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标题: 关于plaster的房子 [打印本页]

作者: yhf1213 时间: 2014-9-2 15:35:12 标题: 关于plaster的房子

最近看了不少房子，两层的，下层是砖，上层是plaster。房子都挺好，就是plaster让我犹豫了，很多都是2004年之前的，有漏水的隐患不敢买。在看房过程中遇到过一家洋人屋主是builder,自己申报后把plaster改成weatherboard了。请问大家有这方面的经验吗？如果买了这种房子改一改要花多少钱呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-2 15:36:42

直接pass吧，太费劲了

作者: songinator 时间: 2014-9-2 15:52:38

看ccc 95到04年的直接pass。。。。。。。。。。。。。。。除非有新ccc还可以考虑但银行对95到04年的房子很是小心我个人是不建议买这期间的房子的任何cladding都一样

作者: clam 时间: 2014-9-2 17:58:50

我家就是reclad的，1997年的plaster，還好裡面是treated timber（不用換framing 已經算很好了）。

我建議你還是不要碰，除非：

1）你有30-40w 的閒錢，真的錢太多了
2）你不缺房住（很多洋人他們家reclad 期間還要住在裡面。。。因爲已經沒錢租房）
3）這房的價格真的很低，減掉30-40萬後還是值得的。

作者: onetreehill1 时间: 2014-9-2 19:03:12

奥克兰Plaster的房子多的去了，看你能不能担当这个风险，俗话说风险越大，收获越大，但是搞不好损失也越大，Recladding也有很多种，有的人说要20-40万，有的人说在10-20万。好好看看爱因斯坦的网友的帖子，这个是最详细地讨论Plaster的房子，看完LZ就可以知道应该怎么做了

作者: 32168 时间: 2014-9-3 13:37:38

花那么多精神为何不直接买个安全稳妥一点材质的房子呢

作者: cizzzzk 时间: 2014-9-3 14:04:29

必须不买plaster,什么cavity,什么recladding都是浮云。只要是plaster,95%的人看都不看，以后想卖很成问题

作者: 大师致富 时间: 2014-9-3 14:25:17

本帖最后由大师致富于 2014-9-3 13:25 编辑

我家就是上层PLASTER，下层砖的，97年的房子。做过房屋检测，没什么问题。屋子里很干爽。在买之前还是做个房屋检测报告比较保险。

作者: 奥克兰小新 时间: 2014-9-3 16:21:49

我有测试仪。便宜卖$45...有需要可以短信我。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-9-3 17:35:59

本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-9-3 16:36 编辑

奥克兰小新发表于 2014-9-3 15:21
我有测试仪。便宜卖$45...有需要可以短信我。

哇，卖这玩意儿是不是有点危险？万一测得不准买到漏水房，买家能不能找你负责？

作者: love_3_month 时间: 2014-9-3 17:41:24

NewLynnHse 发表于 2014-9-3 16:35
哇，卖这玩意儿是不是有点危险？万一测得不准买到漏水房，买家能不能找你负责？

It only tell at at one certain time the moisture of certain area ba.

it may not leak today, but who know tomorrow. need a builder not a tool to tell that. (or even builder can't be sure.......)

作者: wfsr 时间: 2014-9-3 20:47:33

94-2004年的房子，很多木头是没有泡过药水的，迟早是麻烦。最好碰都别碰。

作者: 奥克兰小新 时间: 2014-9-4 13:34:03

NewLynnHse 发表于 2014-9-3 16:35
哇，卖这玩意儿是不是有点危险？万一测得不准买到漏水房，买家能不能找你负责？

我胆子小啊。吓死我了。lol

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