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标题: 吐槽一下房东为什么要求少煮食。。。 [打印本页]
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 11:49:07     标题: 吐槽一下房东为什么要求少煮食。。。

本帖最后由 匿名 于 2014-9-18 14:43 编辑

总有人上来抱怨为什么房东要招少煮食的房客，就问题在于太多不自觉的房客。

家里一共俩房客，每次这个炉灶就脏兮兮的一圈烧干烧硬的喷溅物，平时我都是忍不了立刻就收拾了，这次我特地没动看看谁会自觉收拾不？结果两周过去了还是如此，直到昨天水池又堆满一堆碗碟，水池边的位置也是满的，让我没地方用，气的把两房客招一起说这个厨房卫生问题。

房客A是态度还好的，就是不说不做，而且每次都说不是他弄的，其实绝对他有份，这个照片上就是他用的高压锅极爱喷水汽出来，雾状的那些点点就是这个锅喷溅的无疑。

房客B也是不承认是自己，而且态度还不好，一副我冤枉了他的架势。我说家里就这么几个人，不是A不是B，难道是我自己弄脏了来诬陷他们？B说这些污渍在这里好几个月了？我说绝对不可能，我绝对不可能忍这么脏的东西在这里几个月的，B然后改口说他清洁了，但是清洁不掉。我说那每次我是怎么清洁掉的？还不就是努力擦，用这个布，用这个清洁剂，B说他每次都用了。我说那为什么我都能擦掉你就擦不掉啊？B说那你现在擦啊？（炉子上正做着东西正热，我气坏。。）

（天知道他是怎么清洁的，就看他洗碗我就能看出来，水开到最烫冲，恨不能不要沾到一点水，不光废水而且也洗不干净，他洗过的勺子和碗晾在碗架上，有时候明显的污渍我都看不下去，收碗的时候看到只能无奈地替他再洗一遍。）

B说要不我们排值日表吧，我说我不能忍受厨房这样脏一个星期才开始清理，而且这些污渍如果当时清理，轻松就能擦掉，这样留在那里烧一个星期，你也知道不好清洁不是？

说完这些B一副不耐烦的样子，好了好了我会清洁，着急回房。我则暗暗纠结要不要换掉这个房客，回房待了一会儿再去厨房，A煮的东西做好了拿开了，炉子渐凉，我吭哧吭哧拿出百洁布和清洁剂，擦了半个小时才见炉子本来颜色。。

这样的房客，能招房东喜欢吗？能不招不做饭的房客吗？
昨天说到他水池里水池边堆的都是他的碗，人家说他刚吃过饭还没来得及洗，是啊，吃过了还在屋子里看会儿电视，你让别人还用不用厨房？早上吃过早餐水池子里就堆着碗到下班时间才洗，然后吃过晚饭又一堆在那放着，人家还振振有词说都是当天就洗了的。从早上7点到晚上9点厨房水池都被你的脏碗占着，是当天洗了，但一天里使用厨房的有效时间就那么多，剩下的时间给谁用去？

我已经想好了，现在看到不满就说，要么改正，要么搬走。


IMG_3791.JPG

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作者: NewLynnHse    时间: 2014-9-18 11:52:08

理由很简单，房子不是他们的，为啥要帮你收拾？
作者: 伤心小天    时间: 2014-9-18 11:52:20

直接换房客呗，或者在厨房搞个针孔摄像头 嘿嘿 瞬间知道是哪个在捣蛋！
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 11:56:44

NewLynnHse 发表于 2014-9-18 11:52
理由很简单，房子不是他们的，为啥要帮你收拾？

房客就有这么个本事在这样脏的环境里生活，好多次他们用过的厨房地上掉的都是东西视而不见，地板走到粘脚了也不要拖，真是气人。。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 11:59:24

伤心小天 发表于 2014-9-18 11:52
直接换房客呗，或者在厨房搞个针孔摄像头 嘿嘿 瞬间知道是哪个在捣蛋！

基本上这两个人的做饭工具和方式都不同，我轻松就能够判断是谁留的污渍，问题就是A弄脏了当时没收拾，B接着用，B觉得说我来用的时候炉子就脏了，我也不管。A再看炉子更脏了这可不是我刚才用的，然后继续不清洁，脏到一定程度就如B说的清洁不掉了，随便一擦当然擦不掉了，当时好擦的时候你怎么不擦？就这样还抱怨什么走的时候房东扣清洁费，知道这些东西请清洁公司来收拾人家怎么收费吗？
作者: ROYO    时间: 2014-9-18 12:01:10

公共卫生是房东的责任。房客只负责他们的房间和使用过的东西的清洁。

LZ可以要求房客每次做完饭要及时清洁，以便下一个人使用。同时告诉房客们，如果A使用时发现厨房不干净，告诉你，然后你由你通知B来清洁。第一次是通知清洁，第二次通知加警告，第三次就请搬家走人。
作者: lydiatomato    时间: 2014-9-18 12:04:28

招了房客就要预备着各种麻烦， 没有两全其美的， 我家一直敢招房客
作者: 4InLove    时间: 2014-9-18 12:04:54

果断换人，不解释。惯的。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:07:54

ROYO 发表于 2014-9-18 12:01
公共卫生是房东的责任。房客只负责他们的房间和使用过的东西的清洁。

LZ可以要求房客每次做完饭要及时清 ...

公共卫生是所有使用者的责任，不是房东的， 就好像你说过的厨房应该在每个人用过之后立即清洁，而不是等房东一样，同理卫浴，要知道房客是分租房间而不是租了个service apartment。

你说的如果使用的时候发现是脏的就通知房东的做法简直像小学生告状，房东又不是时刻在家，不可能立刻在房客想报告的时候就立即出现。当然最后一个建议可以采纳，虽然不可能严格执行一次两次三次，概念就是一样的，讲几次都不见效的话，只能请走了，我现在就在要不要把B赶走和重新招人的麻烦之间徘徊。。。
作者: 灰色夜宵    时间: 2014-9-18 12:10:39

本帖最后由 灰色夜宵 于 2014-9-18 12:11 编辑

就算你遇到过1~2个不好的房客 不代表所有房客都是这样 那两个房客不能代表所有租房一族
那凭什么要你后来的房客为他们买单 被牵连呢 他们多半压根并不相识 冤有头债有主，凭什么后来人要因为为不相干的人导致做饭不方便
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:11:54

lydiatomato 发表于 2014-9-18 12:04
招了房客就要预备着各种麻烦， 没有两全其美的， 我家一直敢招房客

那倒未见得，好房客虽然不多，换着换着就能换几个好的来，然后留一阵子，各种原因到了搬走的时候再重新一轮试。。
作者: 淘妈爱宝宝    时间: 2014-9-18 12:13:20

NewLynnHse 发表于 2014-9-18 11:52
理由很简单，房子不是他们的，为啥要帮你收拾？

是啊房子不是他们的，可是是他们弄脏的啊。。。

又不是说光因为他们住着就要他们清洁。。。重点是他们弄脏的才要他们清洁啊
作者: cpx1337    时间: 2014-9-18 12:13:23

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作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:13:35

灰色夜宵 发表于 2014-9-18 12:10
就算你遇到过1~2个不好的房客 不代表所有房客都是这样 那两个房客不能代表所有租房一族
那凭什么要你后来的 ...

有的房东好脾气会再给机会后来人，有的房东就懒得，直接挂个免煮食，各人选择不同。你觉得不公平那也没辙，只能怪整体房客素质不高你被连累了。 。。
作者: NewLynnHse    时间: 2014-9-18 12:14:35

淘妈爱宝宝 发表于 2014-9-18 12:13
是啊房子不是他们的，可是是他们弄脏的啊。。。

又不是说光因为他们住着就要他们清洁。。。重点是他们 ...

哈哈哈。。。太好笑了，不知道要说什么
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:15:01

cpx1337 发表于 2014-9-18 12:13
不招房客可破

虽然知道你是开玩笑，不过这不是唯一解决方案啊，找免煮食或少煮食也是解决方案之一啊，姜太公钓鱼愿者上钩，大不了如你所说就是不出租啊，免煮食的房东就是这么想的。。。
作者: 灰色夜宵    时间: 2014-9-18 12:21:04

本帖最后由 灰色夜宵 于 2014-9-18 12:24 编辑
匿名者 发表于 2014-9-18 12:13
有的房东好脾气会再给机会后来人，有的房东就懒得，直接挂个免煮食，各人选择不同。你觉得不公平那也没辙 ...

首先 我自己也是房东 出租着几套房子
但我也相信这个挂不长了

Housing improvement regulation 很快要review 了 到时候明确化apply to boarding/no contracting out的条款，看看那些奇葩房东的免煮食还能挂到什么时候


7
(1)Every kitchen or kitchenette shall have a minimum width of 1.5 m and an area of not less than 4 sq m:
provided that in any case where a house is being used to accommodate not more than 2 persons the area may be less than 4 sq m, but not less than 3 sq m.
(2)There shall be in each kitchen or kitchenette—
(a)an approved sink with a tap connected to an adequate supply of potable water; and
(b)adequate means of preparing food and of cooking food, both by boiling and by baking.
(3)There shall be provided for each kitchen or kitchenette adequate space for the storage of food, so placed, fitted, and ventilated as to protect the food from flies, dust and other contamination, and from the direct rays of the sun.
Regulation 7(1): amended, on 24 April 1975, by regulation 2(c) of the Housing Improvement Regulations 1947, Amendment No 2 (SR 1975/83).
Regulation 7(1) proviso: amended, on 24 April 1975, by regulation 2(c) of the Housing Improvement Regulations 1947, Amendment No 2 (SR 1975/83).
作者: 酸掉的柠檬    时间: 2014-9-18 12:22:08

想要要马儿好又要马儿不吃草 哪里来？
作者: yyr    时间: 2014-9-18 12:24:56

匿名者 发表于 2014-9-18 12:11
那倒未见得，好房客虽然不多，换着换着就能换几个好的来，然后留一阵子，各种原因到了搬走的时候再重新一 ...

什么叫好房客不多，谁不是房客过来的，难道房客变房东以后就瞬间变好了？

这个在租客看房的时候就应该跟人家说好，一起住的人轮流做卫生，这样一来公平二来有人监督
如果事先不说好，反过来责怪别人，造成你觉得人家不好人家也觉得你麻烦都是你自己责任制不清在先
作者: 从来不匿名    时间: 2014-9-18 12:28:35

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作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:30:46

yyr 发表于 2014-9-18 12:24
什么叫好房客不多，谁不是房客过来的，难道房客变房东以后就瞬间变好了？

这个在租客看房的时候就应该 ...

你说的没错，当房客的时候觉得都是房东的责任而不清洁的房客非常多，做了房东之后觉得推不给别人了必须自己清洁才注重清洁起来的不在少数，当然脏兮兮的房东也不是没有，不代表做了房东之后立刻就能从不爱干净变成爱干净。

谁告诉你我没告诉房客大家要轮流清洁的？有些地方可以每周清洁一次，有些地方不能等，比如炉灶，这些东西都要别人提醒你才知道吗？如果你真是这样想，你也不会是一个好房客的。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:33:26

酸掉的柠檬 发表于 2014-9-18 12:22
想要要马儿好又要马儿不吃草 哪里来？

什么叫马儿不吃草？我就是不限制房客做饭的房东，换来的就是这么个回报，说好的让做饭就会清洁呢？房客的清洁标准就是随手抹一下了事。如果你的意思是不让煮食就叫马儿不吃草，其实在外边吃饱了回家的马儿也不少，要不那么多招少煮食免煮食的房东是怎么找到房客的呢？
作者: dino8ielts    时间: 2014-9-18 12:35:18

Lz脾气真好 要换我 呵呵
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:35:27

从来不匿名 发表于 2014-9-18 12:28
公众地方收不收拾是看道德修养和家教的，如果出租房子就不应该奢求每个房客爱干净的程度都跟你一样，房客虽 ...

一个让煮食的房东就是我这么个下场，所以你们得到的就是越来越多的不让煮食的招租广告。

不让煮饭是无耻，自己做完饭满厨房脏兮兮无耻不无耻？不要自己屁股擦不干净怪别人，脚上的泡都是自己走出来的。
作者: 赛美广告    时间: 2014-9-18 12:36:48

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作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:38:59

灰色夜宵 发表于 2014-9-18 12:21
首先 我自己也是房东 出租着几套房子
但我也相信这个挂不长了

你那出租好几套的都是整租模式，能一样么？整租房东管你一个月擦几次灶台，最后退房的时候一次性算总账，改请清洁公司请清洁公司，改花钱修花钱修，就这么简单，租金还不一样呢。。

那些规定等出台来再说吧，到时候不愿意脏不愿意麻烦的房东不租了就是，都遵守规定的房东涨房租了就是，当租金上涨到一定程度的时候房东的不平也就会减少，而且可选择的房客更多了，不喜欢的房客赶走换人即可。。。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:40:00

赛美广告 发表于 2014-9-18 12:36
不说别的，光看这照片，我觉得还算OK了，你不知道我之前的房客糟蹋的有多厉害。。。

都看~不~见~白~色~的 ...

冰冻三尺非一日之寒，我如果一直不管不知道能不能把你比下去，我这两周已经都忍无可忍了。。。
作者: erica2014    时间: 2014-9-18 12:40:04

匿名者 发表于 2014-9-18 12:07
公共卫生是所有使用者的责任，不是房东的， 就好像你说过的厨房应该在每个人用过之后立即清洁，而不是等房 ...

哈哈  我做房客的那段时间，比房东还勤快爱干净，现在我做房东了  不过没有房客共用厨房和卫生间
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 12:41:58

erica2014 发表于 2014-9-18 12:40
哈哈  我做房客的那段时间，比房东还勤快爱干净，现在我做房东了  不过没有房客共用厨房和卫生间

做房客都能够爱干净，做房东自然也不在话下，不过也有一些人是自己屋子干净，公共地方不管的，这和出门随地吐痰一个道理，你看他自己家里会随便吐痰么？都属于不是自己的东西不心疼。。
作者: zldw    时间: 2014-9-18 12:47:05

匿名者 发表于 2014-9-18 12:41
做房客都能够爱干净，做房东自然也不在话下，不过也有一些人是自己屋子干净，公共地方不管的，这和出门随 ...

不是自己的东西不心疼，还真是这样造成的。。。
作者: 萌虎    时间: 2014-9-18 12:54:24

之前租过一个和房东同住的房子，因为本人经常做饭，所以只找那些不限制煮食的。房东给我分了厨房的一块地盘，还找了单独的碗碟架。别的先不说，就走进厨房，一眼看过去，就是两个截然不同的碗碟架。我的东西比房东的摆放的整齐有序多了。此外，那房东每次炒菜都是刚洗的菜甩一下立刻就放进去，也不知道控下水，弄的油四处飞溅，弄到炉灶上到处都是，用完高兴了擦不高兴就不擦。我特别讨厌，可是又不是我的房子，我再爱惜房东不会做饭瞎用厨房有什么用，我总不能看见房东做饭弄脏厨房就在旁边叨叨。每次我做饭完了，都是拿布一点点把炉灶旁的油渍擦干净，而且本人极其讨厌碗碟堆在池子里不洗，绝对是随用随清理，清理完了水池边的水也擦的干干净净，下水道绝对容不得一点东西在那堵着。即使是这样，女房东回来了还是不高兴，因为她总以为那些脏乱差都是我们房客造成的，不知道是她老公不会做饭弄得到处都是。
作者: 萌虎    时间: 2014-9-18 12:55:42

租过几个房子，感觉自己都比那些房东对厨房要求还高，感觉自己更不适合做房东了。所以立志不招房客。因为我觉得像我这样自觉的人太少。连房东都没我爱打理厨房。
作者: NewLynnHse    时间: 2014-9-18 12:57:14

萌虎 发表于 2014-9-18 12:54
之前租过一个和房东同住的房子，因为本人经常做饭，所以只找那些不限制煮食的。房东给我分了厨房的一块地盘 ...

你有洁癖？
作者: 萌虎    时间: 2014-9-18 13:00:12

萌虎 发表于 2014-9-18 12:54
之前租过一个和房东同住的房子，因为本人经常做饭，所以只找那些不限制煮食的。房东给我分了厨房的一块地盘 ...

俺没有洁癖，一天只洗一次澡的正常人。我的原则是不影响别人。
我觉得碗筷用完了随时洗了很正常，因为占着水池会影响他人，也不卫生。
炉灶用完了也要及时清，不然晚了就不好清理了，就是说，是我弄脏的，我绝对清理干净。完全尽可能不给他人添麻烦
作者: viper77    时间: 2014-9-18 13:20:29

说来说去 招了房客是来分担花销的 应该互相包容 有得有失
不想包容就不招
作者: oplwy    时间: 2014-9-18 13:35:30

自己煮食的你只能招一个。不然会很麻烦
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 13:52:07

oplwy 发表于 2014-9-18 13:35
自己煮食的你只能招一个。不然会很麻烦

其实如果他们能够好好清洁的话我都忍了，这个房客B是做的最勤快的，每天必做，中餐三明治带走，还爱用烤箱，我都忍了， 就是不爱收拾这点我越来越不能忍，昨天就是因为他把东西摊一桌面加水池泡满，我才忍无可忍的。。。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 13:52:36

萌虎 发表于 2014-9-18 13:00
俺没有洁癖，一天只洗一次澡的正常人。我的原则是不影响别人。
我觉得碗筷用完了随时洗了很正常，因为占 ...

你这样的绝对是优质房客啊
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 13:53:40

viper77 发表于 2014-9-18 13:20
说来说去 招了房客是来分担花销的 应该互相包容 有得有失
不想包容就不招

包容就有每个人的限度不同了，你也许不能忍房客用电多，他也许不能忍房客晚回家，我就是不能忍脏兮兮。。。
作者: snowlight    时间: 2014-9-18 14:21:39

从来不匿名 发表于 2014-9-18 12:28
公众地方收不收拾是看道德修养和家教的，如果出租房子就不应该奢求每个房客爱干净的程度都跟你一样，房客虽 ...

有权利就有义务，房客有权做饭，那就有义务做完饭打扫，这世界哪有只享受权利却不用尽义务？如果一味享有权利，不尽义务，那结果就是没权利了
作者: ROYO    时间: 2014-9-18 14:24:25

匿名者 发表于 2014-9-18 12:07
公共卫生是所有使用者的责任，不是房东的， 就好像你说过的厨房应该在每个人用过之后立即清洁，而不是等房 ...

法律规定，boarding租客有义务保持reasonable clean & tidy，但是没有义务负责公共卫生。比如，地板粘脚，你不可以让房客每次做完饭就擦地板。

boarding的租客在使用厨房，发现不干净的时候可以向你complaint，再由你去解决问题（比如找房客B谈谈）。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 14:27:56

ROYO 发表于 2014-9-18 14:24
法律规定，boarding租客有义务保持reasonable clean & tidy，但是没有义务负责公共卫生。比如，地板粘脚， ...

请问reasonable clean & tidy是谁规定做完饭之后溅一地造成黏脚不属于reasonable clean的范畴，房客不需要做的？如果有请找出法律条款来，如果没有是个人自己定义的话，你定义不属于房客清洁那么你的房客可以不清洁，我有权利定义为不清洁，我的房客要么清洁要么搬走，有问题吗？
作者: BABYCAT    时间: 2014-9-18 14:37:54

我覺得福建的女生朋友比較干凈。

男生居然用高壓鍋煮一人飯。強呀
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 14:40:28

楼主这个我碰到过很多次了

周日下午我才大扫除完1个小时后房客去做饭....然后大块的番茄，青葱，干辣椒等等掉在地上没有人管...我当时就风中凌乱了

不说要房客做清洁...稍微保持一下不过分吧...我才做完清洁1个小时啊...又开始了擦灶台拖地的工作.....

但是我想说...对这种完全房客有一个解决办法，就是当着他们的面做清洁。

我就是这样，我也不说他们什么，他们快做完饭的时候我就默默的拿着抹布和小扫把做清洁，后来他们在饭厅吃饭，看见我一个女生老是趴在地上做清洁...自己最后不好意思了

现在都不用我说啥了，我要是一开始收拾，他们都马上说放着放着我来收拾

所以现在我做一次清洁可以保持1个礼拜你敢信~~太开心

楼主可以试试   什么都不用说  让flatmate自己不好意思  是吧
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 14:42:26

BABYCAT 发表于 2014-9-18 14:37
我覺得福建的女生朋友比較干凈。

男生居然用高壓鍋煮一人飯。強呀

我不地域的，真的哪里来的人都有干净的和脏的，只是有时候人真是属于你对他越好他越来劲的。这个房客B我已经越来越讨厌了，昨天说到他水池里水池边堆的都是他的碗，人家说他刚吃过饭还没来得及洗，是啊，吃过了还在屋子里看会儿电视，你让别人还用不用厨房？早上吃过早餐水池子里就堆着碗到下班时间才洗，然后吃过晚饭又一堆在那放着，人家还振振有词说都是当天就洗了的。是啊，从早上7点到晚上9点厨房水池都被你的脏碗占着，是当天洗了，当一天里剩下的有效时间就那么多，剩下的时间给谁用去？

我已经想好了，现在看到不满就说，要么改正，要么搬走。
作者: 巅峰科技    时间: 2014-9-18 14:45:47

萌虎 发表于 2014-9-18 12:54
之前租过一个和房东同住的房子，因为本人经常做饭，所以只找那些不限制煮食的。房东给我分了厨房的一块地盘 ...

中国好房客！！！
作者: xytdt55    时间: 2014-9-18 14:52:51

我从来不让房客收拾，我最后一个做饭，自己收拾最放心
而且什么东西都是我提供的
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 14:54:50

匿名者 发表于 2014-9-18 14:40
楼主这个我碰到过很多次了

周日下午我才大扫除完1个小时后房客去做饭....然后大块的番茄，青葱，干辣椒等 ...

显然人和人的道德标准不同， 脸皮厚的级别也不同啊，你说的我都试过，房客A就还好，多少会有点不好意思，我昨天默默地把厨房又收拾出来了之后，后来房客A过来吃饭，看见灶台干净了，还不好意思地说他说了他会来收拾的，这个至少还能有点安慰吧。

房客B就不同了，我说我有多少次帮你把丢在水池里的碗洗了，人家说我又没让你帮我洗，我说我多少次帮你把晾干的碗筷都收起来，人家说我也收过。是啊，我不在家的时候你不收谁收，但凡我在家就是我干的，更不要提推垃圾桶，剪草之类的时候，默默地我做了多少回，人家都当作自然，如果我不做，草就两个月长到开花，垃圾桶就能生生地错过日期然后满到不能用。。

罄竹难书啊。。。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 14:55:36

xytdt55 发表于 2014-9-18 14:52
我从来不让房客收拾，我最后一个做饭，自己收拾最放心
而且什么东西都是我提供的

你这种房东哪个房客都喜欢，我快快把我家这个赶走，去你家住吧。。。
作者: 萌虎    时间: 2014-9-18 14:57:02

巅峰科技 发表于 2014-9-18 14:45
中国好房客！！！

可惜现在大多数房子都要求少煮食，爱不爱惜卫生是住久了才知道的，但是煮食不煮食，问一下就问出来了。我比较爱做饭，而且经常炒菜，感觉房东也不是很喜欢我这类的，又费火/电 又有油烟，索性自己住得了。
作者: ROYO    时间: 2014-9-18 14:57:02

本帖最后由 ROYO 于 2014-9-18 14:57 编辑
匿名者 发表于 2014-9-18 14:27
请问reasonable clean & tidy是谁规定做完饭之后溅一地造成黏脚不属于reasonable clean的范畴，房客不需要 ...

每个人对清洁的定义不同，你认为不干净，可房客认为干净了。如果这事上tribunal的话，你绝对输。只要没有明显的damage，或者房客已经清洁了可是清洁得没达到你标准的干净，那房客都可以免责。房东愿意再清理是房东自己决定，不能赖在房客的头上。

再说了，房客也不是你说赶就可以马上赶走的。你房客可以给你48小时notice就走人，你却要给房客28天的notice才能赶他走。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:02:52

ROYO 发表于 2014-9-18 14:57
每个人对清洁的定义不同，你认为不干净，可房客认为干净了。如果这事上tribunal的话，你绝对输。只要没有 ...

boarding和flatting不受Tribunal的约束，其次这里不涉及任何赔偿和罚金，只有house rules，我作为房东认为的厨房不干净包括地面一地油黏脚，不满意就搬走，彼此合约里都是两周通知
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:05:40

匿名者 发表于 2014-9-18 14:54
显然人和人的道德标准不同， 脸皮厚的级别也不同啊，你说的我都试过，房客A就还好，多少会有点不好意思， ...

额...这个...餐具不及时洗是挺过分的...不过你不要和做完才和他说丫,,你要当着他的面做...就像做清洁...你做完了和他说一声肯定是没啥效果的，你要当着他的面做清洁....厨房地面很油拖把都不能拖干净的时候，就拿着抹布蹲在地上擦地...我当着他们的面这么干过几次之后他们现在都很注意了~~要当着面做...而且要做的很卖力，房客才能体会到你的辛苦

不过除草倒垃圾推垃圾桶本来就是俺们的活丫....房东也不要要求太多了  毕竟人家叫了那么多钱的房租呢...只要能注意一点好好保持 就心满意足了

想想人家交的房租也不要太在意了...多做就多做一些吧~~

不过我也希望招少煮食的房客...但是不太好意思跟房客开口..主要还是房客一做饭就很长时间...我基本上饭点都吃不上饭这个比较心塞...每天轮到我做饭都快晚上9点了..实在是泪啊~~
作者: 2x3    时间: 2014-9-18 15:12:44

我能说我曾经有一个房东比我们还懒，厨房炉子上每次都是我给擦干净么。。。。
但是我擦完又脏，完了又继续，最后我也不擦了，搬家！
作者: ROYO    时间: 2014-9-18 15:12:47

本帖最后由 ROYO 于 2014-9-18 15:13 编辑
匿名者 发表于 2014-9-18 15:02
boarding和flatting不受Tribunal的约束，其次这里不涉及任何赔偿和罚金，只有house rules，我作为房东认为 ...

作为房东来说，我是非常同情你的，因为我也是房东。但从法律角度来说，你对清洁和退房条款的概念是错误的。Boarding也是受tenancy tribunal约束的，严格来说也是要把定金交到定金中心，否则会被罚款的。具体条款参看http://www.dbh.govt.nz/landlords-boarding-houses-rules
即使你跟房客之间有说好退房两周通知，如果你们的约定跟法律相矛盾，法庭是按照法律来判案的。更具体的可以打电话咨询0800 83 62 62。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:13:32

萌虎 发表于 2014-9-18 14:57
可惜现在大多数房子都要求少煮食，爱不爱惜卫生是住久了才知道的，但是煮食不煮食，问一下就问出来了。我 ...

只要时间不太长就可以接受啦~~
主要是有的房客你不限制一下  实在是   太不顾及别人了  

一个人  做个饭1-2个小时  吃一餐....

中午晚上都做

周末还要炖汤，炖汤就是一下午，  烤蛋糕...做个cheese蛋糕用低温烤就1个多小时，还有七七八八的...就是收拾的再好房东都要心里多少不太高兴吧，更何况打蛋器弄的墙上都是..也都不收拾...

是住久了才知道干不干净，但是有些东西不一开始说清楚，后面你再说房客又要说你，你开始没说只能简单煮食啊~~

还是一开始就说明才好
作者: 巅峰科技    时间: 2014-9-18 15:14:45

萌虎 发表于 2014-9-18 14:57
可惜现在大多数房子都要求少煮食，爱不爱惜卫生是住久了才知道的，但是煮食不煮食，问一下就问出来了。我 ...

爱做饭的还是自己住最好了...不受约束~
作者: 从来不匿名    时间: 2014-9-18 15:20:11

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作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:21:50

匿名者 发表于 2014-9-18 15:05
额...这个...餐具不及时洗是挺过分的...不过你不要和做完才和他说丫,,你要当着他的面做...就像做清洁...你 ...

我这都还不算房东，flatting，所有责任都应该分担的，在协议里也都写好，不过我是整租的承担人罢了，只是人都是有惰性，你做了别人就当做理所当然了。。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:29:09

ROYO 发表于 2014-9-18 15:12
作为房东来说，我是非常同情你的，因为我也是房东。但从法律角度来说，你对清洁和退房条款的概念是错误的 ...

flatting 不属于boarding 也不属于rent house...
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:31:32

我无法承受不负责任的房客带来的烦恼，所以我的工资全贡献贷款了，我也不招房客，痛并快乐着。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:31:53

2x3 发表于 2014-9-18 15:12
我能说我曾经有一个房东比我们还懒，厨房炉子上每次都是我给擦干净么。。。。
但是我擦完又脏，完了又继续 ...

这种房东适合也脏兮兮的房客去和他住。。。
作者: ROYO    时间: 2014-9-18 15:41:04

匿名者 发表于 2014-9-18 15:29
flatting 不属于boarding 也不属于rent house...

明白了，你是二房东，不是房东。那你找的房客属于flatmate，给两周通知就可以请他走人。flatmate只负责分担租金，不对房子的状况负责，所以要他们分担清洁的任务只能是自愿性的。遇到不自觉的flatmate会很头疼。

A flatmate lives with the person they pay rent to (i.e. the tenant). Flatmates are not responsible to the landlord for the rent and the state of the property. Instead they are responsible to the tenant for their share of the rent.
作者: waitakere6    时间: 2014-9-18 15:42:40

每个人的生活习惯不一样，我年轻的时候住自己的房子不见得就爱惜到如何，卫生间只要没有到我无法忍受的地步，我也懒得打扫。我老婆就不一样，忍受不了，那好吧，谁忍受不了谁打扫。我的意思是每个人对干净整洁的把握是不一样的，所以当你把自己的标准用在别人身上的时候你肯定会崩溃的。那些房客留学生才多大年纪，他们还没养成良好的卫生习惯有什么值得奇怪的。

很多人有意见的地方不是在于谁的错，而是在于选择，选择少赚点钱不招房客或者找房客赚点钱但是忍受点辛苦。就算证明是房客的错又能奈何呢，说实话有几个房客留学生养成习惯做完饭把厨房打扫干净的，我至今都没养成这样的好习惯。去上班受领导的气肯定没有自己开公司自在，想几点上班上班就几点，想放假就放，出租房间受房客的气，忘了关灯，忘了关暖气电脑，不做清洁吸尘，不洗碗，其实都是钱惹的祸。如果不缺那钱就别召房客，整一降低生活品质。和父母住都无法忍受，更何况不认识的房客呢。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:43:34

匿名者 发表于 2014-9-18 15:31
我无法承受不负责任的房客带来的烦恼，所以我的工资全贡献贷款了，我也不招房客，痛并快乐着。

不同程度的痛，看你更愿意承受哪个，我愿意用一定的麻烦来减轻经济压力，但是不能过分麻烦。。。
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 15:45:27

waitakere6 发表于 2014-9-18 15:42
每个人的生活习惯不一样，我年轻的时候住自己的房子不见得就爱惜到如何，卫生间只要没有到我无法忍受的地步 ...

租和不租之间还有很多不同程度的房客可以选择，多数人不是选择极端的不租，而是在租客中间挑选自己能忍受的那个。所以不煮食的房客就是房东心目中的理想房客，找到就租，找不到就不租，也无可厚非。
作者: waitakere6    时间: 2014-9-18 16:05:42

匿名者 发表于 2014-9-18 15:45
租和不租之间还有很多不同程度的房客可以选择，多数人不是选择极端的不租，而是在租客中间挑选自己能忍受 ...

看来这就是剩男剩女越来越多的原因了吧
作者: 匿名    时间: 2014-9-18 16:13:41

本帖最后由 匿名 于 2014-9-18 16:14 编辑
waitakere6 发表于 2014-9-18 16:05
看来这就是剩男剩女越来越多的原因了吧

有些人不介意剩着也不愿意随便凑合，有些房东宁肯空着也不租不爱惜的房客，剩男剩女也好，剩房东也好，都是自愿的选择，谁也说三道四不得。。。

你原本建议的不租，不也就是剩着嘛。。
作者: 给你幸福    时间: 2014-9-18 16:30:38

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作者: glistencao    时间: 2014-9-18 17:25:29

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作者: snowlight    时间: 2014-9-18 17:51:18

从来不匿名 发表于 2014-9-18 15:20
正常的程序应该是不尽义务的人应该被轰走，起诉，罚钱。而不是说因为可能有不守规矩的人就不让房客做饭了 ...

你说的是一种方法，不给煮食也是一种，说不合理，不打扫卫生也是不合理，不煮食也是不合理的。高速规定100迈以下，就是没人路况极好，天气也极好，也是100迈一下的
作者: joy___123    时间: 2014-9-18 22:43:35

不管啥要求，只要租房之前提出来说明白就行，都是双向选择，谁也不上赶着求谁，LZ下次发广告的时候写上少煮或者免煮就行了。要求的高了，自然选择的就少了，看哪个更重要的问题。

少煮的房东有些是为了省钱，有些为了省清洁，啥理由都有，所以做饭还是找不写的房东，事情越少越好。
作者: hailei98    时间: 2014-9-19 00:11:31

不租，一了百了
作者: luluseven    时间: 2014-9-19 03:09:58

我也做了很多年房东了。你和别人同住，收租金，就意味着等价交换，别人帮你还房贷等于你牺牲生活质量。大千世界什么样的人都有，你遇到的只是小事，但是这种小事是特别让人恼火的，当你辛苦下班回来看见乱七八糟的厨房。。。建议你在房客搬进来一开始就说好做饭可以，吃完立刻收拾，给三次机会，不然不退押金！有压力才有动力，完全和管理能力有关，不过小事还是算了，做房东有这种类似的烦恼是肯定的，从你做房东就要有这样的心理准备。反正我是什么奇怪的人都碰过。
作者: luluseven    时间: 2014-9-19 03:16:00

waitakere6 发表于 2014-9-18 15:42
每个人的生活习惯不一样，我年轻的时候住自己的房子不见得就爱惜到如何，卫生间只要没有到我无法忍受的地步 ...

说的很对。我附近的朋友很多都开始不找房客了，自己背贷款。很简单，找房客就是拿钱牺牲自己的生活质量。。。有些小夫妻一人一周多工作一天钱也就来了。。。这完全是双向选择。。。我遇到过很多更奇怪的房客。
作者: Glamour5    时间: 2014-9-19 03:25:06

呵呵，这些房客要找的是保姆式的房东，我借用我之前的奇葩房客说的话！我觉得，很多时候不是不让房客做饭，主要就是卫生保持问题，有时候房客做完饭，厨房油溅的到处都是，还有菜渍，也不会自觉收拾一下，然后慢慢得因为清洁问题，就会开始产生矛盾！
作者: love_3_month    时间: 2014-9-19 08:25:26

走人啊，有什么好说的

做饭的房客里还是有大把愿意收拾的
作者: jamesking521    时间: 2014-9-19 09:28:48

做就做呗，是人都得吃饭才能活啊。

就LZ这个照片脏的程度很一般般，每天做完饭，炉子那基本都那样，自己擦擦就好了嘛，即使是你自己做饭也会脏的，也要擦不是么。

只能说你找的房客自觉性不好一类的，再有一点就是LZ有点计较。

和我们住的小房客，没事在家还帮我收拾屋子什么的，没洗的碗，我看到了就我洗一下，她看到了就她洗一下，还给我家狗狗买零食什么的，平时一起去买个菜啊，出去转转啊，超和谐的。人家是真的把房东当朋友，家人。出门在外互相帮帮忙。

不过再有两周我们就搬家不能一起住了，还挺伤心的。不说什么人心换人心，只要是善良的人，你对她好，她对你也不会差的。
作者: 葵花小籽    时间: 2014-9-19 11:09:42

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作者: 千里之外    时间: 2014-9-19 13:49:46

不是自己的东西， 都不会特别心疼的
作者: pangxinzhu    时间: 2014-9-19 14:09:35

换了吧， 招爱干净的， 不然怎么忍受啊，弄这么脏
作者: snowlight    时间: 2014-9-19 14:11:00

本帖最后由 snowlight 于 2014-9-19 14:16 编辑
waitakere6 发表于 2014-9-18 15:42
每个人的生活习惯不一样，我年轻的时候住自己的房子不见得就爱惜到如何，卫生间只要没有到我无法忍受的地步 ...

你不觉得这样很自私吗？你老婆爱干净，就必须打扫？你无所谓，就可以不打扫了？做你老婆还挺惨的。这样心态与他人相处就叫没公德心。留学生没养成习惯，那就告诉他，让他培养成好习惯，谁不是这样过来的？我刚开始也不打扫灶台，被房东说了，就觉得臊的慌，后来不管租哪家房东的房子都打扫，因此每个房东都和我关系挺好，所以你教他/她，其实在帮他。人和人相处，不能只按你自己的标准来的, 就算是自己的亲人爱人也是如此
作者: waitakere6    时间: 2014-9-19 14:49:17

snowlight 发表于 2014-9-19 14:11
你不觉得这样很自私吗？你老婆爱干净，就必须打扫？你无所谓，就可以不打扫了？做你老婆还挺惨的。这样心 ...

你肯定没结过婚。。。你自己都说了，不能只按你的标准来的，我们自有我们自己的标准。
作者: snowlight    时间: 2014-9-19 15:46:10

waitakere6 发表于 2014-9-19 14:49
你肯定没结过婚。。。你自己都说了，不能只按你的标准来的，我们自有我们自己的标准。

我儿子一岁多了，我老公会经常帮我打扫卫生，我刚认识他时，让他洗个碗要连求带哄一个小时，现在家里基本都是他洗碗。大家相处彼此理解彼此包容，不能只按谁的标准来的，人和人相处也是的，你做完饭不收拾肯定会影响他人，不能说你觉得没问题就可以理直气壮的不做的。你有想过为什么你老婆对卫生间干净程度要求比你高吗？因为女性生理结构就是需要比较卫生的，男生用完马桶避免不了会周围脏脏的，女生是要坐下来的，肯定受不了的，所以就要勤打扫
作者: waitakere6    时间: 2014-9-19 16:09:22

snowlight 发表于 2014-9-19 15:46
我儿子一岁多了，我老公会经常帮我打扫卫生，我刚认识他时，让他洗个碗要连求带哄一个小时，现在家里基本 ...

每个人的角度不一样，你觉得做我老婆挺惨的，我倒是觉得做你老公挺惨的。如果你想证明你比我高尚，我同意，严以律己严以待人，甚至可以说你的行为值得我们学习。但是我从来就不标榜高尚的品德，这样我也不会看不起或者要教育所谓被我认为不高尚或者不道德的人，人各有志，每个人的生存方式不一样，所以希望你能够尊重。话又说回来，大丈夫不拘小节，把老公养的这么听话我可不敢苟同。
作者: snowlight    时间: 2014-9-19 17:07:24

本帖最后由 snowlight 于 2014-9-19 19:22 编辑
waitakere6 发表于 2014-9-19 16:09
每个人的角度不一样，你觉得做我老婆挺惨的，我倒是觉得做你老公挺惨的。如果你想证明你比我高尚，我同意 ...

帮忙分担点家务就是养的听话？你还真大男子主义。我也不想证明我比你高尚，只是想告诉你，请了解一下别人的标准背后。你说要尊重，那为什么必须是别人尊重你的方式而不是你尊重一下别人的？而且体谅一下房东、家人和高尚扯不上关系的,  不拘小节和不卫生也没关系
作者: myblue    时间: 2014-9-19 23:52:10

waitakere6 发表于 2014-9-19 16:09
每个人的角度不一样，你觉得做我老婆挺惨的，我倒是觉得做你老公挺惨的。如果你想证明你比我高尚，我同意 ...

路过，看笑了！大丈夫不拘小节还可以这么解释？！不良的卫生习惯竟然成了可以自豪的事？话说我刚满5岁的儿子每天都自己把房间收拾得干干净净的，基本家教。
作者: love_3_month    时间: 2014-9-20 07:40:47

snowlight 发表于 2014-9-19 17:07
帮忙分担点家务就是养的听话？你还真大男子主义。我也不想证明我比你高尚，只是想告诉你，请了解一下别人 ...

你怎么知道他就不分担其他的家务了呢。。。不同人对干净的偏高程度确实不同啊，所以才有洁癖和邋遢两个极端，我们大多数人都在两者之间没那么极端而已。

比如七个家庭，分别是每一天或者两三四五六七天吸一次尘，那到底谁算比较正常的很难说吧

夫妻之间，总能达到某个平衡的，平衡不了自然就分开了。。。。房客么，他没达到要求，必须要说的清楚可以衡量的要求，就走人呗，简单。。。
作者: snowlight    时间: 2014-9-20 09:35:46

love_3_month 发表于 2014-9-20 07:40
你怎么知道他就不分担其他的家务了呢。。。不同人对干净的偏高程度确实不同啊，所以才有洁癖和邋遢两个极 ...

凡是都有极端，不过我们讨论煮完饭后的清洁应该不在其中，我想90%的家庭都会如此的。其次，我非常不喜欢他那种你爱干净就该你打扫，我无所谓就理所当然不用做的想法，大家在一个屋檐下生活，应该要稍微考虑一下人家感受，尤其是夫妻俩。还有我老公洗个碗帮忙做个家务就是养的听话？还不拘小节？
作者: 小黄招财    时间: 2014-9-21 02:55:58

如果你不收拾的话，他们搬家之前叫家庭清洁公司来洗。。。。。钱他们出，问问愿意不愿意。
作者: Memorysong    时间: 2014-9-21 09:57:16

别出租好了 最简单
作者: OT鱼    时间: 2014-9-21 12:51:03

由于我家太干净，所以我对房客的要求就是公共区域保持，你私人房间随你。。。
作者: 匿名    时间: 2014-9-21 20:44:58

LZ往好的方面想

不好的房客是為你將來找好房客的練習
遇到幾個極品後你就知道怎麼選了

我近年來的房客都很好
做飯能自己清~
自己用的衛浴也都會自己打掃
如果帶朋友也會先通知
作者: hfsniper    时间: 2014-9-21 22:43:16

楼主招我租房吧，绝对保持干净，我正在找房子呢？
作者: 匿名    时间: 2014-9-22 22:50:45

找房客，是个正常人很重要。遇到过个变态，自己的东西就是宝一样，别人的东西就是屎。每天都在房间摆放各种东西来测试房东有没有进他房间。这种特别把自己当回事，过分保护自己的隐私和东西的，各位房东一定要注意，还在租房呢，百分之百大变态，谁遇上谁倒霉。
作者: yezi1991    时间: 2014-9-25 00:18:03

伤心小天 发表于 2014-9-18 11:52
直接换房客呗，或者在厨房搞个针孔摄像头 嘿嘿 瞬间知道是哪个在捣蛋！

针孔？你不想活了。。。被发现你直接要坐牢- -。
作者: 伤心小天    时间: 2014-9-25 08:56:32

yezi1991 发表于 2014-9-25 00:18
针孔？你不想活了。。。被发现你直接要坐牢- -。

我靠。自己家按这个还犯法啊....
作者: fredkiller    时间: 2014-9-25 19:35:29

xytdt55 发表于 2014-9-18 14:52
我从来不让房客收拾，我最后一个做饭，自己收拾最放心
而且什么东西都是我提供的

好银好房东！
作者: 14jelicich    时间: 2014-9-25 21:45:01

房东自己喜欢做饭肯定就不喜欢做饭的房客我觉得
作者: 钻石星尘    时间: 2014-9-25 22:50:09

不习惯和别人公用厨房就别找房客



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