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标题: 连续遇到两个房客, 都是签的半年, 一个住了一星期就要走, 又来一个住了两个月又h [打印本页]

作者: wildwind 时间: 2014-9-8 19:44:41 标题: 连续遇到两个房客, 都是签的半年, 一个住了一星期就要走, 又来一个住了两个月又h

本帖最后由 wildwind 于 2014-9-8 19:45 编辑

我招谁惹谁了? 尽让我遇到奇葩房客.
第一个才住一周, 嫌房子空气不好非要搬走. 我当时看他们是两刚来的中国留学生, 没跟他们计较最后还是把押金退了. 第二个住了两个月, 今天告诉我说家里人想要她开学前回国玩, 她就把机票买了以后来通知我说一周后就搬. 还说跟我商量, 由她找一个房客进来住到年底, 这样要求我退押金给她.
可是她本来该付的电费还一直没付 (让她去电力公司网站注册, 她当时答应得好好的, 结果一直没做), 水费也欠了一个半月. 我要求她先把欠的电费水费付清再谈押金, 她非要我跟她把押金的事情先说好, 我就跟她讲你违约在先, 押金是不该退的, 不过如果你再找一个房客跟我签半年我可以考虑退给你. 她说她可以保证她找的人可以继续住两个月, 我就不依了. 她还很霸气地说觉得自己很够意思了, 不然她随便找个人进来住着我们也不知道, 或者不通知我们说搬就搬了. 总之她认为自己做得对. 我开始还忍住没发火, 告诉她合同上写明了不能转租, 你无视合同规定提前走就是要付违约的代价. 她就blablabla说了一大通自己的理由. 我提醒她如果她坚持不按照合同规定来, 我会向政府部门投诉她, 她的记录就不好了. 她很霸气地说她不在乎.
我实在拿她没办法, 最后也火了, 在电话里跟她吵了一通. 最后只能这样做了, 押金不退, 她也不付电费, 她再住一周就搬走
我就担心她在这一周把水电乱用, 我本来想今天就赶她走, 她又不肯, 说除非我退押金. 我的个天, 有什么办法没有啊.

作者: wildwind 时间: 2014-9-8 19:55:55

求指点, 求打脸

作者: oplwy 时间: 2014-9-8 20:27:07

我来打脸的。还不去断她水电干嘛

作者: 游客 时间: 2014-9-8 20:52:19

oplwy 发表于 2014-9-8 20:27
我来打脸的。还不去断她水电干嘛

水怎么断?不可能的吧
电断了,到时候房客拍拍屁股走人了,还是房东倒霉,要花更多的钱重新开通.

楼主整租房子怎么会找这么不靠谱的留学生的?在skykiwi上找的?押金交到department of building and housing了吗?没交你也只能自己吃哑巴亏.
整租房子么就找个中介好好找个家庭的房客,反正又不用花什么钱.
分租几个房间么才应该找留学生.

作者: oplwy 时间: 2014-9-8 20:54:04

游客发表于 2014-9-8 20:52
水怎么断?不可能的吧
电断了,到时候房客拍拍屁股走人了,还是房东倒霉,要花更多的钱重新开通.

这个去小额法庭是不是还要排队什么的？

作者: love_3_month 时间: 2014-9-8 20:54:26

你这是整租的房子啊，怎么挑的房客啊？

闹得难看对大家都不好，她给你房子搞点破坏更麻烦

作者: love_3_month 时间: 2014-9-8 20:55:49

游客发表于 2014-9-8 20:52
水怎么断?不可能的吧
电断了,到时候房客拍拍屁股走人了,还是房东倒霉,要花更多的钱重新开通.

对啊，几十万的房子，租给留学生，风险太大了，收个几百上千的押金跟没有押金几乎没区别

作者: 游客 时间: 2014-9-8 20:59:11

oplwy 发表于 2014-9-8 20:54
这个去小额法庭是不是还要排队什么的？

排队是肯定的,但这点破事我觉得还闹不上dispute tribunal,自己商量解决得了.上dispute tribunal即浪费时间,精力,又不一定能得到什么,法官一般都是保护租客的

作者: denema 时间: 2014-9-8 22:07:35

唉，楼主算了吧，押金估计够水电吧，不过你如果有护照复印件直接去移民局投诉就好啦。。。

作者: 119900 时间: 2014-9-8 22:25:20

没用。。。。
你要投诉的话，政府得先承认你的房子是能出租的啊。。。。

作者: kingscat 时间: 2014-9-8 22:46:26

.....所以我都是放sky几天，等专业租房agent 帮忙出租，他们会挑人

作者: walker123 时间: 2014-9-8 22:49:28

本帖最后由 walker123 于 2014-9-8 22:49 编辑

他们确实有点过分。这么不守信用。

作者: clam 时间: 2014-9-9 04:16:09

想知道你的房子是怎樣的房子？可以的話最好租給有stable income的，不租給學生

學生年尾回國退房。。。煩死了

作者: wildwind 时间: 2014-9-9 11:39:16

谢谢ls各位, 现在有点头疼. 中介带人去看房, 她故意不开门.
打电话问她怎么回事, 她说难道为了让我们租房出去她还得待在家里等吗?
可以给中介钥匙让她带人直接进去吗?

作者: 云之泡泡 时间: 2014-9-9 11:43:29

找专业租赁公司管理吧。自己该干嘛干嘛，省心，没什么麻烦

作者: jamienz 时间: 2014-9-9 11:59:05

现在的留学生好牛啊。十几年前跟房东合住，觉得这边的冰淇淋好便宜，就跟房东商量说我买盒冰淇淋（超市买的那种2litter 的）放冷冻里行不行。他家的冰箱不小，但塞满了房东自己的东西。房东直接就拒绝了，说他冰箱没地方，我不能买。那时侯的自己真是胆小啊，就不敢吭声了。

作者: love_3_month 时间: 2014-9-9 12:05:01

wildwind 发表于 2014-9-9 11:39
谢谢ls各位, 现在有点头疼. 中介带人去看房, 她故意不开门.
打电话问她怎么回事, 她说难道为了让我们租房出 ...

That is why i said it hurts both parties if things go ugly........

作者: wildwind 时间: 2014-9-9 12:06:00

正在跟她交涉, 她说她不在家不准我们带人去看房, 说这是她的地方, 她只要住在这里, 她就有使用权. 真心给跪了

作者: wildwind 时间: 2014-9-9 12:35:40

love_3_month 发表于 2014-9-9 12:05
That is why i said it hurts both parties if things go ugly........

是啊, 你说她不答应我们带人看房, 那就没办法了? 我就只能等她搬走?

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2014-9-9 15:40:10

奇葩房客多正常啦…

作者: winny 时间: 2014-9-9 20:33:52

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