新西兰天维网社区

标题: 这才是高手 [打印本页]

作者: love_3_month 时间: 2014-9-21 23:54:50 标题: 这才是高手

本帖最后由 love_3_month 于 2014-9-21 22:55 编辑

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2736950&mobile=no

比起前段时间那位投资十年，几百万现金买房，最后不亏不赚那位，真是一个天一个地啊

作者: 吥噜 时间: 2014-9-22 01:56:47

呵呵，因为他都买在高点啊，能不折腾吗？如果他2000，2009 和 2010 入市还会不亏不赚吗。所以他已经发帖出来提醒大家入市别踩在高点啊，这就是他的教训啊

作者: xpd2000 时间: 2014-9-22 09:01:23

吥噜发表于 2014-9-22 00:56
呵呵，因为他都买在高点啊，能不折腾吗？如果他2000，2009 和 2010 入市还会不亏不赚吗。所以他已经发帖出来 ...

买房还有这风险，不是说长期都看涨么

作者: carpentrynz 时间: 2014-9-22 09:20:54

xpd2000 发表于 2014-9-22 08:01
买房还有这风险，不是说长期都看涨么

买什么都有风险

长期100年肯定涨

都是废话

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-22 09:42:46

我觉得还是阿海比较厉害，也比较靠近我们这个时代。那个帖子的例子已经不现实了。

作者: 紫鹤 时间: 2014-9-22 09:45:26

我觉得他们2001年以前就家庭收入8万了，也够高了。那时候论坛里很多人还在读大学或者中学，很多人还在国内呢..

作者: walker123 时间: 2014-9-22 09:47:32

NewLynnHse 发表于 2014-9-22 08:42
我觉得还是阿海比较厉害，也比较靠近我们这个时代。那个帖子的例子已经不现实了。

阿海的例子也已经不现实了.

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-22 09:50:28

walker123 发表于 2014-9-22 08:47
阿海的例子也已经不现实了.

应该还可以做到，就像6楼说的，起码阿海不是2001年8万收入的那种。。。哈哈

作者: love_3_month 时间: 2014-9-22 10:06:37

当年年薪四万很高了吧

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 10:45:38

本帖最后由阿海于 2014-9-22 09:46 编辑

他算什么啊，连我都不算什么。

我有次跟至诚信贷的Ｗｏｏｄｙ吃午饭，Ｗｏｏｄｙ说他有个客户从２００７年开始用３０万去合伙建房，到２００８年左右不建了，之后就买农场分割。

他现在已经是千万富翁了。。。而且是千万没什么贷款的富翁。。。

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 10:46:29

NewLynnHse 发表于 2014-9-22 08:50
应该还可以做到，就像6楼说的，起码阿海不是2001年8万收入的那种。。。哈哈

２００１年我还在读书，０收入哈哈。。。

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 10:49:22

本帖最后由阿海于 2014-9-22 10:21 编辑

我师傅Ｒｏｎ　Ｈｏｙ　Ｆｏｎｇ　２００３年开始的，当时收入当然高很多，毕竟是豆腐店Ｔｏｕｆｕ　ｓｈｏｐ的总老板，他１８万ＲＣ开始的，现在３０＋套房子。

他儿子Ｊａｒｅｄ　Ｈｏｙ　Ｆｏｎｇ　大概２００２年开始的，现在也有十几２０套房子了。

２００１－２００３年是个黄金时期啊。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-22 11:07:15

阿海发表于 2014-9-22 09:45
他算什么啊，连我都不算什么。

我有次跟至诚信贷的Ｗｏｏｄｙ吃午饭，Ｗｏｏｄｙ说他有个客户从２００７ ...

你的例子算是比较“平民”的了吧？起码是一个现在普通收入的人能做到的。

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 11:20:07

NewLynnHse 发表于 2014-9-22 10:07
你的例子算是比较“平民”的了吧？起码是一个现在普通收入的人能做到的。

恩，我就是一个平民啊哈哈。

作者: love_3_month 时间: 2014-9-22 11:20:10

阿海发表于 2014-9-22 09:49
我师傅Ｒｏｎ　Ｈｏｙ　Ｆｏｎｇ　２００３年开始的，收入当然高很多，毕竟是豆腐店Ｔｏｕｆｕ　ｓｈｏｐ的 ...

you are all high hand, high high hand, high high high hand.....

作者: 我要买车 时间: 2014-9-22 12:39:54

阿海发表于 2014-9-22 09:45
他算什么啊，连我都不算什么。

我有次跟至诚信贷的Ｗｏｏｄｙ吃午饭，Ｗｏｏｄｙ说他有个客户从２００７ ...

现在的年轻人，不努力工作，整天就抱怨社会的不公平！
　　
　　月薪三千，教你一年之内买保时捷！我的一个朋友。在郑州产业带工作，月薪三千元，公司安排有食宿。所以一个月能存2500左右。一个月电话费20-30的安排，平时不买衣服，不卖鞋子，不抽烟，也不喝酒。有聚会也是别人请客。所以他不需要花什么钱，生活用品一个月他安排100元，
　
　　他没有交女朋友，也不需要来郑州产业带买衣服讨好女朋友，所以这方面他不需要花一分钱。交通费用，偶尔出门要坐公交，这个他一个月差不多20元，公司周末食堂没开，所以一个月他有8天需要自己吃饭，早上3块钱馒头豆浆,下午6块钱的快餐。晚上6元快餐，一个月要120元。

　　他平时不上班的时候不出去玩。都在看书，所以一个月他要用30元左右买书。其他的突发事件话费加起来他一个月500左右，然后剩下的存入银行，

　　省吃俭用的，辛辛苦苦存了一年，存够了三万，然后加上他老爸给他的197万，终于买了一辆价值200万的保时捷！

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-22 12:43:42

我要买车发表于 2014-9-22 11:39
现在的年轻人，不努力工作，整天就抱怨社会的不公平！
　　
　　月薪三千，教你一年之内买保时捷！我的 ...

怪不得你用这个ID，原来是被你的“朋友”启发的

作者: love_3_month 时间: 2014-9-22 13:03:07

阿海发表于 2014-9-22 09:45
他算什么啊，连我都不算什么。

我有次跟至诚信贷的Ｗｏｏｄｙ吃午饭，Ｗｏｏｄｙ说他有个客户从２００７ ...

do you know something about 买农场分割.........

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 13:18:49

love_3_month 发表于 2014-9-22 12:03
do you know something about 买农场分割.........

nope

作者: 肉肉妈 时间: 2014-9-22 13:24:55

本帖最后由肉肉妈于 2014-9-22 12:31 编辑

阿海发表于 2014-9-22 09:45
他算什么啊，连我都不算什么。

我有次跟至诚信贷的Ｗｏｏｄｙ吃午饭，Ｗｏｏｄｙ说他有个客户从２００７ ...

这人我可能认识。故事总是最简单，背后总是很复杂。我觉得最有启发的故事是这样的，一个男孩和母亲住，无父，攒钱买房，隔出很多间出租，现在事业有成。远比空手挣千万的故事真实有力。

作者: angelee123 时间: 2014-9-22 15:14:47

其实归根到底原因就是中国老百姓的投资渠道比较少，而我们天生有喜欢攒钱，总不能把钱放到银行让他贬值，所以我们就只能买房子等升值赚房租，就像美国人更愿意投资在各种证券基金一样，都是无可厚非的。对于投资，我们的考虑只有回报和风险。

不过说实话，我还是希望更多的人能把他们的财富用于实业方便的投资建设，这样我们新西兰才能踊跃出更多有国际竞争力的品牌和公司，这样我们的下一代才能不用担心我们的资产在外国游资的一次次冲击下改名换姓。

同样是投资，我们没必要局限于做一个包租公

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 15:17:26

angelee123 发表于 2014-9-22 14:14
其实归根到底原因就是中国老百姓的投资渠道比较少，而我们天生有喜欢攒钱，总不能把钱放到银行让他贬值，所 ...

新西兰创业本来就不容易，华人创业就更难了。

最主要是不是每个人的性格和能力都适合创业的啊，包括我自己在内。

作者: walker123 时间: 2014-9-22 15:54:23

阿海发表于 2014-9-22 14:17
新西兰创业本来就不容易，华人创业就更难了。

最主要是不是每个人的性格和能力都适合创业的啊，包括我 ...

你不适合创业? question mark

作者: clam 时间: 2014-9-22 15:56:16

阿海发表于 2014-9-22 14:17
新西兰创业本来就不容易，华人创业就更难了。

最主要是不是每个人的性格和能力都适合创业的啊，包括我 ...

現在海哥有幾套房產了？

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 15:56:51

walker123 发表于 2014-9-22 14:54
你不适合创业? question mark

不适合。　　　　　　　　

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 15:57:16

clam 发表于 2014-9-22 14:56
現在海哥有幾套房產了？

刚换了新房目前１１个，很快就变回１０个。

作者: walker123 时间: 2014-9-22 16:15:33

阿海发表于 2014-9-22 14:56
不适合。　　　　　　　　

you're sooooooo successful. it's called humble.

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 16:17:17

walker123 发表于 2014-9-22 15:15
you're sooooooo successful. it's called humble.

还好吧，很多人觉得我很高调，所以我要低调一点嘛。

这两天我还在想以后要不要去当选做议员呢呵呵，但想来想去还是觉得很麻烦的事。

作者: love_3_month 时间: 2014-9-22 17:04:48

阿海发表于 2014-9-22 14:57
刚换了新房目前１１个，很快就变回１０个。

do you plan to add some full section rental to your portfolio? or sell 1-2 units to buy a section etc....

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 17:08:22

love_3_month 发表于 2014-9-22 16:04
do you plan to add some full section rental to your portfolio? or sell 1-2 units to buy a section ...

恩，现在还没想是要买房子还是继续买ｕｎｉｔ,　先把自住卖了，申请御批了再说。

作者: love_3_month 时间: 2014-9-22 17:18:22

阿海发表于 2014-9-22 16:08
恩，现在还没想是要买房子还是继续买ｕｎｉｔ,　先把自住卖了，申请御批了再说。

对了，新房买哪里啦

作者: 阿海 时间: 2014-9-22 17:19:13

love_3_month 发表于 2014-9-22 16:18
对了，新房买哪里啦

Lynfield

作者: walker123 时间: 2014-9-22 19:49:07

阿海发表于 2014-9-22 15:17
还好吧，很多人觉得我很高调，所以我要低调一点嘛。

这两天我还在想以后要不要去当选做议员呢呵呵，但 ...

我从来没觉得你高调，真心帮助别人，不是高调。

作者: walker123 时间: 2014-9-22 19:50:56

阿海发表于 2014-9-22 14:57
刚换了新房目前１１个，很快就变回１０个。

为什么要卖？是税务方面的考虑还是另有新的想法或计划？

作者: kingscat 时间: 2014-9-22 19:55:16

阿海发表于 2014-9-22 15:17
还好吧，很多人觉得我很高调，所以我要低调一点嘛。

这两天我还在想以后要不要去当选做议员呢呵呵，但 ...

切，你够真，高调又怎样？有的人装啊装低调，那些人本来就没啥，你有资本，高调又怎样啊。支持。

作者: clam 时间: 2014-9-22 20:36:56

高調犯法了麼？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-22 20:47:16

clam 发表于 2014-9-22 19:36
高調犯法了麼？

你如果高调一点的话，你的故事应该也是很有启发性的

作者: clam 时间: 2014-9-22 21:12:36

NewLynnHse 发表于 2014-9-22 19:47
你如果高调一点的话，你的故事应该也是很有启发性的

沒有呀，我是菜鳥好吧

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-22 21:17:00

clam 发表于 2014-9-22 20:12
沒有呀，我是菜鳥好吧

真的？

作者: love_3_month 时间: 2014-9-22 21:24:56

本帖最后由 love_3_month 于 2014-9-22 20:25 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-9-22 20:17
真的？

老鼠也很高调

高调的好啊，说话说一半，展示自己低调，恨不得踢他一脚

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-9-22 21:38:58

love_3_month 发表于 2014-9-22 12:03
do you know something about 买农场分割.........

人家永远不会告诉你其实背后有更多的故事

作者: love_3_month 时间: 2014-9-22 21:41:13

狂风暴雨发表于 2014-9-22 20:38
人家永远不会告诉你其实背后有更多的故事

随便问问啦，觉得这个回报大但不好操作。开发周期长，还要看眼光是否和城市发展一致，westgate那里投资的都翻几十倍了吧

作者: 阿海 时间: 2014-9-23 10:10:42

walker123 发表于 2014-9-22 18:50
为什么要卖？是税务方面的考虑还是另有新的想法或计划？

不想留而已。

作者: proinv 时间: 2014-9-23 10:29:08

阿海起步时间太对了,现在没有什么底子的想学啊海,比较困难,不是一般的困难.因为现在房子涨了,房租没怎么涨,回报率太低,贷款也比以前困难. 但是现在不学阿海,以后更困难.

作者: walker123 时间: 2014-9-23 11:19:12

proinv 发表于 2014-9-23 09:29
阿海起步时间太对了,现在没有什么底子的想学啊海,比较困难,不是一般的困难.因为现在房子涨了,房租没怎么涨, ...

it's getting harder and harder to copy 阿海. imposssible.

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-23 11:25:08

阿海发表于 2014-9-23 09:10
不想留而已。

问问你师父44楼说的对不对

作者: 阿海 时间: 2014-9-23 11:27:01

本帖最后由阿海于 2014-9-23 10:27 编辑

proinv 发表于 2014-9-23 09:29
阿海起步时间太对了,现在没有什么底子的想学啊海,比较困难,不是一般的困难.因为现在房子涨了,房租没怎么涨, ...

现在投资更像投机了，买房更为了增值，因为好地点高租金回报率是不可能的。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-23 11:54:57

love_3_month 发表于 2014-9-22 20:24
老鼠也很高调

高调的好啊，说话说一半，展示自己低调，恨不得踢他一脚

我只是在论坛里比较活跃，其实我是很低调的

作者: walker123 时间: 2014-9-23 11:59:54

NewLynnHse 发表于 2014-9-23 10:54
我只是在论坛里比较活跃，其实我是很低调的

really?

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-23 12:16:52

walker123 发表于 2014-9-23 10:59
really?

really?

作者: clam 时间: 2014-9-23 17:57:38

NewLynnHse 发表于 2014-9-22 20:17
真的？

每個人的性格不同，我有認識在facebook裡説自己買了很多房子的人（其實也就2-3間）
在私人的social network 我從來都不説這事兒呢
在這裡沒有人認識我~ 可以多説一點

像海哥這樣分享也不錯~ 我自問太懶了~ 中文也太差。分享不了

作者: walker123 时间: 2014-9-24 22:26:27

NewLynnHse 发表于 2014-9-23 11:16
really?

^_* 其实
   _  __
(_)/ \
<'_, ____)~~~~~~~  版很低调还幽默。
   ^^ ^^

作者: 吥噜 时间: 2014-9-25 01:45:37

阿海发表于 2014-9-23 10:27
现在投资更像投机了，买房更为了增值，因为好地点高租金回报率是不可能的。。。

说对了，现在入市奥克兰这种租金回报率其实只能说是投机了。投机的话就和投资是两码事。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)