啊什么的都工作的。和对方律师提出希望卖家在交割前予以修理但是对方说合同上当时没有这些条件所以不管。这样我们作为买家可以怎么去维护自己的权益？难道出offer前都需要检查所有插座和排水这些很细的事情么？等高人指点。谢谢

作者: Lunagong 时间: 2014-11-4 22:00:01

Ddddddddddddddddddddd

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-11-4 23:19:25

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作者: Lunagong 时间: 2014-11-5 06:50:30

ygcnshabi3 发表于 2014-11-4 23:19
排水好像怎么也查不到吧？电源我记得合同上有，让律师解决

谢谢我再去仔细看看合同。我就觉得这些事情真的在签合同前很难查到。这边找个电工修修也不便宜有的时候还挺麻烦的。最主要刚搬进去就修这修那的心烦。

作者: txty 时间: 2014-11-5 09:57:44

如果是无条件合同基本上没什么招的，可以叫律师要几百刀回来试试。买了房子换个灯，修下电插座非常正常的。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-11-5 11:22:56

要确定不是什么大问题

作者: Lunagong 时间: 2014-11-5 12:11:09

NewLynnHse 发表于 2014-11-5 11:22
要确定不是什么大问题

是啊。现在也不能找电工进去检查。交割之后如果找人来修了是大问题需要rewiring就麻烦了。主要几个卧室的灯都亮但是插座都不工作。不像是插座端口坏了可能装修的时候把什么线凿断了。如果修个几百上千就哭了。

作者: 阿海 时间: 2014-11-5 12:43:28

如果写在ｃｈａｔｔｅｌ里的，物主必须保证ｃｈａｔｔｅｌ是ｇｏｏｄ　ｗｏｒｋｉｎｇ　ｏｒｄｅｒ。

你的律师应该知道怎做的。

作者: Lunagong 时间: 2014-11-5 13:04:42

阿海发表于 2014-11-5 12:43
如果写在ｃｈａｔｔｅｌ里的，物主必须保证ｃｈａｔｔｅｌ是ｇｏｏｄ　ｗｏｒｋｉｎｇ　ｏｒｄｅｒ。

你 ...

谢谢大家的回复和帮助。这个没有写在chattel里。电源插座一般也不会写进chattel里面吧。我正在努力和卖家沟通。卖家也是装修了后拿出来卖的所以他们可能也不知道什么时候坏的。希望不是什么大问题。

作者: 阿海 时间: 2014-11-5 13:13:06

Lunagong 发表于 2014-11-5 14:04
谢谢大家的回复和帮助。这个没有写在chattel里。电源插座一般也不会写进chattel里面吧。我正在努力和卖家 ...

我觉得插座这些卖家是有责任修好的，除非买卖合约里本来就说不工作。但我不是律师啦。

作者: mm2u 时间: 2014-11-5 13:25:00

一般按照契约精神这都不是问题但现实中基本都是考验人品的时候。目测线路连接问题应该不大能协商解决的话皆大欢喜祝楼主好运

作者: mlfd 时间: 2014-11-5 13:46:57

考验你律师水平的时候到了..............

作者: txty 时间: 2014-11-5 14:00:28

是不是部分保险丝烧了，家里电的保险丝都分好几部分。灯控，电炉，水暖，上下楼

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-11-5 14:14:38

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