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标题: 请教关于房子交割时租客的问题（已经回答） [打印本页]

作者: 黑乎乎的 时间: 2014-10-3 09:59:58 标题: 请教关于房子交割时租客的问题（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-10-14 13:10 编辑

请教律师，我前一阵买了一套房子，交割的时候是有租客的，而且租客在交割前一天刚刚付了一周的房租给前房东，按理来说这一周房租中有六天应该是我的，可是我的律师在交割的时候没有把这比钱扣除，搞到最后我只能自己去问前房东要，对方说租客和他以前有什么纠纷所以他把额外的六天房租扣了，不会给我任何钱。我回去问律师，结果律师告诉我对方不肯付的话没有任何办法，让我自己去上庭告，律师不管。

请问在交割时候应该是律师来处理一切的吧，如果要我自己去上庭告对方要钱，那么律师做什么呢

作者: FM811 时间: 2014-10-3 12:05:10

你的律师有问题

作者: 灰色夜宵 时间: 2014-10-3 14:49:26

本帖最后由灰色夜宵于 2014-10-3 13:57 编辑

我也遇到过这事情结果我自己去找前房东把钱要回来了我那律师也是不顶用一开始前房东爱理不理然后我也不打电话了一封英文正式信函过去根据xx act 你没履行rent的分割 14working days不还就小额法庭见然后她第二天就给我打电话了第三天钱到我账上了

作者: realist 时间: 2014-10-10 20:45:12

应该是对方的律师提交一份费用清单给你的律师。由你律师核实所有费用。

这事理应你律师出汗向对方追讨。

作者: purpleapple 时间: 2014-10-14 10:13:05

是华人律师吗？所以有时候律师便宜不做事也不行啊。。。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2014-10-14 14:10:16

您好，理论上您的律师在settlement的时候应该帮您计算的。

但是现在的情况，你最好的选择就是进入小额法庭，要求前房东支付你这笔钱。

因为他和房客的纠纷是没有权利扣除提前预付的租金的。

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