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标题: 东区northpark三房的房子拍了946000，我醉了 [打印本页]

作者: honeydarling 时间: 2014-10-22 09:39:33 标题: 东区northpark三房的房子拍了946000，我醉了

家同一条街的三房 500多地的三房一曾砖房上市一周就提前拍卖了，居然拍了946000，我当时估计80万初已经算高的了，没想到啊，国人拍的。这个是个什么情况啊。隔壁条街一个plaster的4房地还大呢开价都没有80w。
真的被震惊到了。

作者: 楼主 时间: 2014-10-22 10:18:37

botany附近不是都很贵吗

作者: zhuzhubao 时间: 2014-10-22 10:23:44

Northpark一直都很贵，最近这个区的房子基本都卖到90万以上

作者: songinator 时间: 2014-10-22 10:25:34

northpark兴起的年代正好是untreated timber的年代94到04年
所以你说的那个plaster 80万不到很正常

作者: 大师致富 时间: 2014-10-22 10:45:20

正常。。。。。。。。。。。

作者: nofleanofly 时间: 2014-10-22 11:13:29

northpark是point view的吗？

作者: 浪浊之烟 时间: 2014-10-22 11:30:36

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作者: honeydarling 时间: 2014-10-22 11:38:06

nofleanofly 发表于 2014-10-22 10:13
northpark是point view的吗？

some part is

作者: 77only 时间: 2014-10-22 13:21:03

东区后劲很足嘛

作者: dispoil 时间: 2014-10-22 13:27:04

那个房很漂亮的，我去看过。不过9中我也没想到

作者: honeydarling 时间: 2014-10-22 13:33:45

dispoil 发表于 2014-10-22 12:27
那个房很漂亮的，我去看过。不过9中我也没想到

其实还好吧外面看不错里面忽略摆设其实就一般3房

作者: songinator 时间: 2014-10-22 14:06:58

77only 发表于 2014-10-22 12:21
东区后劲很足嘛

少交三年高地税

作者: beliefto 时间: 2014-10-22 14:16:21

honeydarling 发表于 2014-10-22 12:33
其实还好吧外面看不错里面忽略摆设其实就一般3房

LZ有没有链接呀，看一下

作者: nofleanofly 时间: 2014-10-22 14:18:48

http://www.barfoot.co.nz/530792

作者: rockfield 时间: 2014-10-22 15:09:59

虽说是三房可是190平米呢，比很多四房都大。不过90中也真够贵了。

作者: clam 时间: 2014-10-22 16:02:07

以前1990年移民過來的時候就是住north park。。。
full section 4brm 的磚瓦房 800m2地是240k。。。

作者: songinator 时间: 2014-10-22 16:10:54

clam 发表于 2014-10-22 15:02
以前1990年移民過來的時候就是住north park。。。
full section 4brm 的磚瓦房 800m2地是240k。。。

那时候农场几百万吧现在同样的农场块上亿了好汉不提当年勇

作者: clam 时间: 2014-10-22 16:15:09

songinator 发表于 2014-10-22 15:10
那时候农场几百万吧现在同样的农场块上亿了好汉不提当年勇

當時east tamaki的農場賣63w，現在40mil

作者: songinator 时间: 2014-10-22 20:10:21

clam 发表于 2014-10-22 15:15
當時east tamaki的農場賣63w，現在40mil

是啊。。。。。。。

作者: gonghaima 时间: 2014-10-22 21:30:15

http://www.barfoot.co.nz/529376
为啥这个也三房校区一样才卖了不到80万谁知道是什么情况

作者: onetreehill1 时间: 2014-10-22 21:50:57

很正常，现在狼多肉少，没办法

作者: carpentrynz 时间: 2014-10-22 21:51:27

gonghaima 发表于 2014-10-22 20:30
http://www.barfoot.co.nz/529376
为啥这个也三房校区一样才卖了不到80万谁知道是什么情况

室内面积大一点

中介会忽悠一点

买家疯狂一点

作者: onetreehill1 时间: 2014-10-22 21:56:55

carpentrynz 发表于 2014-10-22 20:51
室内面积大一点

中介会忽悠一点

你懂的，哈哈

作者: smartgirl 时间: 2014-10-22 22:10:41

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作者: 花样年华 时间: 2014-10-22 22:22:59

学区房正常啦

作者: BJ0108 时间: 2014-10-23 00:04:18

gonghaima 发表于 2014-10-22 20:30
http://www.barfoot.co.nz/529376
为啥这个也三房校区一样才卖了不到80万谁知道是什么情况

请问这房子卖了多少钱？如果没有什么大问题的话，这个价格真的比市价便宜十多万，买家赚到了。

作者: BJ0108 时间: 2014-10-23 00:08:00

LZ的这个房子，屋顶是不规则的，我不是很喜欢。这个价钱是贵了些。
怎么最近看到point view 学校的成绩不是很好，这个是怎么回事？有朋友可以科普下吗？
今天听电台里那个西区大忽悠说，奥克兰最顶级的学区，双校网，真的是最顶级，双校网有这么牛吗？

作者: 肉肉妈 时间: 2014-10-23 07:39:03

clam 发表于 2014-10-22 15:02
以前1990年移民過來的時候就是住north park。。。
full section 4brm 的磚瓦房 800m2地是240k。。。

这比同时期北岸房价高很多啊。

作者: 吉祥果 时间: 2014-10-23 07:52:26

感觉东区最近有补涨的趋势，plaster房依旧不是很吃香，一旦有好位置的砖瓦房出来就比较疯狂了...仅限东区老区附近哈，佛光山那边就不是很清楚了...

作者: 小马虎 时间: 2014-10-23 10:28:06

这个房子我个人不喜欢，厅啊什么的都不正，可能是家具摆得好，掩饰了吧。卫浴也不是新的，也就是屋主保养得还可以，我自己觉得80中高就差不多了，居然90中，看来国内的人还是有钱啊。

作者: panys 时间: 2014-10-23 10:45:19

那套房真是够离谱啊，一个月前隔几条街道砖瓦4房2卫浴拍了94万2千。但是好歹是个4房啊。

转角无尾静街的这个http://www.realestate.co.nz/2388868 虽然是plaster但也好赖是个4房，没准还能再加个卫浴，地也大些，院子也更漂亮。plaster 外墙究竟风险多大啊？请教各位外墙从做的话怎么算钱啊，200平的房要换砖一般价钱范围上下多少？

作者: honeydarling 时间: 2014-10-23 11:28:33

panys 发表于 2014-10-23 09:45
那套房真是够离谱啊，一个月前隔几条街道砖瓦4房2卫浴拍了94万2千。但是好歹是个4房啊。

转角无尾静街的 ...

换砖估计是要150k+

作者: phlip0813 时间: 2014-10-23 12:08:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: gwu 时间: 2014-12-30 13:39:03

本帖最后由 gwu 于 2014-12-30 15:29 编辑

这个房子是买来出租的 $600 一个星期。东区近来大部分这种自住房子都好像给人买来出租。而且都是天价pre offer. 那么下年这些房子都会贵10w 重新上市? 难道土豪转战东区。

作者: FM811 时间: 2014-12-30 13:58:00

有钱就是任性！

作者: mandy138 时间: 2014-12-30 19:10:50

gwu 发表于 2014-12-30 12:39
这个房子是买来出租的 $600 一个星期。东区近来大部分这种自住房子都好像给人买来出租。而且都是天价pre of ...

贵十万重新上市，也没钱赚啊！一年至少贴五万，中介费再扣掉3，4 万，还有其他的律师费，杂费，说不定最后都赔钱！

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