新西兰天维网社区

标题: 我这小心脏可禁不起这么折腾。。。。 [打印本页]

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-9-22 13:55:15 标题: 我这小心脏可禁不起这么折腾。。。。

最近好不容易看上个全家都满意的房子，这房子2个中介公司在代理，卖了大半年没卖出去了，结果我这一刚下offer就传来消息说另一个公司也来了个offer,这个搞得我跟auction似的，心啊都悬到嗓子眼了。本来买个房子就是买家和卖家讨价还价，中介在中间调节一下这么简单的事情，现在就上升到了2个公司抢生意的高度，本来是势在必得的，这被人插一杠子，心情不爽到极点。

PS：有没有前辈可以给指点一下，这种情况怎么样能稳抄胜券，这个房子屋主的要价是在我能接受的范围内的，但是能讲一点是一点，不讲价的话不是中国人买东西的风格对吧。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-22 13:57:33

哇，又要买房子了？

作者: kingscat 时间: 2014-9-22 14:01:36

我这个月出两，3个offer全是上市2个月无人问津的，结果我一出价就来个multiple offer，曰（yue）啊

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 14:02:56

如果中介不需要你签ｍｕｌｔｉ－ｏｆｆｅｒ　ｆｏｒｍ，那就等于没有其他的ｏｆｆｅｒ。

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-9-22 14:05:05

阿海发表于 2014-9-22 14:02
如果中介不需要你签ｍｕｌｔｉ－ｏｆｆｅｒ　ｆｏｒｍ，那就等于没有其他的ｏｆｆｅｒ。

没有让我签啊，买家还有offer是买家告诉我的中介的，我们是把offer拿给他看，然后他跟中介讲说另外一个公司马上也拿个offer来的。

作者: viper77 时间: 2014-9-22 14:05:19

阿海发表于 2014-9-22 14:02
如果中介不需要你签ｍｕｌｔｉ－ｏｆｆｅｒ　ｆｏｒｍ，那就等于没有其他的ｏｆｆｅｒ。

作者: 匿名 时间: 2014-9-22 14:06:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-9-22 14:07:27

NewLynnHse 发表于 2014-9-22 13:57
哇，又要买房子了？

是啊，想给儿子找个好学校，明年上学了，我想找个印度人少点的学校。

作者: 匿名 时间: 2014-9-22 14:08:23

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: csamzhou 时间: 2014-9-22 14:09:23

吃菜的小猪发表于 2014-9-22 14:05
没有让我签啊，买家还有offer是买家告诉我的中介的，我们是把offer拿给他看，然后他跟中介讲说另外一个公 ...

你是指“卖家”吧？看不懂

作者: 匿名 时间: 2014-9-22 14:10:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-9-22 14:11:02

csamzhou 发表于 2014-9-22 14:09
你是指“卖家”吧？看不懂

对的是卖家，写错了

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-9-22 14:12:45

匿名者发表于 2014-9-22 14:08
现在是你在contract 还是Multi Offer的状况阿

我现在是在谈的，但是不知道为什么另外一个公司的offer他也在谈，现在就相当于，卖家手里有2份offer，他2个都在谈。

作者: csamzhou 时间: 2014-9-22 14:14:45

csamzhou 发表于 2014-9-22 14:09
你是指“卖家”吧？看不懂

像楼上有人说的，有其他offer的话中介会让你签一份multi-offer的协议的。没有的话估计就是忽悠你加价

作者: 匿名 时间: 2014-9-22 14:16:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: stnz 时间: 2014-9-22 14:20:10

不讲价的话不是中国人买东西的风格对吧===> this is not a good habit for Chinese.
but anyway,I like to get cheaper one.
NO buyer,no offers coming;
one buyer,more offers coming;
some people like follow the others,they have no their own ideals.

作者: csamzhou 时间: 2014-9-22 14:22:46

stnz 发表于 2014-9-22 14:20
不讲价的话不是中国人买东西的风格对吧===> this is not a good habit for Chinese.
but anyway,I like to ...

这英语，给跪了

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-9-22 14:28:30

匿名者发表于 2014-9-22 14:16
感觉就是 Multi Offer了

这种情况一般很难有必胜的把握主动权就掌握在房东手上了

中介确实没让我签multi offer，然后我想有另外一个offer的事情也是真的，应该屋主不可能拿这事开玩笑吧，这事也不是能骗过去的，一打听就知道的了。现在对我也有点好处，我的中介带上listing agent一起找屋主谈去了，为了抢生意也的把这单签下来，要不然公司业绩少一笔。

作者: oplwy 时间: 2014-9-22 14:31:58

kingscat 发表于 2014-9-22 14:01
我这个月出两，3个offer全是上市2个月无人问津的，结果我一出价就来个multiple offer，曰（yue）啊

你西区那个房怎么样了

作者: kingscat 时间: 2014-9-22 14:33:29

oplwy 发表于 2014-9-22 14:31
你西区那个房怎么样了

卖啦。。。。都不知道卖得是不是时候，以后不轻易卖啦

作者: kingscat 时间: 2014-9-22 14:35:35

阿海发表于 2014-9-22 14:02
如果中介不需要你签ｍｕｌｔｉ－ｏｆｆｅｒ　ｆｏｒｍ，那就等于没有其他的ｏｆｆｅｒ。

但是上周看到sold，屋主确实选了其他offer

作者: oplwy 时间: 2014-9-22 14:35:45

kingscat 发表于 2014-9-22 14:33
卖啦。。。。都不知道卖得是不是时候，以后不轻易卖啦

钱是赚不完的嘛。恭喜啦

。看来市场不错

作者: kingscat 时间: 2014-9-22 14:36:41

匿名者发表于 2014-9-22 14:10
中介就是喜欢来这一套~~

但是这两个随后都sold了，证明我出价和条件不到位啊，7月上市的，你说我9月给他一个ask价格，够意思吧。。。

作者: kingscat 时间: 2014-9-22 15:06:22

oplwy 发表于 2014-9-22 14:35
钱是赚不完的嘛。恭喜啦。看来市场不错

买了发现想再买好难...

作者: Joycetan20 时间: 2014-9-23 13:16:10

跟我的情况非常像，后来才知道那是骗人的，她就看我非常喜欢这房子，才一直叫我们加钱，说什么要快的加，要不然另一家就拿到了

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2014-9-23 13:30:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kingscat 时间: 2014-9-23 14:26:43

太阳鸟鸟发表于 2014-9-23 13:30
您真有钱！您估计得有十几套房了吧?

自住一个啊，投资一个啊。没有了。

作者: zhang168 时间: 2014-9-23 16:12:49

Joycetan20 发表于 2014-9-23 13:16
跟我的情况非常像，后来才知道那是骗人的，她就看我非常喜欢这房子，才一直叫我们加钱，说什么要快的加，要 ...

每个中介都会来这一手，说不好听就是说谎，，，，。敢问一句现在还有不说谎的中介吗？要真有来报个名，，，

作者: cpx1337 时间: 2014-9-23 16:15:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lizanqq 时间: 2014-9-23 16:32:44

csamzhou 发表于 2014-9-22 14:22
这英语，给跪了

一起跪

作者: dino8ielts 时间: 2014-9-23 17:37:54

stnz 发表于 2014-9-22 14:20
不讲价的话不是中国人买东西的风格对吧===> this is not a good habit for Chinese.
but anyway,I like to ...

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)