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标题: 大家来估计个价格,更新下，我吧资料写全 [打印本页]

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-2 15:36:38 标题: 大家来估计个价格,更新下，我吧资料写全

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作者: 地毯中心 时间: 2014-9-2 16:13:04

mid600k？？？？？

作者: songinator 时间: 2014-9-2 17:07:30

什么房子才106平啊

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-2 17:10:12

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作者: songinator 时间: 2014-9-2 17:28:59

ygcnshabi3 发表于 2014-9-2 16:10
不是每个房子都大的，，，三房也就在90~120之间了

偶家两房110多也不显大

作者: pategao 时间: 2014-9-2 17:48:56

新房应该没有这样的

作者: manchild 时间: 2014-9-2 20:56:46

哪条街也很有关系。

作者: quad5 时间: 2014-9-2 21:21:14

哪条街很重要，

作者: winny 时间: 2014-9-2 21:23:29

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-3 11:03:08

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作者: LYYX 时间: 2014-9-3 11:33:00

卖家才是专家！--不过给你一个价，60万为中位价！（我们华人按理不会考虑birkdale这区--你想要不会有几个华人同你争--所以高50万也有可能！）

作者: ygcnshabi3 时间: 2014-9-3 11:39:09

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作者: 游客 时间: 2014-9-3 12:17:20

ygcnshabi3 发表于 2014-9-3 10:39
为什么华人不考虑这个区啊？能解释下吗

华人一般不考虑北岸三B区,当然也有不了解情况的华人.

不过前两天看到个birkdale, 600平freehold,三房居然卖了80多万,非常惊讶,也许是屋况很好,或者是近新房吧.

作者: 游客 时间: 2014-9-3 12:18:18

songinator 发表于 2014-9-2 16:28
偶家两房110多也不显大

我家三房只有80平.

作者: LYYX 时间: 2014-9-3 12:23:42

ygcnshabi3 发表于 2014-9-3 10:39
为什么华人不考虑这个区啊？能解释下吗

人人都讲北岸房价高，那是指除了birkdale，beach heven 外的区，即使bayview都比前两区好---那是因为那两区毛岛民相对多，想投资租客不好，想自住学区不好---于是华人就不考虑/少考虑了。（前一段有个菲律宾妇女被杀就在birkdale区）

作者: 游客 时间: 2014-9-3 12:31:58

看照片像是一片小区里面的某一栋房子,虽说是400平freehold,但其实是没什么地的townhouse. 房子和房子挨那么近,打开窗户还可以和邻居聊天喝茶, 一点privacy都没有,而且还是在birkdale,我是不会考虑这种房子的.
旁边还有个学校的网球场?会不会经常有网球打过来砸了窗户? 哈哈.

不过毕竟是新房,成本摆在那里了,我觉得低于70万房东不会肯卖的吧

作者: 游客 时间: 2014-9-3 12:59:18

LYYX 发表于 2014-9-3 11:23
人人都讲北岸房价高，那是指除了birkdale，beach heven 外的区，即使bayview都比前两区好---那是因为那两 ...

http://www.barfoot.co.nz/527948

这个居然卖了825k, 请问有何高见?
我之前以为是新房,刚才找listing的时候,发现好象是1968年的.

作者: LYYX 时间: 2014-9-3 13:11:23

游客发表于 2014-9-3 11:59
http://www.barfoot.co.nz/527948

这个居然卖了825k, 请问有何高见?

不完全是1968年，有加盖过（2000年后？），并且完全装修过。面积有218m2---属差区中的好房，原reserve price 应80万以下（78万?).

作者: 游客 时间: 2014-9-3 13:37:16

LYYX 发表于 2014-9-3 12:11
不完全是1968年，有加盖过（2000年后？），并且完全装修过。面积有218m2---属差区中的好房，原reserve pr ...

哦,怪不得,不过80多万我情愿买高速东边的好区烂房.

作者: songinator 时间: 2014-9-3 13:45:52

游客发表于 2014-9-3 11:18
我家三房只有80平.

那厅要多小啊放得下沙发电视和餐桌吗不是长方形的吧都

作者: love_3_month 时间: 2014-9-3 13:48:20

songinator 发表于 2014-9-3 12:45
那厅要多小啊放得下沙发电视和餐桌吗不是长方形的吧都

不包括车库，三房80几平勉强还行了

有的三房公寓才60平

作者: 游客 时间: 2014-9-3 13:52:02

songinator 发表于 2014-9-3 12:45
那厅要多小啊放得下沙发电视和餐桌吗不是长方形的吧都

CITY 公寓 4,5十平都放的下............

作者: songinator 时间: 2014-9-3 14:39:17

love_3_month 发表于 2014-9-3 12:48
不包括车库，三房80几平勉强还行了

有的三房公寓才60平

好吧我准备把2房改3房了

作者: 游客 时间: 2014-9-3 15:42:32

songinator 发表于 2014-9-3 13:39
好吧我准备把2房改3房了

我之前的两房也是100多平,但感觉还是没有这个三房80平的大.就是因为感觉很小,所以才换.之前小孩都没地方爬,现在到处爬的可欢乐了.关键还是看构造吧.

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