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标题: 准备买房，有点小疑问，求答案 [打印本页]

作者: rouben618 时间: 2014-9-15 22:01:37 标题: 准备买房，有点小疑问，求答案

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作者: Heat 时间: 2014-9-15 22:18:23

leasehold for 999 years

作者: 白板 时间: 2014-9-15 22:18:28

别买···················

作者: rouben618 时间: 2014-9-15 22:23:35

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作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-15 23:06:46

听起来还好吧？找个builder看看？应该是cross lease的，如果没有更好的选择，也行啦

作者: Robbi 时间: 2014-9-15 23:49:34

楼主该找律师和builder，这里说话谁都没有法律责任，怎么说都可以。为了你的利益，还是找专业人士问吧。

如果非要多嘴插一句的话。

不过 999 yr leasehold fee simple, 的话，很常见，应该没什么特别。至于水的问题，问builder。

随便讨论，仅仅是个人观点而已。楼主加油吧

作者: charlesrao 时间: 2014-9-16 06:38:42

本帖最后由 charlesrao 于 2014-9-16 06:39 编辑

卧室内墙是plaster? 还有这个样子的？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-16 07:26:23

charlesrao 发表于 2014-9-16 06:38
卧室内墙是plaster? 还有这个样子的？

gib “plaster” board吧？哈哈，这里几乎所有的房子都是用这个

作者: Venox10111 时间: 2014-9-16 07:37:16

900年后重新和你邻居订一下合约就行，地你也有份。不过900年什么概念？900年前是宋朝。。。。

作者: txty 时间: 2014-9-16 10:35:12

hardy plank是一种比较便宜的外墙材料，比较薄。保温防风性能较差，但防水问题不大。因为材料比较脆，结合处靠钉子附近容易开裂，需要维护。

至于你说的"plaster"内墙只是普通gib内墙，90%的房子都用这个。

作者: songinator 时间: 2014-9-16 10:42:11

Robbi 发表于 2014-9-15 23:49
楼主该找律师和builder，这里说话谁都没有法律责任，怎么说都可以。为了你的利益，还是找专业人士问吧。
...

builder也没有法律责任的

作者: songinator 时间: 2014-9-16 10:43:04

哥们关键问题是房子是哪年的

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-9-16 13:00:33

1.是crosslease,如果同价位没有全幅地的可选,crosslease也没有什么问题;
2.外墙方面建议找专业builder检查并详细解释比较妥当;
3.室内卫浴的问题多半是由于日常使用造成的,还是应咨询builder看看维护方面的cost;
4.内墙应该是gib board板,是正常的.

作者: rouben618 时间: 2014-9-16 18:45:59

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作者: clam 时间: 2014-9-16 18:48:57

覺得問題不大

建議找builder 做report
真的不放心可找律師看看lim report

作者: rouben618 时间: 2014-9-16 18:50:51

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作者: onetreehill1 时间: 2014-9-16 18:52:46

1985年的安啦

作者: clam 时间: 2014-9-16 19:00:04

rouben618 发表于 2014-9-16 18:50
有一份 2012年的Builder report，2年内房子不会有太大变化吧？

我覺得問題不大, 但有時vendor 提供的report 會不靠譜呢

作者: naonaokunkun 时间: 2014-9-16 20:27:22

2年以前的REPORT我觉得也可能会出现变化,所以还是再做一份吧,反正就几百块,比起房子还是九牛一毛了

作者: Robbi 时间: 2014-9-16 20:42:23

劝楼主不该省的钱别省。
最怕到时为了省几百一千，房子卖错了，那就得不偿失了
我自己的话肯定会再做一份builders report的

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