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标题: 一套房两个厨房是不是违法？ [打印本页]

作者: kimi168 时间: 2014-9-11 12:13:41 标题: 一套房两个厨房是不是违法？

在东区看到一套觉得不错的房子，五个房间两套厨房，很合意，
但总是有个印象，法律上一套房只准许一个厨房，真是这样吗？

作者: ATAE 时间: 2014-9-11 12:20:10

有些老房子是可以有两套厨房的，一般都是home and income类型的房子, 你看看LIM

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-9-11 12:49:23

本帖最后由陌生的香港人于 2014-9-11 12:49 编辑

查查property file 看看房子的approved layout plan 有沒有這個廚房就知道是不是非法改建了除了中區（舊Auckland City Council 範圍內）之外有些區（如北岸西區等）是允許有Minor Dwelling Unit /granny flat 的

作者: sunxu77 时间: 2014-9-11 13:41:08

没有这一说，只要给council申请，交钱就行了。为什么两套厨房的房子少是因为申请费用就不便宜，而且再加一套厨房的成本也不低。

作者: love_3_month 时间: 2014-9-11 14:07:39

你有钱装五个厨房十个厕所都行啊，会给你批的

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-9-11 14:44:59

本帖最后由陌生的香港人于 2014-9-11 14:50 编辑

廚房數目是這裡決定是不是住宅單位(Density)的重要依據而Density則是這裡發展管制最重要的部分如果你的地夠大可以建兩個住宅單位又或者容許Minor Unit 兩個廚房可能真的不是問題但前提是要符合其他residential unit / minor unit 的其他條件 (又或者廚房讓Council 覺得這個廚房是不會做成機會讓房子變多一個獨立單位的例如這個廚房是和第一個廚房是連在一起的也沒有自己的出入口等等要看房子內部的間隔佈局) 不行的話就算交幾多錢申請 Council 也不會批因為這有可能會和所在地的 zoning 的政策原意相違背更怕開出先例 - 所以樓上兩位說得有點太過了吧？

不過Proposed Unitary Plan 已經容許大部分住宅區有兩個住宅單位了但同樣需要符合很多不同的設計條件

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-9-11 15:27:13

只要是有council许可的就不用过分担心了呀.我有个listing在474 remuera rd的这个全新房就是两套独立厨房
http://www.barfoot.co.nz/Residen ... params=agent-GUOW-0

作者: love_3_month 时间: 2014-9-11 16:47:00

本帖最后由 love_3_month 于 2014-9-11 16:49 编辑

陌生的香港人发表于 2014-9-11 14:44
廚房數目是這裡決定是不是住宅單位(Density)的重要依據而Density則是這裡發展管制最重要的部分如果你的地 ...

如果我就是个两房，200平方，想弄三个厨房，各方面都符合要求，是不是就不批了呢。

所以关键是要符合要求，而不是几个厨房，对吧

如果要求多，花钱改设计就行啦

所以最后还是钱的问题。除非有规定说每套房子只能有1或者2个厨房。。。。

关键没有人这么有钱到无聊去修五个厨房啊，这是修辞嘛。。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-9-11 17:09:52

love_3_month 发表于 2014-9-11 16:47
如果我就是个两房，200平方，想弄三个厨房，各方面都符合要求，是不是就不批了呢。

所以关键是要符合 ...

呵呵這不就是無事找事嘛兩個房間三個廚房本身就很難說是符合要求啊他們一樣會質疑啊

作者: love_3_month 时间: 2014-9-11 18:46:21

陌生的香港人发表于 2014-9-11 17:09
呵呵這不就是無事找事嘛兩個房間三個廚房本身就很難說是符合要求啊他們一樣會質疑啊

比如说我一家三口都喜欢做饭，挤在一起做饭没感觉。。。。

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