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标题: 想买个unit，35-40W [打印本页]

作者: onebfive 时间: 2014-8-30 23:49:11 标题: 想买个unit，35-40W

35-40万在哪个区看unit比较靠谱？看见mt wellington 或 panmure 好多都40多了，难道真的要去南区啦？求买房达人推荐（不要北岸地）

作者: oplwy 时间: 2014-8-30 23:51:38

unit那么贵？

作者: wangxuechun 时间: 2014-8-31 00:26:31

我有个两房unit在pakuranga road pakuranga heights 在你的价格区间内。砖房,崭新的铁皮顶。两户 share 700 的地。室内面积65平米。厕所卫浴分开。适合投资或首次购房。

作者: 吥噜 时间: 2014-8-31 00:33:07

Unit太贵了，不如直接买house

作者: wndr 时间: 2014-8-31 10:01:37

wangxuechun 发表于 2014-8-30 23:26
我有个两房unit在pakuranga road pakuranga heights 在你的价格区间内。砖房,崭新的铁皮顶。两户 share 700 ...

可以联系我 021436955

作者: 阿海 时间: 2014-8-31 11:33:09

onetreehill1 发表于 2014-8-31 09:39
当然先考虑中区，去TM看了下还是有不少Unit在卖

http://www.trademe.co.nz/property/residential-proper ...

大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

作者: felicia8585 时间: 2014-8-31 11:40:38

建议楼主买unit 的同时，要看一下每年body corporate 的钱

作者: Venox10111 时间: 2014-8-31 11:51:08

阿海发表于 2014-8-31 10:33
大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

岂止一般不能买。。。

作者: ybbest 时间: 2014-8-31 12:06:25

NewLynn吧，或者周边的区

作者: onetreehill1 时间: 2014-8-31 12:09:28

阿海发表于 2014-8-31 10:33
大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

那是，要买就要好好仔细看啦，否则一不小心就要像另外一位朋友投资10年买了8个房产到现在还是亏的啊，

我只是针对LZ说找不到中区房源要找南区的才为他足迹啊，至少在中区还有4-5个LZ可以买的吧

作者: sam2006 时间: 2014-8-31 13:12:22

阿海发表于 2014-8-31 10:33
大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

好人啊！谢谢提醒

作者: love_3_month 时间: 2014-8-31 13:21:35

spring park全新的两房townhouse好像40几万，你google一下，不过要明年才造好

作者: onebfive 时间: 2014-8-31 15:42:32

onetreehill1 发表于 2014-8-31 09:39
当然先考虑中区，去TM看了下还是有不少Unit在卖

http://www.trademe.co.nz/property/residential-proper ...

谢谢listing

作者: onebfive 时间: 2014-8-31 15:43:04

onetreehill1 发表于 2014-8-31 09:39
当然先考虑中区，去TM看了下还是有不少Unit在卖

http://www.trademe.co.nz/property/residential-proper ...

谢谢listing

作者: onebfive 时间: 2014-8-31 15:44:21

onetreehill1 发表于 2014-8-31 11:09
那是，要买就要好好仔细看啦，否则一不小心就要像另外一位朋友投资10年买了8个房产到现在还是亏的啊，;08 ...

也看到那个帖子了，应该算是运气时间都没遇上呀

作者: onebfive 时间: 2014-8-31 15:45:15

felicia8585 发表于 2014-8-31 10:40
建议楼主买unit 的同时，要看一下每年body corporate 的钱

好的，unit一般的body corporate大概range 多少呀？不会像apartment 这么贵对吗？

作者: onetreehill1 时间: 2014-8-31 18:43:15

onebfive 发表于 2014-8-31 14:45
好的，unit一般的body corporate大概range 多少呀？不会像apartment 这么贵对吗？

步一定，最好买没有body corporate的

作者: felicia8585 时间: 2014-8-31 21:46:46

onebfive 发表于 2014-8-31 14:45
好的，unit一般的body corporate大概range 多少呀？不会像apartment 这么贵对吗？

有的虽然是unit title 但是房子是独立的两房或相連的房子，没有body corporate. 楼主买前问清楚，我七年前住St Lukes Rd(八间unit ) 那是body corporate 已经二千/一年.让我急着搬家的是恶邻居。

作者: quncool123 时间: 2014-8-31 22:37:43

可以考虑西区或者中区偏西的，我看到一个avondale ,砖瓦的unit，2房的90平方，叫价42万，1950的砖瓦的，只是需要重新装修。。。

作者: Venox10111 时间: 2014-8-31 22:42:49

onebfive 发表于 2014-8-31 14:45
好的，unit一般的body corporate大概range 多少呀？不会像apartment 这么贵对吗？

1000到2000以下包括保险的还是比较靠谱的，注意看看将来几年有什么要大修。我阿姨的unit前一段时间就换了屋顶，每家出5000

作者: guichi02 时间: 2014-9-1 11:15:52

I have a house in Henderson Cross lease If you are interested. thanks

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-9-1 11:46:36

onetreehill1 发表于 2014-8-31 09:39
当然先考虑中区，去TM看了下还是有不少Unit在卖

http://www.trademe.co.nz/property/residential-proper ...

嘿嘿，不是漏水屋，就是leasehold。。。。

作者: 紫鹤 时间: 2014-9-1 12:37:29

这个价位Mt wellington. Panmure买得到的，但是要注意材质啊！千万别买漏水的Terrance

作者: clam 时间: 2014-9-1 13:18:09

Panmure, Mt Wellington 的拍賣很多時也是40-45上下

2/28 ferndale rd, raywhite 的就賣了395k.... 我慢了

作者: 紫鹤 时间: 2014-9-1 13:25:28

本帖最后由紫鹤于 2014-9-1 14:30 编辑

是啊！clam说的这个正好在楼主的预算范围啊！虽然这套卖掉了,但是仔细找还是能找得到

作者: Venox10111 时间: 2014-9-1 13:27:29

clam 发表于 2014-9-1 12:18
Panmure, Mt Wellington 的拍賣很多時也是40-45上下

2/28 ferndale rd, raywhite 的就賣了395k.... 我慢 ...

这个绝对值。。。。

作者: onebfive 时间: 2014-9-10 23:50:22

顶顶顶顶顶顶

作者: walker123 时间: 2014-9-10 23:58:05

Venox10111 发表于 2014-9-1 12:27
这个绝对值。。。。

为啥？

作者: walker123 时间: 2014-9-10 23:59:58

clam 发表于 2014-9-1 12:18
Panmure, Mt Wellington 的拍賣很多時也是40-45上下

2/28 ferndale rd, raywhite 的就賣了395k.... 我慢 ...

是拍卖还是议价？

作者: 紫鹤 时间: 2014-9-11 11:50:30

walker123 发表于 2014-9-10 22:59
是拍卖还是议价？

看过TRADE ME 广告，是议价的盘，很快就卖掉了,广告里还说目前租客承诺卖房以后会继续租，目前是330一周租金。

作者: winny 时间: 2014-9-11 23:06:49

作者: clam 时间: 2014-9-14 21:20:31

walker123 发表于 2014-9-10 22:59
是拍卖还是议价？

neg

作者: rch 时间: 2014-12-20 17:13:07

阿海发表于 2014-8-31 10:33
大哥，这些unit/terrace house一半都不能买。。。

阿海，能说一下为什么一半不能买，刚来新西兰不久，不清楚。谢谢。

作者: qqwoqq 时间: 2014-12-20 20:39:28

clam 发表于 2014-9-1 13:18
Panmure, Mt Wellington 的拍賣很多時也是40-45上下

2/28 ferndale rd, raywhite 的就賣了395k.... 我慢了 ...

这个价钱不错啦，以后还有这样的速度可要加快了啊

作者: 阿海 时间: 2014-12-21 13:40:45

rch 发表于 2014-12-20 17:13
阿海，能说一下为什么一半不能买，刚来新西兰不久，不清楚。谢谢。

很多都是plaster漏水房啊

作者: rch 时间: 2014-12-21 22:06:13

阿海发表于 2014-12-21 12:40
很多都是plaster漏水房啊

：）谢了。其它凑字数。。。。。

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