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标题: hillcrest大地破房路冲，103万 [打印本页]

作者: cizzzzk 时间: 2014-9-28 13:38:55 标题: hillcrest大地破房路冲，103万

本帖最后由 cizzzzk 于 2014-10-2 19:34 编辑

122 coronation road 有人看过这个吗，能不能分，路冲严重不，估计多少钱

作者: cizzzzk 时间: 2014-9-28 22:59:09

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-778991758.htm

作者: 一曰方茗 时间: 2014-9-29 00:15:27

面积够了但接雨水很麻烦

作者: cizzzzk 时间: 2014-9-29 09:04:36

一曰方茗发表于 2014-9-28 23:15
面积够了但接雨水很麻烦

我看到有管子从下半块地过，接雨水要邻居签字吗

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-9-29 09:57:50

污水管从后面地中间过,建房的时候有额外开支,雨水在邻居家,要签字.

作者: talkaboutvision 时间: 2014-9-29 10:13:55

这房子破的，我怀疑会不会没有房子还能多卖点

作者: si2128 时间: 2014-9-29 16:33:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: cizzzzk 时间: 2014-9-29 17:21:15

本帖最后由 cizzzzk 于 2014-9-29 16:21 编辑

si2128 发表于 2014-9-29 15:33
你说的那是污水管。接雨水有3个options，但其中2个需要凿开邻居concrete driveway估计很难同意，还有一个 ...

研究的真透彻，这房子估计要拍到多少钱

作者: cizzzzk 时间: 2014-10-2 20:36:24

103万，真厉害

作者: talkaboutvision 时间: 2014-10-3 10:05:23

这分完了盖好了的新房得多少钱? 肯定得上1m啊

作者: axe55 时间: 2014-10-3 10:13:59

洋人赢的，一堆同胞都没抢到

作者: LYYX 时间: 2014-10-3 12:48:44

cizzzzk 发表于 2014-10-2 19:36
103万，真厉害

纠结如果80万，我要不要？喊这么高，以后新房看来得卖1.2M？--谁买单？

作者: 平静 时间: 2014-10-3 12:52:37

看来地就要55万左右咯，新房看来建好不便宜啊

作者: 地毯中心 时间: 2014-10-3 13:09:25

axe55 发表于 2014-10-3 09:13
洋人赢的，一堆同胞都没抢到

拍了多少？谢谢

作者: not419 时间: 2014-10-3 13:27:23

地毯中心发表于 2014-10-3 12:09
拍了多少？谢谢

上面说了103万

作者: SilverFern 时间: 2014-10-3 13:35:20

本帖最后由 SilverFern 于 2014-10-3 12:37 编辑

LYYX 发表于 2014-10-3 11:48
纠结如果80万，我要不要？喊这么高，以后新房看来得卖1.2M？--谁买单？

海景地势高 westlake 近高速超市，距离CBD 10公里，成熟社区，新区无景无校区都能上1.5，这里位置好太多，凭啥不能1.2

作者: LYYX 时间: 2014-10-3 14:16:01

SilverFern 发表于 2014-10-3 12:35
海景地势高 westlake 近高速超市，距离CBD 10公里，成熟社区，新区无景无校区都能上1.5，这里位置好太多 ...

华人较刻意校区，Hillcrest区是KIWI传统喜欢的区---即使对面一侧小路非西湖男校网的，他们也喜欢。至于“新区无景无校区都能上1.5”--这地分割后怎么也盖不出那面积！

作者: SilverFern 时间: 2014-10-3 14:25:36

本帖最后由 SilverFern 于 2014-10-3 13:27 编辑

400的地，盖300平不难，新区那些卖到1.3-1.5的，也就是在350平左右，当然地也600以上，但校区海景CBD10公里圈内的400平，我认为比albany 600平有价值的多。hillcrest是个所有人都喜欢的区，原因很简单，交通生活方便，对应中区距离CBD 10公里的是greenlane，hillcrest房价还有潜力

作者: goodnews 时间: 2014-10-3 19:25:09

有30-40万赚

作者: Ant_Worker 时间: 2014-10-3 19:32:36

狂风暴雨发表于 2014-9-29 08:57
污水管从后面地中间过,建房的时候有额外开支,雨水在邻居家,要签字.

请问这个贴子里说的"接雨水"是什么意思

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-10-3 20:19:58

Ant_Worker 发表于 2014-10-3 18:32
请问这个贴子里说的"接雨水"是什么意思

简单来说就是接排雨水的管道.

作者: ihaveacoolhouse 时间: 2014-10-4 01:57:32

400 的地盖不出300平米的房吧

作者: SilverFern 时间: 2014-10-5 01:20:35

ihaveacoolhouse 发表于 2014-10-4 00:57
400 的地盖不出300平米的房吧

1 有些地方site cover可以超过35%
2 8米限高也可以盖3层
所以400平米300+面积的房子太常见了....悉尼200平米地都能盖300

作者: lionel 时间: 2014-10-7 11:13:56

价格买的挺合适的，一点都不贵。

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