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标题: 请问一下房子不想让中介管了，要怎么办？ [打印本页]

作者: 迷乱心情 时间: 2014-8-31 21:40:25 标题: 请问一下房子不想让中介管了，要怎么办？

房客刚住进去没多久，签的一年合同，感觉人家刚给找的房客又不让人家管有点不好，但是又感觉让他们管和自己管没什么区别。我们房子整套租给FAMILY，一租都是一年，第一次当房东，本来以为还能有个OPEN HOME啥的，以为还能收到很多APPLICATION，然后选，没想到人家中介自己给找好了，我们房子很好租，中介就给找了一家就直接定了，广告直接撤了，我都没有机会选，给我找了一家岛民，我说不要SMOKER, 中介给找了一家NO SMOKER INSIDE, BUT SMOKER OUTSIDE OK的房客。
然后修理东西还没有QUOTE，我说修理之前打电话告诉我下多少钱再修，中介说他们的人过去都是直接修，要不我就自己找人。。所以感觉中介对我没什么用，白白让她们抽我本来就不多的租金。。不知道一般可不可以直接把房子管理权拿回来

作者: P8 时间: 2014-8-31 21:47:24

看你当时签约的吧

作者: 1977pacmann 时间: 2014-8-31 21:48:22

解除合同需要看合约条款。所以要慎重落笔签字

作者: 迷乱心情 时间: 2014-8-31 22:01:39

我当时上班没时间，让别人帮我签了，都不知道写的什么，悲催了。。

作者: 迷乱心情 时间: 2014-8-31 22:02:00

两个星期的租金给了我8块钱，都不知道怎么扣的

作者: 小猫 时间: 2014-8-31 22:08:35

小心.....你自己拿回来,如果他们开始欠房租,你就头疼了.....

作者: tabbyff 时间: 2014-8-31 23:07:26

什么中介公司啊？我们也是第一次找中介，我们的还挺好的啊，也觉得挺省心的，出租之前都要问我们是不是同意的，而且每个月给我们帐单都有明细的，维修费用啊什么的。前两天还发现地税也帮我们交了，当然会从我们租金里扣掉了，不过省得我们自己麻烦了

作者: ilovenzxiaobao 时间: 2014-9-1 02:54:45

你找的那个中介？

作者: 小酷是俺 时间: 2014-9-1 06:45:54

你找的哪个中介？请私信我

作者: 迷乱心情 时间: 2014-9-1 20:19:48

就是DIVISION ST那个HARCOURT， RICCARTON那边。连个合同都没给我，要她们要了，今天刚EMAIL给我合同，上面写的FIX TERM 12 个月，然后还得3个月NOTICE才能TERMINATE，郁闷。。

作者: 迷乱心情 时间: 2014-9-1 20:21:36

感觉如果自己在基督城，又整套出租的话，真的没有必要找中介

作者: tabbyff 时间: 2014-9-2 14:07:47

嗯，大公司嘛...一开始我们也想找他们，请人留了信息，结果人家都没联系我们

作者: 迷乱心情 时间: 2014-9-2 18:00:42

tabbyff 发表于 2014-9-2 14:07
嗯，大公司嘛...一开始我们也想找他们，请人留了信息，结果人家都没联系我们

harcourt好像都是独自经营的，madras st上面那家还不错

作者: 妮子 时间: 2014-9-3 09:59:07

Harcourt不是挺正规的么？怎么感觉这么不专业，而且你怎么可以找别人代签字呢？

作者: BINGOU... 时间: 2014-9-7 12:10:33

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作者: Double彩虹宝宝 时间: 2014-9-7 23:42:05

那么那家中介比较好？有推荐妈？

作者: p2p 时间: 2014-9-8 09:10:50

哪个中介都差不多。给中介出租其实就是为了省事。但是实际上也不省事。最重要的是要找到一个好房客，你就省很多事了。这方面，中介其实也不比个人有优势，因为流程都一样。

作者: 穿开裆裤的猪 时间: 2014-9-8 10:38:51

迷乱心情发表于 2014-8-31 22:02
两个星期的租金给了我8块钱，都不知道怎么扣的

店大欺客吧。。。如果不是你本人签字的，可以视为无效合同的吧？你最好去房管部门咨询一下。

作者: Felixhunter 时间: 2014-9-11 12:54:27

Harcourts 每家都是独立的
Harcourts Grenadier
Harcourts Phoenix - Riccarton
Harcourts Holmwood - Ilam
Harcourts Gold - Papanui
Harcourts Four Season - Hornby
每家都不一样 Owner
好坏不评论
你下回可以试一下 Harcourts Grenadier Accommodation Center - Madras Street

作者: gsup106 时间: 2014-9-15 05:53:18

Felixhunter 发表于 2014-9-11 12:54
Harcourts 每家都是独立的
Harcourts Grenadier
Harcourts Phoenix - Riccarton

还有Harcourts Vision Property- Bishopdale
个人经验这家还不错。

作者: Nomitang 时间: 2014-9-15 21:07:56

你要看下你和中介簽的合約，我和中介的簽約時寫明了在決定租客的時候，必須owner同意。然後要維修房屋設備的時候必須先報價的，如果中介沒有這樣做的話，你有權利去告他們的

作者: ECHO7888 时间: 2014-9-15 22:37:45

gsup106 发表于 2014-9-15 05:53
还有Harcourts Vision Property- Bishopdale
个人经验这家还不错。

被这家给坑惨了，特别是那个男的叫Graham，差点投诉他们。
原来那个叫Jo的走了，新来的不了解，但是那个男的还在吧。

作者: ECHO7888 时间: 2014-9-15 22:39:05

ECHO7888 发表于 2014-9-15 22:37
被这家给坑惨了，特别是那个男的叫Graham，差点投诉他们。
原来那个叫Jo的走了，新来的不了解，但是那个 ...

不相信的童鞋可以去试一试，回来再论坛上说说。

作者: gsup106 时间: 2014-9-16 11:55:33

ECHO7888 发表于 2014-9-15 22:39
不相信的童鞋可以去试一试，回来再论坛上说说。

能讲讲他们是怎么坑你的？大家也好有个预防。谢谢！

作者: gsup106 时间: 2014-9-16 12:07:30

本帖最后由 gsup106 于 2014-9-16 12:10 编辑

有谁知道中国人的房屋管理中介怎么样？和这些洋人中介比较又如何哪？不想自己管，想找到好中介。

作者: ECHO7888 时间: 2014-9-16 13:29:20

本帖最后由 ECHO7888 于 2015-8-31 14:24 编辑

gsup106 发表于 2014-9-16 11:55
能讲讲他们是怎么坑你的？大家也好有个预防。谢谢！

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作者: ECHO7888 时间: 2014-9-16 13:32:29

ECHO7888 发表于 2014-9-16 13:29
下水管坏了，没有及时通报，下水直接排到房子下面。不知道过了几个月才来告诉我们，直接说需要大修，他们 ...

他们说是定期房检，每次的报告都基本一样，泛泛说说。怀疑根本没去，至少不是真的每次都去了，但是钱照收。
有问题向大头反映几个月，根本不理你。

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