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标题: 96 Donovan Street, Blockhouse Bay卖了！竟然是1.2m [打印本页]

作者: offking 时间: 2014-9-18 22:27:19 标题: 96 Donovan Street, Blockhouse Bay卖了！竟然是1.2m

96 Donovan Street, Blockhouse Bay
SOLD $1,200,000

BARFOOT的盘，编号是：527898

PROS: 1054m2的平整大地，地势比较高，门口公车站

CONS：未装修的老式3房一卫浴，离高压电线不出30米，门口繁忙且拥挤的大路

哎，BARFOOT拍卖成交量不大，可这个排在下午第一个，而且甚至高出名校网房卖出

得出结论，交通便利人口聚集的区，有地就是王道！可分割的，更是未来的奇货

作者: cizzzzk 时间: 2014-9-18 23:31:07

这个价真的很高，大路冲

作者: Heat 时间: 2014-9-18 23:43:13

作者: awesome.possum 时间: 2014-9-18 23:58:14

两个房子做完，运气好的能赚二十五万，可能买家觉得合适吧.........

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-9-19 00:20:06

本帖最后由狂风暴雨于 2014-9-18 23:26 编辑

因为拍卖前已经有了非常多的人感兴趣,拍卖当天这个屋主不接受barfoot员工参加竞拍,很郁闷,不然会超过1.2m的.华人介意的东西其实其他种族未必介意,印度三哥最喜欢拐角地,加上bhb的新房价格的节节飚升导致这块地物有所值.

作者: boxrunboxrun 时间: 2014-9-19 01:42:14

本帖最后由 boxrunboxrun 于 2014-9-19 00:52 编辑

狂风暴雨发表于 2014-9-18 23:20
因为拍卖前已经有了非常多的人感兴趣,拍卖当天这个屋主不接受barfoot员工参加竞拍,很郁闷,不然会超过1.2m的 ...

282号 whitney st现在能卖多少钱？就在这房子隔壁，是你们barfoot的人买的，才70多万当时一年多前。跟这个差不多大。爽歪歪，当初本该早点下手。。。马路隔壁。比我辛苦盖新房赚的都多好多。

作者: fidodo 时间: 2014-9-19 09:42:07

New house in BHB from early 900K la...so good buy.

作者: lionel 时间: 2014-9-19 10:26:50

这个价格卖的很正常，门口只是一般的电线杆，没存在健康威胁。

作者: 无色咖啡 时间: 2014-9-19 10:38:19

分割完，装修旧的，盖间新的。平均都可以卖过百万。分割，renovation one, building up an new one最多50万搞定了。算下来，一年知道赚30万以上。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-19 11:18:02

作者: 肉肉妈 时间: 2014-9-19 11:20:50

大地，购物中心交通方便的房子，绝对是王道。这真的是没错。拿不准的时候就买大地，房子永远贬值，而成熟社区的大地，会一直增值的。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-9-19 16:06:04

boxrunboxrun 发表于 2014-9-19 00:42
282号 whitney st现在能卖多少钱？就在这房子隔壁，是你们barfoot的人买的，才70多万当时一年多前。跟这 ...

大地不管谁买迟早也是要开发的吧,如果您盖新房拿地的时候赶上当时的好价格,绝对不会少赚的,地肯定是越放越值钱,赶上一波涨幅之后回头看,肯定悔死一堆人的呀.

作者: 十月的天空 时间: 2014-9-19 17:26:33

三哥买走了。

作者: 十月的天空 时间: 2014-9-19 17:30:48

郁闷的是 6 EUSTON RD 72 万卖了，不是独立的地。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-19 17:31:49

十月的天空发表于 2014-9-19 16:30
郁闷的是 6 EUSTON RD 72 万卖了，不是独立的地。

sandringham?

作者: wf 时间: 2014-9-19 17:35:02

我怎么看，这个房子分割不了呢，好像没有雨水呀。不能分割吧，大家讨论一下

作者: 十月的天空 时间: 2014-9-19 17:36:04

是的，我郁闷呀。

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-19 17:39:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: offking 时间: 2014-9-20 01:31:28

肉肉妈发表于 2014-9-19 10:20
大地，购物中心交通方便的房子，绝对是王道。这真的是没错。拿不准的时候就买大地，房子永远贬值，而成熟社 ...

你说的，就是我想总结却没能总结出来的

精辟！

作者: offking 时间: 2014-9-20 01:33:23

狂风暴雨发表于 2014-9-19 15:06
大地不管谁买迟早也是要开发的吧,如果您盖新房拿地的时候赶上当时的好价格,绝对不会少赚的,地肯定是越放越 ...

有道理，可是这样的大地已经是天价了

作者: Venox10111 时间: 2014-9-20 23:19:36

肉肉妈发表于 2014-9-19 10:20
大地，购物中心交通方便的房子，绝对是王道。这真的是没错。拿不准的时候就买大地，房子永远贬值，而成熟社 ...

。。。。什么时候加入中心论了？

作者: offking 时间: 2014-9-20 23:43:52

肉肉妈，也是明理人！

作者: morris 时间: 2014-9-26 19:28:55

本帖最后由 morris 于 2014-9-26 18:37 编辑

肉肉妈发表于 2014-9-19 10:20
大地，购物中心交通方便的房子，绝对是王道。这真的是没错。拿不准的时候就买大地，房子永远贬值，而成熟社 ...

话说得没错，但是我实在一直不懂为什么有人会想去住Blockhouse Bay 要什么没什么，想买块豆腐小白菜得开老远的车去Mt.Albert，想吃个像样的餐厅，也得老远开到其他区。交通也极其不便利，道路弯弯曲曲，公共运输极度不便，没车就完蛋。尤其Donovan St 更是吵中之吵的交通干道，如果去住ＢＨＢ是为了宁静，其他不便忍了。住Donovan St 不就是好的没一样，坏的全沾上了？

我的一个洋人朋友这么说的，他从小在BHB长大，那是他待过的奥克兰最无聊的一个区，只有老头子老太婆才会想待那。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-26 19:36:33

morris 发表于 2014-9-26 18:28
话说得没错，但是我实在一直不懂为什么有人会想去住Blockhouse Bay 要什么没什么，想买块豆腐小白菜得开 ...

我也不明白为什么BHB会这么火，是不是因为名字有个bay？

作者: morris 时间: 2014-9-26 19:42:54

本帖最后由 morris 于 2014-9-26 18:45 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-9-26 18:36
我也不明白为什么BHB会这么火，是不是因为名字有个bay？

而且望文生义，block house 都把你房子给堵起来了，这会是什么鬼地方？

同样的钱已经可以在像　St. Helliers 这样的地方买到一样大的房子了。那是什么样的档次了啊？

不解

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-26 19:51:29

morris 发表于 2014-9-26 18:42
而且望文生义，block house 都把你房子给堵起来了，这会是什么鬼地方？
同样的钱已经可以在像　St. ...

这你就不懂了，奥克兰最贵的区还叫“很背”呢

作者: 沧海一笑 时间: 2014-9-26 21:50:46

boxrunboxrun 发表于 2014-9-19 00:42
282号 whitney st现在能卖多少钱？就在这房子隔壁，是你们barfoot的人买的，才70多万当时一年多前。跟这 ...

有的时候便宜真不是白捡的。功底没有，就算放到面前也是捡不到的。大家都一起慢慢专研吧。

作者: offking 时间: 2014-9-26 21:52:52

这就是奥克兰中区的bay区，这轮上涨albany的QV都没那么高，因为没有bay吗？

作者: 四房两厅 时间: 2014-9-30 10:37:49

十月的天空发表于 2014-9-19 16:30
郁闷的是 6 EUSTON RD 72 万卖了，不是独立的地。

为神马郁闷?

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