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标题: Units the new hot sellers [打印本页]

作者: 阿海 时间: 2014-10-24 10:05:56 标题: Units the new hot sellers

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11347378

Single-level Auckland brick-and-tile units are fetching record sums, often double the capital values assessed three years ago.

我的unit都基本上double了，你的呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-10-24 10:11:32

没买到unit

作者: mercuriuz1982 时间: 2014-10-24 13:19:10

请问阿海，我有一个unit 在Glenfield，位置很好。2011 CV 28万，现在大概值多少？ Thanks in advance

作者: 阿海 时间: 2014-10-24 13:21:17

mercuriuz1982 发表于 2014-10-24 12:19
请问阿海，我有一个unit 在Glenfield，位置很好。2011 CV 28万，现在大概值多少？ Thanks in advance

40-45万吧。

作者: walker123 时间: 2014-10-24 14:34:22

double the price when you bought? or CV double?

作者: 阿海 时间: 2014-10-24 14:35:45

walker123 发表于 2014-10-24 13:34
double the price when you bought? or CV double?

当然是double我买入的价钱啦（平均80%而已，没double）。

作者: walker123 时间: 2014-10-24 14:52:10

阿海发表于 2014-10-24 13:35
当然是double我买入的价钱啦（平均80%而已，没double）。

good on you!

作者: cindyxs 时间: 2014-10-26 22:21:40

请问下我有个unit在Onehunga mall, cv 31w, 租380。2房带车库和独立花园，condition一般，现在值多少？谢谢

作者: walker123 时间: 2014-10-26 22:23:53

cindyxs 发表于 2014-10-26 21:21
请问下我有个unit在Onehunga mall, cv 31w, 租380。2房带车库和独立花园，condition一般，现在值多少？谢谢

估计至少60万初？

作者: clam 时间: 2014-10-26 22:32:42

現在onehunga那麼貴！？

作者: walker123 时间: 2014-10-26 22:48:46

clam 发表于 2014-10-26 21:32
現在onehunga那麼貴！？

2房带车库和独立花园

作者: nijiaying 时间: 2014-10-27 15:58:14

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: walker123 时间: 2014-10-27 18:38:15

本帖最后由 walker123 于 2014-10-27 17:44 编辑

nijiaying 发表于 2014-10-27 14:58
如果是有bodycorp的呢...

估计会低一点，但不会差太多。我只是猜，很多高手还未发言。听听他们的。

作者: songinator 时间: 2014-10-28 09:12:40

nijiaying 发表于 2014-10-27 14:58
如果是有bodycorp的呢...

我觉得unit title的unit 比cross lease title的要少卖个5%-10% 求阿海指正

作者: 阿海 时间: 2014-10-28 09:15:57

本帖最后由阿海于 2014-10-28 08:16 编辑

cindyxs 发表于 2014-10-26 21:21
请问下我有个unit在Onehunga mall, cv 31w, 租380。2房带车库和独立花园，condition一般，现在值多少？谢谢

45-50万左右。

作者: nijiaying 时间: 2014-10-28 17:38:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kingscat 时间: 2014-10-28 18:44:26

估计现在double的机会少啦，8月份拍了个个unit已经53.5万难道还会变1m

作者: songinator 时间: 2014-10-29 08:56:23

kingscat 发表于 2014-10-28 17:44
估计现在double的机会少啦，8月份拍了个个unit已经53.5万难道还会变1m

总会double的

作者: 阿海 时间: 2014-10-29 09:05:10

nijiaying 发表于 2014-10-28 16:38
阿海请问你这个45-50万是unit title的价格还是cross lease的

中等价，没看过地点跟图片不能做更多评论。

作者: songinator 时间: 2014-10-29 09:08:31

阿海发表于 2014-10-29 08:05
中等价，没看过地点跟图片不能做更多评论。

limitation还挺全

作者: 阿海 时间: 2014-10-29 09:33:04

songinator 发表于 2014-10-29 08:08
limitation还挺全

不能误导别人嘛

作者: cloud_wl 时间: 2014-10-30 22:44:16

请问newmarket 88号公寓52万作为首套房可以买吗？这公寓几个月就涨了10万。谢谢

作者: cloud_wl 时间: 2014-10-31 05:32:05

请问楼主，请问newmarket 88号公寓52万作为首套房可以买吗？这公寓几个月就涨了10万。谢谢

作者: 阿海 时间: 2014-10-31 07:45:16

cloud_wl 发表于 2014-10-31 04:32
请问楼主，请问newmarket 88号公寓52万作为首套房可以买吗？这公寓几个月就涨了10万。谢谢

那是公寓不是unit,不能相提并论。

我是不建议买公寓的。

作者: cloud_wl 时间: 2014-10-31 08:43:03

谢谢，那你推荐买什么和买哪里的房呢？首套房又想方便工作和小孩上学

作者: 阿海 时间: 2014-10-31 08:54:39

cloud_wl 发表于 2014-10-31 07:43
谢谢，那你推荐买什么和买哪里的房呢？首套房又想方便工作和小孩上学

你打算买多少钱的房子？多少室？

作者: cloud_wl 时间: 2014-10-31 09:25:11

2-3房，40-50万这样，谢谢

作者: songinator 时间: 2014-10-31 09:26:11

本帖最后由 songinator 于 2014-10-31 08:27 编辑

cloud_wl 发表于 2014-10-31 08:25
2-3房，40-50万这样，谢谢

看你要什么学校咯
好学区2房unit轻松50-60多万市中心还要贵

作者: 阿海 时间: 2014-10-31 09:49:50

cloud_wl 发表于 2014-10-31 08:25
2-3房，40-50万这样，谢谢

如果你要孩子去double grammar，那只能买公寓。

如果你不介意孩子去其他学校，2房unit在st lukes/sandringham/mt albert/ellerslie是首选。

如果你要房子，3房的，那只能去西区Te Atatu South或Henderson买了。

作者: cloud_wl 时间: 2014-10-31 20:22:54

songinator 发表于 2014-10-31 08:26
看你要什么学校咯
好学区2房unit轻松50-60多万市中心还要贵

谢谢，其实学区孩子也值需要在读两年就毕业了，主要还是考虑安全和环境，总之预算有限选择范围就是小啊

作者: cloud_wl 时间: 2014-10-31 20:25:15

阿海发表于 2014-10-31 08:49
如果你要孩子去double grammar，那只能买公寓。

如果你不介意孩子去其他学校，2房unit在st lukes/sand ...

谢谢阿海，我会留意这一带的房子

作者: cindyxs 时间: 2014-11-7 23:29:38

阿海发表于 2014-10-29 09:05
中等价，没看过地点跟图片不能做更多评论。

5 Colonel Nixon st, Onehunga 是unit title, 没有管理费。

作者: 吥噜 时间: 2014-11-8 00:07:59

我发现现在的unit不但贵而且租金也上来了。

作者: 阿海 时间: 2014-11-9 11:47:09

cindyxs 发表于 2014-11-7 23:29
5 Colonel Nixon st, Onehunga 是unit title, 没有管理费。

unit title必须要有bodycorp啊，不然犯法的啊，难道物主全同意不要bodycorp?

作者: 阿海 时间: 2014-11-9 11:48:28

cindyxs 发表于 2014-11-7 23:29
5 Colonel Nixon st, Onehunga 是unit title, 没有管理费。

unit title必须要有bodycorp啊，不然犯法的啊，难道物主全同意不要bodycorp?

作者: cindyxs 时间: 2014-11-10 01:00:28

只知道是unit，没有管理费啊！你觉得现在能值多少呢？thks

作者: 阿海 时间: 2014-11-10 09:08:03

cindyxs 发表于 2014-11-10 01:00
只知道是unit，没有管理费啊！你觉得现在能值多少呢？thks

45-50

作者: RedlilyD 时间: 2015-1-15 11:11:11

非常感兴趣，等我有时间去工作，可以买个unit投资用

作者: ywtch 时间: 2015-1-15 21:07:24

阿海发表于 2014-10-31 09:49
如果你要孩子去double grammar，那只能买公寓。

如果你不介意孩子去其他学校，2房unit在st lukes/sandri ...

阿海，那如果同样的价位，中区的2房unit和西区的3房house，如何选择？

作者: david1788 时间: 2015-1-17 17:31:06

阿海发表于 2014-11-9 10:48
unit title必须要有bodycorp啊，不然犯法的啊，难道物主全同意不要bodycorp?

请问楼主，要是物主都同意拆掉BODYCORP，那么程序怎么走，要多少费用？

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