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标题: Invoice 发来了，我们就一定要给钱吗？（已经回答） [打印本页]

作者: wejingjing 时间: 2014-10-16 22:21:08 标题: Invoice 发来了，我们就一定要给钱吗？（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-10-24 14:02 编辑

大律师
事情是这样的，我们买房子银行要看builder inspection，因为是plastic的房子。中介说她认识人给我们介绍了一个kiwi老头来检查房子，当时我们不太懂要怎么样才能满足银行的要求。听了中介的话，要了Oral report。当时被告知是口头的检查。我们后来见到的东西是一份Email，很简单的，3张图和几行字，说是主梁的木头腐烂了和漏水，还给出了修理的价格大概8千纽币。发到银行，贷款经理说他们不接受这份东西。除了不正规以外，修理一个漏水房只要这么点钱也不合理。我们也怀疑中介他们有问题。他们很想我们买下这房子的，一直说是小问题花不了几个钱。最后因为没法贷款的，交易不成功。现在的问题是，kiwi老头给我们发来我invoice, 请问我们该怎么办？付还是不付款？还有什么样的人有资格去做这样的工作呀？大律师能解答一下吗？

作者: purpleapple 时间: 2014-10-17 07:13:28

得付啊，人家在你的检查上花了时间的，你的怀疑没有证据，别人告你一告一准啊

作者: 灰色夜宵 时间: 2014-10-17 07:58:08

不是invoice来了你就得给钱而是你跟中介的事情和kiwi老头没有关系老头来给你做的时候说了是oral, 必然不会是正式的会被银行承认的那种报告你同意了，对方在你同意的基础上做的工，那你就没有理由不交

但是如果说这个人是中介介绍的而中介当时跟你说的是 “这个可以满足银行要求” 那么有错的是中介
你应该做的是把钱交了kiwi老头然后跟中介索赔

作者: 天才 时间: 2014-10-17 09:50:50

本来口头的和正式的报价就是不一样
能发个EMAIL和照片已经算是不错挺负责了，一般就是带着你一边看一边说
如果你之前和中介说过是要给银行的正式的REPORT的话，估计中介是不会给你做口头的

作者: jona666 时间: 2014-10-17 11:22:15

这个钱你要付啊。不能因为你不买了或者是贷款不下来就拒付啊。

作者: Scofield 时间: 2014-10-17 13:52:27

中介找来的人你也敢用 lol

作者: 吃草的狮子 时间: 2014-10-19 11:01:01

你要求了Oral report这项服务，别人也相应了提供了这项服务，当然应该付款。

至于中介给你推荐的服务不符合银行的要求，那是你跟中介之间的问题，跟老头无关，你不满意可以去投诉中介。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2014-10-24 14:01:49

builder report 本来就应该是书面和正式的，不应该是口头的。但是你同意了在法律上你和对方就有合同关系了，需要支付费用。

建议building inspection 自己找inspector 要求书面报告，包括湿度，材料，建筑是否合理，是否有加建，是否所有都符合政府标准。

而recladding 的费用一般building inspector 是不会给你的，你需要找专业的builder 做quotation 的。

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