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标题: 请教律师 民事纠纷（已经回答） [打印本页]
作者: will.i.am    时间: 2014-10-23 12:02:00     标题: 请教律师 民事纠纷（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-10-24 13:27 编辑

情况描述：争议双方是养母和养子关系，现在养母起诉养子没有履行赡养义务还有霸占房屋，要求卖掉房子以房养老。房屋所有权人名字是养父和养母两人。但是养子在他处没有房产，而且原则上也是拥有1/4所有权。
现在请问参考这种状况，法院一般会作何判决呢？急等答复，非常感谢！
作者: 灰色夜宵    时间: 2014-10-23 12:24:12

本帖最后由 灰色夜宵 于 2014-10-23 11:24 编辑

什么叫 原则上有1/4所有权？？ 这个可得说清楚
作者: purpleapple    时间: 2014-10-23 12:42:18

灰色夜宵 发表于 2014-10-23 11:24
什么叫 原则上有1/4所有权？？ 这个可得说清楚

如果养父已去世，养父所占的1/2房产应该分给养子和养母，所以就是1/4？

不过养父如果还在世，那就没养子什么事情，或者这就是原则上的1/4还没到手。。
作者: will.i.am    时间: 2014-10-23 12:42:51

养父已经过世。养子是有房屋的1/4养父所有权的继承权。
作者: will.i.am    时间: 2014-10-23 12:45:11

现在养母住在亲戚家 就是想卖掉房子，但养子别处没有房子居住。这种状况，法院一般最终会怎么判决呢？谢谢
作者: 灰色夜宵    时间: 2014-10-23 13:10:13

本帖最后由 灰色夜宵 于 2014-10-23 12:12 编辑

lz还是没说明白啊 养子哪里来的1/4?? 养父过世如果没有遗嘱 按照administration act 都应该给养母， 还是说是有遗嘱给了他那1/4

77Succession to real and personal estate on intestacy
If a person (the intestate) dies intestate as to any real or personal estate and leaves the other person or people referred to in column 1 of the following table, that estate must be distributed in the manner or held on the trusts set out in column 2 of that table opposite the reference to the other person or people:
Person or people intestate leaves                 How estate to be distributed
1        Husband, wife, civil union partner, or surviving de facto partner, but no issue and no parents                 Personal chattels (as defined in section 2(1)):
the husband, wife, civil union partner, or surviving de facto partner takes these absolutely, except that any that are subject to a hire purchase agreement, are taken subject to the vendor's rights under that agreement
                 Residue of the estate:
                 •        this stands charged with the payment to the husband, wife, civil union partner, or surviving de facto partner of the prescribed amount, plus interest (at the rate prescribed by or under section 39) on that amount from the date of the death until that amount is paid or appropriated
                 •        anything that remains of the residue is held in trust for the husband, wife, civil union partner, or surviving de facto partner absolutely
作者: 灰色夜宵    时间: 2014-10-23 13:13:58

purpleapple 发表于 2014-10-23 11:42
如果养父已去世，养父所占的1/2房产应该分给养子和养母，所以就是1/4？

不过养父如果还在世，那就没养 ...

没有吧 养父所占的部分在养父过世后应该全属于养母呀 根据 administration act 77条
作者: purpleapple    时间: 2014-10-23 13:14:51

本帖最后由 purpleapple 于 2014-10-23 12:16 编辑
灰色夜宵 发表于 2014-10-23 12:13
没有吧 养父所占的部分在养父过世后应该全属于养母呀 根据 administration act 77条

国内的法律有孩子一半的，这边的法律我就不清楚了。。。
估计楼主和我一样用国内的思维了。。
作者: 灰色夜宵    时间: 2014-10-23 13:16:00

purpleapple 发表于 2014-10-23 12:14
国内的法律有孩子一半的，这边的法律我就不清楚了。。。

国内的就轮到我两眼一抹黑了。。。
作者: will.i.am    时间: 2014-10-23 13:48:41

谢谢诸位关心。但是如果房子归养母，但是养子在他处没有房产，法院会怎么判呢
作者: 灰色夜宵    时间: 2014-10-23 14:00:28

本帖最后由 灰色夜宵 于 2014-10-23 13:40 编辑

will.i.am 发表于 2014-10-23 12:48
谢谢诸位关心。但是如果房子归养母，但是养子在他处没有房产，法院会怎么判呢



养子在他处没有房产 不代表他就可以免费拿他父母的房子啊 没有这样的法律
不能因为我没有房子 你就应该吧你的房子给我吧。
养子只要过了18 有没房子自己解决 只要养父没留遗嘱说给养子 那就都是养母的
养子如果成年了 养父母自然没有义务照顾他 找住房是自己的事
这个没啥好说的 申请个possession order + eviction warrant 把人赶走就完了
作者: AMICUS_LAW    时间: 2014-10-24 14:27:43

您好，养母子关系在新西兰必须被承认。口头上是不能算作的。

如果承认的义务之上，就当做一般亲生父母孩子之间关系一样。

新西兰孩子没有赡养父母的义务。

同时，房产只要不在孩子的名下，就属于父母，随时可以赶孩子走，拿回产权，假设孩子已经18岁的话。

不知道1/4所有权的依据是什么？

如果需要通过法律程序拿回房产，请和我们联系。



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