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标题: 求各位高手看看这个材料 [打印本页]

作者: yonus9527 时间: 2014-10-15 09:34:19 标题: 求各位高手看看这个材料

求教各位高手，hardiplank材料的房子，在lim report上写的是fiber cement
不知道跟他长得很像但是质量差了很多的，也为很多人忌讳的weatherside这种材料，在lim report里写的是什么呢？是直接写weatheside weatherboard（ww），还是也是fiber cement呢？
感激不尽

作者: Venox10111 时间: 2014-10-15 09:38:11

weatherside LIM 不会直接指出，主要看钉子，一般 hardiplank/fiber cement 钉子是陷不进去的，而 weatherside 是陷进去的。

作者: bruce.li 时间: 2014-10-15 09:38:42

point cheviliar 那有个这个材质的房子才60多，还平地上400平的样子，这么便宜可你看谁敢买啊

作者: Venox10111 时间: 2014-10-15 09:40:50

本帖最后由 Venox10111 于 2014-10-15 08:49 编辑

bruce.li 发表于 2014-10-15 08:38
point cheviliar 那有个这个材质的房子才60多，还平地上400平的样子，这么便宜可你看谁敢买啊

hardiplank 还是 weatherside?

前两周，伪Remuera 2层全Hardiplank 房子，700地不可分，retaining wall 没CCC, 卖了 1.2m+
实际上存活到现在的 weatherside 也还好了(目测没事的），可以直接换hardiplank (已经过了预期使用寿命），不存在weathertighness problem
而hardiplank 作为一个低维护，可替换的成熟材料，也不错（省得上漆了）
和90年代 untreated timber + 地中海 design + plaster 不可同日而语

你说的这个
http://www.realestate.co.nz/2377051

单层小两房Crosslease板材（如果真的400平米freehold 人会当成地去买），68.9w 当然没人买。如果60初还是有人会买的

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-10-15 12:10:50

bruce.li 发表于 2014-10-15 08:38
point cheviliar 那有个这个材质的房子才60多，还平地上400平的样子，这么便宜可你看谁敢买啊

400平的平地如果60万的话只是买地也值了,但是那个是crosslease的title,房子还小,超过60万了没什么意思.

作者: 阿海 时间: 2014-10-15 12:16:05

本帖最后由阿海于 2014-10-15 11:17 编辑

如果是７０年代之前的，有可能就是ｗｅａｔｈｅｒｓｉｄｅ。

最好找ｂｕｉｌｄｅｒ看看。
外墙板上有木纹，估计是ｈａｒｄｉｐｌａｎｋ，最容易的查法就是看钉子头有没有露在板外面，如果有就是ｈａｒｄｉｐｌａｎｋ。

作者: walker123 时间: 2014-10-15 14:24:24

阿海发表于 2014-10-15 11:16
如果是７０年代之前的，有可能就是ｗｅａｔｈｅｒｓｉｄｅ。

最好找ｂｕｉｌｄｅｒ看看。

dddddddddddddddddddddd

作者: yonus9527 时间: 2014-10-15 20:46:35

阿海发表于 2014-10-15 11:16
如果是７０年代之前的，有可能就是ｗｅａｔｈｅｒｓｉｄｅ。

最好找ｂｕｉｌｄｅｒ看看。

谢谢你~是1991年的房子，确实有木纹。不过我不太理解钉子头露在板外面这个是什么意思？是不是说，能从表面上看到钉子头？那确实也能看到，只不过只能看到钉子帽了，其余部分都钉进去了。。。

作者: 阿海 时间: 2014-10-15 22:10:52

yonus9527 发表于 2014-10-15 19:46
谢谢你~是1991年的房子，确实有木纹。不过我不太理解钉子头露在板外面这个是什么意思？是不是说，能从表面 ...

对, 就是表面上能看到钉子头突出来的, 那就是hardiplank了，90年代没有用weatherside的了。

作者: onetreehill1 时间: 2014-10-15 23:17:32

yonus9527 发表于 2014-10-15 19:46
谢谢你~是1991年的房子，确实有木纹。不过我不太理解钉子头露在板外面这个是什么意思？是不是说，能从表面 ...

100% Hardiplank

作者: yonus9527 时间: 2014-10-16 11:10:12

阿海发表于 2014-10-15 21:10
对, 就是表面上能看到钉子头突出来的, 那就是hardiplank了，90年代没有用weatherside的了。

谢谢您的答复了~

作者: yonus9527 时间: 2014-10-16 11:10:36

onetreehill1 发表于 2014-10-15 22:17
100% Hardiplank

谢谢您的回复~

作者: bruce.li 时间: 2014-10-16 21:09:35

那个中介当时跟我说62就卖，祝你好运，

作者: bruce.li 时间: 2014-10-16 21:11:11

我当时也心动，毕竟位置很好很好，可是一看有路冲就算啦

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