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标题: 如何自己盖房子呢？？？ [打印本页]

作者: mumu1211 时间: 2014-9-4 10:19:30 标题: 如何自己盖房子呢？？？

本帖最后由 mumu1211 于 2014-9-4 10:20 编辑

自己在新西兰盖房子自住，不用做投资。两层，200平向上，不要花园，带车库。大概需要多少钱呢？
需要怎么搞?找什么部门呢？谢谢啦~

作者: reminness 时间: 2014-9-4 10:24:22

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作者: oplwy 时间: 2014-9-4 17:09:01

自住看材料。200+平。好一些的要40万左右？
普通大概要30左右吧

作者: love_3_month 时间: 2014-9-4 20:32:04

平均2000一平，上下都有可能，所以35-45万建造费用吧

作者: winny 时间: 2014-9-4 21:07:31

什么都不知道就自己盖房子？

作者: mumu1211 时间: 2014-9-5 07:35:25

love_3_month 发表于 2014-9-4 20:32
平均2000一平，上下都有可能，所以35-45万建造费用吧

喔~谢谢了

这个价格时是否含内部的装修呢？

作者: mumu1211 时间: 2014-9-5 07:35:49

oplwy 发表于 2014-9-4 17:09
自住看材料。200+平。好一些的要40万左右？
普通大概要30左右吧

谢谢了！！！

作者: love_3_month 时间: 2014-9-5 07:49:46

mumu1211 发表于 2014-9-5 07:35
喔~谢谢了

这个价格时是否含内部的装修呢？

含了，包括厨房卫浴

作者: mumu1211 时间: 2014-9-5 07:57:08

love_3_month 发表于 2014-9-5 07:49
含了，包括厨房卫浴

好的，太感谢了！

作者: exporturself 时间: 2014-9-8 14:17:25

地基费用可能差好几万呢，要看地的质量和坡度，有些地要下挖几米的，光地基和审批就要花
十来万。。。。后期承建商不断加价是常有的事儿。。。。给个建议，没经验最好别自己找事儿

作者: MasterBuilder 时间: 2014-9-9 11:23:36

本人建议：盖房子可不是小事，术业有专攻。如果没有技术或经验，真的不建议冒险。搞不好是要出大事的。

作者: MasterBuilder 时间: 2014-9-9 15:40:49

exporturself 发表于 2014-9-8 14:17
地基费用可能差好几万呢，要看地的质量和坡度，有些地要下挖几米的，光地基和审批就要花
十来万。。。。后 ...

是呀。较低的价格圈你进来，后期不断加价。你想跑也跑不了。
绝对不可以这么干呀

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2014-9-9 15:48:03

1500左右一平方吧差不多点地

作者: mumu1211 时间: 2014-9-9 16:15:20

exporturself 发表于 2014-9-8 14:17
地基费用可能差好几万呢，要看地的质量和坡度，有些地要下挖几米的，光地基和审批就要花
十来万。。。。后 ...

感谢给予提醒！

作者: mumu1211 时间: 2014-9-9 16:15:43

MasterBuilder 发表于 2014-9-9 11:23
本人建议：盖房子可不是小事，术业有专攻。如果没有技术或经验，真的不建议冒险。搞不好是要出大事的。

感谢给予提醒！

作者: mumu1211 时间: 2014-9-9 16:16:14

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2014-9-9 15:48
1500左右一平方吧差不多点地

十分感谢！

作者: reminness 时间: 2014-9-12 11:03:31

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作者: MasterBuilder 时间: 2014-10-6 01:07:45

其实很多人都不知道，建房有个误区，就是所有人都说“找个好点的Builder”，怎么叫好？Builder天天在外面跑，怎么能让他对你的项目投入精力呢？我从业十年，听说过的房东和Builder闹翻的太多太多了，真正一路走下来的非常少。为什么？值得深思！原因很多。但我觉得，其中最关键的是：

引用海绵宝宝的一句话：“为什么我做的蟹黄包是全世界最好吃的，因为这里面充满着我对它的爱。”

作者: 狂野的水墨 时间: 2014-10-6 08:40:09

MasterBuilder 发表于 2014-10-6 01:07
其实很多人都不知道，建房有个误区，就是所有人都说“找个好点的Builder”，怎么叫好？Builder天天在外面跑 ...

可蟹黄包爱海绵宝宝吗?

作者: CyberEvo 时间: 2014-10-8 21:50:57

哪天一条龙服务以最便宜的建筑成本再加以每平赚一百块的价位来盖房就天下太平了

作者: zynzakl 时间: 2014-10-9 18:06:30

CyberEvo 发表于 2014-10-8 21:50
哪天一条龙服务以最便宜的建筑成本再加以每平赚一百块的价位来盖房就天下太平了

呵呵，这么说一个300平的房子开发商只赚三万？投入几十万资金和几个月的辛苦？
即使你说的是承建商也不可能。要把建筑成本控制到最便宜可是要付出很多劳动的，还需要经验和人脉。这些就值三万？说管理费还差不多。

作者: Fangsima 时间: 2014-10-18 12:19:02

哇平地盖房都这么贵那laingholm那里的斜坡大发了啊

作者: MasterBuilder 时间: 2014-10-18 18:51:49

如果你有的是时间，精力和金钱，那就自己搞，但风险很大。如果不想费事，找个有保证的建筑公司承包。我们可以一条龙服务，一到把钥匙交到你手里。

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-10-18 21:55:17

本帖最后由陌生的香港人于 2014-10-18 21:57 编辑

什麼是‘不要花園’ ？在新西蘭你要蓋房子市政府要求一定要你有合規格的花園不然至少都要有個也合規定的 deck 之類不然甚至可以不給你批出許可不好意思這裡畢竟不是國內洋人非常重視每個房子這些amenity 的東西甚至你不介意也好也容不得你選擇 .....

作者: love5280 时间: 2014-10-20 11:09:28

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