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标题: 吐漕帖：基督城的房租 [打印本页]

作者: northyb 时间: 2014-8-29 16:27:06 标题: 吐漕帖：基督城的房租

本帖最后由 northyb 于 2014-8-29 16:28 编辑

最近在找房子，无意中比较了下基督城和auckland的市场。
发现基督城的房租比auckland的平均水平要高。虽然和北岸的持平，但是比南岸的明显就高很多。

没有时间计算整个Auckland的均值。只是粗略的抽样了几个对比。虽然不一定完全准确，
但是基督城这个房租实在是不低啊，而性价比实在是不高啊。

找房子的，大家是不是同感呢？
（有房出租人士自然感觉不同，请轻拍）

作者: Philip_J._Fry 时间: 2014-8-29 16:38:22

南岸就是传说中神奇的奥克兰南区吗？你去基督城的Philip Town租房子，也很便宜的啊。

作者: LasTnG 时间: 2014-8-29 16:41:16

没办法，年轻的时候不努力，就这个结果啊亲

作者: lygsw201314 时间: 2014-8-29 16:41:16

南岸。。。。。。。。

奥克兰分北岸，西区，东区，中区，和南区吧

你要敢去南区住，在基督城可以去linwood啊，一样很便宜

作者: dkgrace 时间: 2014-8-29 16:41:18

有同事因为房租过高,已经搬到别的城市了

作者: Venox10111 时间: 2014-8-29 16:42:19

原来奥克兰现在迁都北岸市了。。。。。。。

作者: Venox10111 时间: 2014-8-29 16:47:28

lygsw201314 发表于 2014-8-29 16:41
南岸。。。。。。。。

奥克兰分北岸，西区，东区，中区，和南区吧

第二次听到“南岸”这个说法。。。

作者: viper77 时间: 2014-8-29 16:53:45

买个房子出租
这个阶段外来务工的比较多

作者: allentranks 时间: 2014-8-29 17:02:38

意味着基督城的房价要涨到奥克兰那样吗？不太可能吧

作者: 专注エロ20年 时间: 2014-8-29 17:19:42

lygsw201314 发表于 2014-8-29 16:41
南岸。。。。。。。。

奥克兰分北岸，西区，东区，中区，和南区吧

Bingo
抱歉，您的帖子小于 10 个字符的限制

作者: 1977pacmann 时间: 2014-8-29 18:30:32

奥克兰manukau，住过吗？住过就明白。

基督城房租是虚高，地震大片东边出租房的毁坏造成房源短缺，短期现象而已。加上各大保险公司重建资金和政府EQC重建资金流入，短暂的通胀和供不应求造成的，长期看，5-10年内定会下降或者停滞（变相下降）。

作者: northyb 时间: 2014-8-29 19:22:08

本帖最后由 northyb 于 2014-8-29 19:33 编辑

奥克兰没怎么去，所以什么南岸，南区让大家见笑了。

撇去其它因素不过从性价比而言，基督城房租是有点高了。房价跟涨状态还要维持几年。
现在算来房租的收益率还是蛮高的。  大部分应该在 6% 以上。

早知道多买几套了。

PS：这房租要是签合约一年一定，感觉房东不合适了。  因为房租一直在涨，半年就可以差300-500。

作者: northyb 时间: 2014-8-29 19:34:49

dkgrace 发表于 2014-8-29 16:41
有同事因为房租过高,已经搬到别的城市了

看来已经快到一定的极点了。
只是大环境好像还是向上的趋势。

作者: Philip_J._Fry 时间: 2014-8-29 22:20:59

northyb 发表于 2014-8-29 19:22
奥克兰没怎么去，所以什么南岸，南区让大家见笑了。

撇去其它因素不过从性价比而言，基督城房租是有点 ...

差不了几个钱，没啥合适不合适的。300～500不算多，你房子空置一个礼拜就搭进去了。

作者: ASSAM教主 时间: 2014-8-30 06:54:26

奥克兰南区应该相当于我们的东区吧。。。电费和地税最近涨的确实夸张，贷款利息更是三级跳。
另外最低工资涨了，物价贵了，对房租也有影响

作者: 新人 时间: 2014-8-30 10:05:52

总的来说，是房价涨幅远远超过房租涨幅吧。

作者: 恋恋纽西兰 时间: 2014-8-30 16:46:37

ding ding ding

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