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标题: 人不在新西兰的话，请问大家是如何管理房屋的 [打印本页]

作者: chester411 时间: 2014-10-30 08:38:31 标题: 人不在新西兰的话，请问大家是如何管理房屋的

咨询这里的大神们，计划拿到PRV后，回国生活。
想买一套房子在这里，保值或者将来回来住，出租不出租无所谓。
但是担心人不在新西兰，房子没人管理，缴费啊，剪草啊，或者其他什么的，又或者紧急事情，都不方便。
给中介管理又不放心，请问大家都是怎么干的？有什么建议吗，谢谢！

作者: clam 时间: 2014-10-30 08:47:57

我也不是長期在nz、有找 property manager管理

作者: chester411 时间: 2014-10-30 08:58:22

clam 发表于 2014-10-30 08:47
我也不是長期在nz、有找 property manager管理

谢谢，我是长期不在nz，不光是：不是長期在nz

作者: clam 时间: 2014-10-30 09:13:26

chester411 发表于 2014-10-30 08:58
谢谢，我是长期不在nz，不光是：不是長期在nz

也一樣，找人管理房子就可以了吧

作者: 阿海 时间: 2014-10-30 09:15:30

法律规定物主必须要有local contact在新西兰。

所以最好还是给中介管理，不然你根本管理不了。

作者: purpleapple 时间: 2014-10-30 09:24:13

必须委托中介才可以出租，没什么好商量的，空屋子肯定会被毁，住个什么流浪汉之类的。。

作者: chester411 时间: 2014-10-30 10:16:36

purpleapple 发表于 2014-10-30 09:24
必须委托中介才可以出租，没什么好商量的，空屋子肯定会被毁，住个什么流浪汉之类的。。

这么麻烦啊，多谢了！
怕中介不靠谱啊

作者: songinator 时间: 2014-10-30 10:22:16

chester411 发表于 2014-10-30 10:16
这么麻烦啊，多谢了！
怕中介不靠谱啊

你怕中介不靠谱你找我吧你看我行么

作者: v2 时间: 2014-10-30 10:36:10

找个好中介很重要，我澳洲的房子给中介管，照顾的好好的，地税，水费，除草什么的都帮我弄好，目前只收过一次额外水工的钱，90几澳币，可以接受，没什么麻烦的。反到奥克兰这边的房子自己管，有时觉得挺烦的。

作者: purpleapple 时间: 2014-10-30 10:51:39

chester411 发表于 2014-10-30 10:16
这么麻烦啊，多谢了！
怕中介不靠谱啊

不靠谱也比没人管靠谱，这种事情给朋友更不靠谱，朋友哪儿能有事随叫随到，中介不过是收你点钱罢了。。

作者: Harcourtscity 时间: 2014-10-30 12:13:57

has to get a property manager to manage your property when you are away.

作者: chester411 时间: 2014-10-30 22:59:33

purpleapple 发表于 2014-10-30 10:51
不靠谱也比没人管靠谱，这种事情给朋友更不靠谱，朋友哪儿能有事随叫随到，中介不过是收你点钱罢了。。

就是怕收了钱办事还不靠谱啊，兄弟！

作者: 119900 时间: 2014-10-30 23:10:07

这边会好很多吧，拿钱不办事的应该是极少的吧。。。

作者: clam 时间: 2014-10-30 23:32:21

用了十年換了三家

也要靠自己經常和property manager email 或call溝通的

畢竟不是他的房子當然不會如房東般靠譜。也要靠自己follow up的

作者: 一曰方茗 时间: 2014-10-31 00:18:37

chester411 发表于 2014-10-30 10:16
这么麻烦啊，多谢了！
怕中介不靠谱啊

不一定要中介, 只要有代理人就行. 但交给一个不懂租房相关法律的朋友的话效果可能更糟

作者: Fangsima 时间: 2014-11-1 12:54:10

还是中介靠谱吧，只是收点费用而已

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