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标题: 现在真要疯啊。中午拍一个房子，闯纪录了 [打印本页]

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 15:07:08 标题: 现在真要疯啊。中午拍一个房子，闯纪录了

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作者: 77only 时间: 2014-9-28 15:17:44

莫鸡冻莫鸡冻，高潮还在后面

作者: smartgirl 时间: 2014-9-28 15:20:21

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作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 15:23:21

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作者: 广交朋友 时间: 2014-9-28 15:25:50

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-776236036.htm

作者: peachesandcream 时间: 2014-9-28 15:32:53

600多的地价格很快就往100走了。

作者: yakitori 时间: 2014-9-28 15:36:49

超了reserve8万,多吗

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-28 15:47:57

屋主的期望有点低了吧？

作者: 肉肉妈 时间: 2014-9-28 15:54:11

去年人家想60万卖我个这里的房子，我角德太贵了。今年就到70万了。明年80万？

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 15:56:55

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作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 15:57:44

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作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 15:59:25

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作者: wfsr 时间: 2014-9-28 16:08:23

关键词：华人抢的

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 16:11:04

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作者: bbb111 时间: 2014-9-28 16:19:03

华人为什么总是抢这些便宜房子，怎么就很少见到华人抢200万以上的豪宅的，这些豪宅大多数都是在洋人手里，华人还是穷那。。

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 16:25:41

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作者: goosepoose 时间: 2014-9-28 16:27:11

这个房子自住挺好的。unsworth就居住环境来说真很不错，这又是个全副地，还有湖景（就甭管它什么湖吧），所以卖这个价钱也不觉得奇怪。北岸真是一天一个价……这个区应该还会涨吧。

虽然最后的买家是华人，但一直跟他争的是个洋人，好房子一定会有人抢的。不能说是中国人的问题，英国人把国内的房子卖了来这儿照样是loaded。唉

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 16:33:45

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作者: bbb111 时间: 2014-9-28 16:39:59

本帖最后由 bbb111 于 2014-9-28 15:46 编辑

ygcnshabi3 发表于 2014-9-28 15:25
华人可不穷，有的华人手里有N套 70W的房子，洋人一般也就有一套200W的房子。。。你说谁穷

N套 70W的大部分贷款的房子，日子一样过的穷巴巴的，指望等个十几年房子增值后卖几套还贷款，中国人这么做是因为收入太低，可挣钱的途径又太少，只能靠倒腾房子。而洋人住200W的房子那好似因为洋人收入高，他的收入能支撑的起他的这种生活方式，不需要靠这种长线投资房地产的方式来挣钱，洋人有更好的方式来挣更多的钱。那些洋人大公司的高管年薪几十万，升值上百万，还有那些自己经营生意（可不是中国人这种TAKE AWAY,超市，买几块地盖盖房子的），你说需要这么靠投资房子挣钱吗？

作者: goosepoose 时间: 2014-9-28 16:42:34

4房2卫？！72万？不是the Palms的那个plaster？很合适呀！
前一阵这个区有个3房两卫的全副地砖瓦房拍了82万多，也是华人买家

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 16:47:50

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作者: goosepoose 时间: 2014-9-28 17:03:14

ygcnshabi3 发表于 2014-9-28 15:47
不是plaster的，房主刚刚接的offer!!还没成交呢！！不过房主已经认可了这个价格，82W的？哪个地址啊？我 ...

81.7
3 Canary Pl

作者: 观。火 时间: 2014-9-28 17:18:19

ygcnshabi3 发表于 2014-9-28 15:25
华人可不穷，有的华人手里有N套 70W的房子，洋人一般也就有一套200W的房子。。。你说谁穷

那是咱们一般不了解，我隔壁能分割，租客说kiwi房东有五十多套房子，他一直想问房东买这个房人家就是不卖，房东住coatesville 20英亩农庄。clifton rd takapuna最贵的街，几百万大海景豪宅连着4座都是一个洋人的，而且都是自己家人住。

作者: 观。火 时间: 2014-9-28 17:21:41

本帖最后由观。火于 2014-9-28 16:31 编辑

bbb111 发表于 2014-9-28 15:39
N套 70W的大部分贷款的房子，日子一样过的穷巴巴的，指望等个十几年房子增值后卖几套还贷款，中国人这么做 ...

说的好，这才是本质。就像我在国内也是住最好的房，其他都做投资，来新西兰就只能苦逼的住一般的，再鼓捣几套投资指望有点收益度日啊。

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 17:51:50

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作者: 肉肉妈 时间: 2014-9-28 18:06:16

ygcnshabi3 发表于 2014-9-28 15:33
这个区的房子 9成都是全副地，跟他争的哪个洋人女的，前两天在买另一个这区的房子的时候，也是被一个华人 ...

借题说说啊，三房和四房不能就说四房两卫一定就贵，除了地，房子最重要的不是几房，而是总面积。比如说我家三房250平米，比相同地段的几乎所有四房都贵。

作者: 浪浊之烟 时间: 2014-9-28 18:51:57

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作者: ot_k8ee 时间: 2014-9-28 19:26:28

房主的reserve price不是70w么。。

作者: 阳光100 时间: 2014-9-28 20:02:58

呵呵，那一带基本都是内雨槽屋顶，90年代的房子啊。不懂行的把价格抬这么高。维护成本好高啦。担心以后漏水吧

作者: clam 时间: 2014-9-28 20:09:42

本帖最后由 clam 于 2014-9-28 19:09 编辑

unsworth 幾個月前朋友買了full section 680m2 4brm 2bth 的71萬...

作者: 沧海一笑 时间: 2014-9-28 20:19:57

房子倒来倒去，就像接力似的，到最后一个人传不出去接力棒的就要倒霉了。我家门口有套房子去年一年卖掉了四次，那时我还没当中介真是百思不得其解啊。ＷＨＹ　

作者: love_3_month 时间: 2014-9-28 20:51:13

问一下，cv多少，翻番了吗。。。

作者: love_3_month 时间: 2014-9-28 20:53:07

沧海一笑发表于 2014-9-28 19:19
房子倒来倒去，就像接力似的，到最后一个人传不出去接力棒的就要倒霉了。我家门口有套房子去年一年卖掉了四 ...

以前你是做哪一行的啊

作者: auckland.clark 时间: 2014-9-28 21:01:28

沧海一笑发表于 2014-9-28 19:19
房子倒来倒去，就像接力似的，到最后一个人传不出去接力棒的就要倒霉了。我家门口有套房子去年一年卖掉了四 ...

一个房子一年卖掉了4次，太邪乎啦。

作者: 沧海一笑 时间: 2014-9-28 21:01:53

在Wiri timber 和Dysart timber 做过一段时间，好来有了自己小生意，现在又随波逐流了，这个行业看似容易，其实很勤苦的，天下没有容易赚的钱。

作者: 沧海一笑 时间: 2014-9-28 21:03:52

love_3_month 发表于 2014-9-28 19:51
问一下，cv多少，翻番了吗。。。

好建议，明天路过的时候记下地址，回来查查再向你报告。

作者: 肉肉妈 时间: 2014-9-28 21:13:20

沧海一笑发表于 2014-9-28 20:01
在Wiri timber 和Dysart timber 做过一段时间，好来有了自己小生意，现在又随波逐流了，这个行业看似容易， ...

为什么盖房子那么好赚呢？

作者: 沧海一笑 时间: 2014-9-28 21:18:39

肉肉妈发表于 2014-9-28 20:13
为什么盖房子那么好赚呢？

我那时很年轻，只是在office做销售和客服。

为什么盖房子那么好赚呢？问得好，等你盖了你就知道了。

作者: Annie911 时间: 2014-9-28 21:22:18

这让偶想起两年前一个帖子，这个区的房子，那时好像才50多万，2年过去，涨了快20万了，额的神啊！

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ght=wren&page=1

作者: 沧海一笑 时间: 2014-9-28 21:27:23

auckland.clark 发表于 2014-9-28 20:01
一个房子一年卖掉了4次，太邪乎啦。

世上无奇不有，里面肯定有什么秘密。有时间我得查查。

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 22:04:42

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作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-28 22:06:24

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作者: wellington2005 时间: 2014-9-28 22:11:45

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作者: 吉祥果 时间: 2014-9-28 22:35:09

估计赢家过几天哭爹喊娘要告中介阴谋把房价抬高，我们家最近就无辜中枪，去年去拍的一房子没抢到赢家却把中介告上法庭说透露给我们reserve了...

作者: yakitori 时间: 2014-9-28 22:35:57

ygcnshabi3 发表于 2014-9-28 14:57
不是超过reserve,是这个区只要65W！！！这区房子机会都是一个年代的，没什么新旧之分！！

别说区了就连一条街每家的价钱都不一样。就算房子地都一模一样，一个garden做得好多卖了5万都不出奇，何来一个区都一个价钱。房子没看过，看图挺干净，还有点景

作者: love_3_month 时间: 2014-9-28 23:54:25

ygcnshabi3 发表于 2014-9-28 21:04
几乎翻番 CV46

73/46=1.59 还好啦，

作者: bigwater 时间: 2014-9-29 02:10:09

肉肉妈发表于 2014-9-28 17:06
借题说说啊，三房和四房不能就说四房两卫一定就贵，除了地，房子最重要的不是几房，而是总面积。比如说我 ...

你们家那是假三房，少数，好像还有二房四百平的呢，也是个伪二房，都是伪军。

作者: bigwater 时间: 2014-9-29 02:12:57

沧海一笑发表于 2014-9-28 20:27
世上无奇不有，里面肯定有什么秘密。有时间我得查查。

一般说来没好事，肯定是小心地藏着，能查得出吗？

作者: 高兴 时间: 2014-10-4 11:30:35

ygcnshabi3 发表于 2014-9-28 15:25
华人可不穷，有的华人手里有N套 70W的房子，洋人一般也就有一套200W的房子。。。你说谁穷

还是洋人想的开，毕竟人生在世就几十年，注重生活品质！等我们老了在病床上回看一生，才知道谁对谁错

作者: winny 时间: 2014-10-5 22:07:12

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