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标题: 西区Laingholm那旮旯怎么样 [打印本页]

作者: Fangsima 时间: 2014-10-13 18:25:21 标题: 西区Laingholm那旮旯怎么样

最近在trademe上面看到很多西区Laingholm等的section好便宜，1000多平才十几万，一个3000多平的也就30万左右，请问各位大侠，那边的地有升值的空间，升值空间大吗？去city或是别的地方也都挺方便，为什么就这么便宜？求解
谢谢

作者: yivyy 时间: 2014-10-13 18:47:50

你开车过去试一试，那弯弯的路转到目的地差不多晕车了

作者: Fangsima 时间: 2014-10-13 19:09:02

yivyy 发表于 2014-10-13 17:47
你开车过去试一试，那弯弯的路转到目的地差不多晕车了

额，没去过，我还真晕车。。。那里洋人多吗？主要是什么人的居住区？洋人岛民毛毛？

作者: yivyy 时间: 2014-10-14 08:43:02

建议你先开车过去感受一下。那边白人不少，穷白也不少。民风比较淳朴。因为山地和森林比较多，建筑难度和建筑经费都比其它的地方贵。那些地卖价便宜都是有原因的啊，卖家也不傻

作者: 楼主 时间: 2014-10-14 08:47:45

我每次到那里看到满山遍野的树我就头疼。

作者: yivyy 时间: 2014-10-14 09:59:06

建议你先开车过去感受一下。那边白人不少，穷白也不少。民风比较淳朴。因为山地和森林比较多，建筑难度和建筑经费都比其它的地方贵。那些地卖价便宜都是有原因的啊，卖家也不傻

作者: Fangsima 时间: 2014-10-14 11:22:24

嗯估计就是建筑难度计较高好啊去转转看看。隐藏在树林中也不错偶遇个松鼠？嘿嘿

作者: Fangsima 时间: 2014-10-14 11:23:15

只要安全就行建筑经费一般多少呐？20-30万差不多吗？

作者: Milan28 时间: 2014-10-14 16:49:28

那里空地的价格比New Lynn低，地大，还有景。不过建筑费用不便宜吧。你要看看那些空地的价格是熟地还是生地，所有的service是不是已经到位了。Laingholm是要从Titirangi继续往下面开，弯道比较多，如果喜欢开弯道还是比较享受的。如果只是喜欢bush living的话Titirangi就不错。靠近Woodlands Park那里的房子也不贵$50-$60万也能买到不错的房子。

作者: Fangsima 时间: 2014-10-14 16:53:52

是啊，斜的地比较多，建筑费用打肯定是比平地大，还要砍树清地的吧，那您知道盖个200来平差不多要多少钱啊？我喜欢开车没关系嘿嘿

作者: Fangsima 时间: 2014-10-14 16:54:19

Milan28 发表于 2014-10-14 15:49
那里空地的价格比New Lynn低，地大，还有景。不过建筑费用不便宜吧。你要看看那些空地的价格是熟地还是生地 ...

那里什么人比较多啊？

作者: kingscat 时间: 2014-10-14 17:07:45

我也喜欢那里不过绝对不会自己盖房，因为那里全是保护树种，一不小心就罚款几万块，地大，不许砍树或者被限制，只能在空地尽量将就地形，然后加上山路弯弯，运输和人工比一般造价高出许多，七七八八成本高30%

作者: Milan28 时间: 2014-10-14 17:11:57

Fangsima 发表于 2014-10-14 15:54
那里什么人比较多啊？

没住过，估计白人多吧，我洋人同事住在那里。周末你可以开车去Laingholm beach转转。

作者: Fangsima 时间: 2014-10-14 21:24:34

Milan28 发表于 2014-10-14 16:11
没住过，估计白人多吧，我洋人同事住在那里。周末你可以开车去Laingholm beach转转。

en是要过去考察一下哪！安全就行，但是他们都说盖房造价太大。需要好几十万

作者: Fangsima 时间: 2014-10-14 21:26:58

kingscat 发表于 2014-10-14 16:07
我也喜欢那里不过绝对不会自己盖房，因为那里全是保护树种，一不小心就罚款几万块，地大，不许砍树或者被限 ...

如果只高出30%还好吧就算保护允许卖，买来住的应该会划出一片区域盖房吧。可能会不太很大。砍树的时候他们会来监督吗？

作者: Fangsima 时间: 2014-10-15 12:34:24

kingscat 发表于 2014-10-14 16:07
我也喜欢那里不过绝对不会自己盖房，因为那里全是保护树种，一不小心就罚款几万块，地大，不许砍树或者被限 ...

在米在米出来聊聊啊教教我

作者: C0rner 时间: 2014-10-15 23:33:28

也在看那附近的森林建地。建房限制很多的，即使是设计错层的房子哪儿的几块地也不是好搞的。有一块直接就是一个大坑！我晕。现在在看HUIA那边的，森林的更深处，我现在有了买个哪儿的旧房子扒了重盖的冲动。说不好以后是邻居哦，呵呵。

作者: C0rner 时间: 2014-10-15 23:34:24

Fangsima 发表于 2014-10-14 20:26
如果只高出30%还好吧就算保护允许卖，买来住的应该会划出一片区域盖房吧。可能会不太很大。砍树的 ...

自己盖肯定得找设计师因地制宜的设计着盖，哪儿基本都是错层的。

作者: C0rner 时间: 2014-10-15 23:46:14

Milan28 发表于 2014-10-14 15:49
那里空地的价格比New Lynn低，地大，还有景。不过建筑费用不便宜吧。你要看看那些空地的价格是熟地还是生地 ...

Titirangi的地起价就四十万左右了。

作者: Fangsima 时间: 2014-10-16 11:55:24

C0rner 发表于 2014-10-15 22:33
也在看那附近的森林建地。建房限制很多的，即使是设计错层的房子哪儿的几块地也不是好搞的。有一块直接就是 ...

好啊保持联系不远啊！最近一直在看吗？

作者: Fangsima 时间: 2014-10-16 11:57:43

C0rner 发表于 2014-10-15 22:33
也在看那附近的森林建地。建房限制很多的，即使是设计错层的房子哪儿的几块地也不是好搞的。有一块直接就是 ...

想开车去逛逛还没去过不敢开车

作者: Fangsima 时间: 2014-10-16 12:51:33

C0rner 发表于 2014-10-15 22:46
Titirangi的地起价就四十万左右了。

你说房子起价40 50万还是光要盖个房就要这些啊？

作者: C0rner 时间: 2014-10-16 18:18:06

Fangsima 发表于 2014-10-16 11:51
你说房子起价40 50万还是光要盖个房就要这些啊？

那边的建地起价40万左右。

作者: Fangsima 时间: 2014-10-16 22:23:25

啊那买块地才10来万盖个房子就要40万到时候盖完了能卖上60来万吗。担心袅～

作者: Fangsima 时间: 2014-10-17 12:04:23

C0rner 发表于 2014-10-16 17:18
那边的建地起价40万左右。

你看到好的了吗？有什么盖房子的咨询吗？

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