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标题: 大家有知道weiti bay 那边的地在卖吗？超大海景 [打印本页]

作者: for_undead 时间: 2014-9-20 20:31:09 标题: 大家有知道weiti bay 那边的地在卖吗？超大海景

本帖最后由 for_undead 于 2014-9-21 19:13 编辑

www.weitibay.co.nz 在long bay 上面

我不是中介。这只是随朋友也捂了一块。。。

大家看看感觉一下。给点意见。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-20 20:50:44

咳咳，知道你是干哪行的

作者: DoubleX 时间: 2014-9-20 20:50:52

交通是个问题

作者: for_undead 时间: 2014-9-20 20:52:01

NewLynnHse 发表于 2014-9-20 19:50
咳咳，知道你是干哪行的

你无处不在啊。

作者: romeoxiang 时间: 2014-9-23 17:48:40

How much for 1 lot

作者: for_undead 时间: 2014-9-23 18:11:55

romeoxiang 发表于 2014-9-23 16:48
How much for 1 lot

从80-105不等

作者: 180° 时间: 2014-9-23 21:51:57

不便宜啊个人要是喜欢的话还可以要是投资的话这个价格偏贵

作者: cizzzzk 时间: 2014-9-23 22:17:16

耐心持有那边环境不错有点私人沙滩的味道可以造个豪宅把花园修漂亮这种海滨的life style将来怎么也得300往上

作者: 肉肉妈 时间: 2014-9-23 23:16:25

那是大地，超级爽，以后long bay和 silverdale 那一线的海滩附近是北岸顶级住宅区。这帮都是洋人在搞，很有远见，从08年就启动了，属于中长线的项目。我是非常看好，事实反复证明这些人是看得很准的。他们背景很多样化，基本都是本地的生意人，正牌金主。

作者: for_undead 时间: 2014-9-24 08:52:27

cizzzzk 发表于 2014-9-23 21:17
耐心持有那边环境不错有点私人沙滩的味道可以造个豪宅把花园修漂亮这种海滨的life style将来怎么也得3 ...

嗯。我也觉得是这样

作者: for_undead 时间: 2014-9-24 08:53:22

肉肉妈发表于 2014-9-23 22:16
那是大地，超级爽，以后long bay和 silverdale 那一线的海滩附近是北岸顶级住宅区。这帮都是洋人在搞，很有 ...

肉肉妈没捂上二块? 这个周据说要往上调价了。。

作者: for_undead 时间: 2014-9-24 08:55:09

180° 发表于 2014-9-23 20:51
不便宜啊个人要是喜欢的话还可以要是投资的话这个价格偏贵

确实不便宜。不过这样的位置这么大的地，过上几年价格也不敢想象。albany的有些500多的建地都70多了。。。

作者: love_3_month 时间: 2014-9-24 09:09:01

地买了几年再卖掉，要交税吗，多少啊

如果几年后自己造然后再买，也要交一样的税吗

觉得捂这么几年完全没有现金流，必须资本够才行啊

作者: for_undead 时间: 2014-9-24 10:16:11

love_3_month 发表于 2014-9-24 08:09
地买了几年再卖掉，要交税吗，多少啊

如果几年后自己造然后再买，也要交一样的税吗

你说的有道理啊。是要交税啊。如果有那个钱比存银行强把？

如果资金流运不转那肯定不行啊。

作者: romeoxiang 时间: 2014-9-24 10:35:06

Really it is a great location, for mid term investment, great great potential.

作者: love_3_month 时间: 2014-9-24 10:44:12

for_undead 发表于 2014-9-24 09:16
你说的有道理啊。是要交税啊。如果有那个钱比存银行强把？

如果资金流运不转那肯定不行啊。

thanks, is the tax rate 33% between the purchase and selling price? can you deduct the interest expense then?

so if you purchased it at 1m, 3 years it is worth 1.5m. if interest can be deducted, say $50K a year, then net profit = (500K - 50K*3) * (1-33%) = 234.5K. - is this right?

作者: for_undead 时间: 2014-9-24 15:20:24

love_3_month 发表于 2014-9-24 09:44
thanks, is the tax rate 33% between the purchase and selling price? can you deduct the interest ex ...

maybe ask your accountant ??

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