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标题: 大家来看看这个2 years rate 和 cash back 如何啊，求鉴证 [打印本页]

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2014-8-21 00:08:20 标题: 大家来看看这个2 years rate 和 cash back 如何啊，求鉴证

现在在WESTPAC, 有个loan 快到期了，他们想留我这个客户，就给了2年 5.89%，cashback 2800.但要签2年的卖身契，大家觉得如何啊？
关键是我的大头，17万明年3月底到期，觉得这个loan到时到期后就没有任何的好处了，关键是这个loan当时的rate不错，18个月5.05，break后划不来，到时到期后只能任westpac宰割了，不过个给我做的这个relationship manager 人还不错，和anz的比较后，还是留在W家比较划得来，而且不用麻烦找律师，什么的。

作者: Annie911 时间: 2014-8-21 00:50:12

刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达成协议Refix 1年5.6%，2年5.8%，Cash-Back不错，给了$13500，考虑到省了律师费，相当于给了1万5左右，超过贷款额的1%，同时争取到的还有0.75%的永久浮动Discount，把房贷Top-Up到相关房子最新E-Value 80%的承诺，特别是改变了银行企图强加的霸王条款，和其他银行一样，2年不能转走的DOA还是要签的，但条款只适用于本次固定的房贷，跟其他已有房贷无关（也就是说同一个银行里2年内到期的其他房贷可以自由转到其他银行）。

这个案例让偶改变了以往房贷到期一概Refinance到其他银行的做法。随着利息越来越高，借银行钱玩长线的投资客将越来越依靠银行的支持，跟原来银行搞好关系，不一定非要Refinance，在同一家银行Refix同样可以达到双赢。

通过这个Deal也让偶再次感到：同一个银行不同部门之间的水很深，即使同一个部门，不同经理的给力程度也有天渊之别。

作者: 红玫瑰和白玫瑰 时间: 2014-8-21 00:53:35

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

你贷了多少钱啊，一万五的cash back,真多啊

作者: NewLynnHse 时间: 2014-8-21 09:14:16

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

所以在这里办事，其实也是要靠“关系”的。。。哈哈

作者: occc 时间: 2014-8-21 09:30:56

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

cashback太狠了。。。给力啊

作者: bbfly 时间: 2014-8-21 10:17:18

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

这个deal太给力了，　求pm　银行经理联系方式，我正好也有一笔贷款下月到期。　谢谢

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2014-8-21 10:26:34

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

求pm　银行经理联系方式，我正好也有一笔贷款下月到期。　谢谢

作者: 粉紫 时间: 2014-8-21 11:12:02

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

我有一房28万贷款，一个房30万， 9月3号到、fix 一年然后换银行要cash back 可行性高吗？还是fix 两年？哪个好？fix 一年可以走吗？

作者: 狐狸妈 时间: 2014-8-21 11:12:48

这个deal太给力了，　求pm　银行经理联系方式

作者: LU99 时间: 2014-8-21 12:24:22

楼主贷款150 万以上，所有银行才给这个deal

作者: songinator 时间: 2014-8-21 12:26:29

LU99 发表于 2014-8-21 11:24
楼主贷款150 万以上，所有银行才给这个deal

你说的是2楼吧

作者: Annie911 时间: 2014-8-22 19:57:03

songinator 发表于 2014-8-21 11:26
你说的是2楼吧

想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

作者: yqj 时间: 2014-8-22 20:49:17

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm,谢谢！

作者: radiator07 时间: 2014-8-23 00:34:52

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

求pm！谢谢annie

作者: lightdash 时间: 2014-8-23 08:37:32

求pm, 楼主好人，谢谢

作者: bbb111 时间: 2014-8-23 12:16:05

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm　银行经理联系方式

作者: 水晶宝宝 时间: 2014-8-23 14:40:26

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm谢谢。。。。。。。

作者: jamesc 时间: 2014-8-23 15:32:13

求pm　银行经理联系方式. 谢谢!!!

作者: love4betty 时间: 2014-8-23 16:41:35

pls pm meeeeeeeeeeeeeeeeee

作者: 奥克兰小新 时间: 2014-8-23 20:42:00

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

为什么refix 也能cash back？每个人每次都可以拿吗？

作者: Firefox8 时间: 2014-8-23 21:16:59

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

谢谢楼主的分享。可以PM银行经理联络方式吗？

作者: Annie911 时间: 2014-8-23 22:04:55

本帖最后由 Annie911 于 2014-8-25 00:30 编辑

我的情况和楼主差不多，3笔房贷先后相差4个月到期，你可以要求银行把最近要到期的所有房贷合起来谈Deal，贷款额越高，跟银行谈判对你越有利。

作者: yax 时间: 2014-8-23 22:17:17

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

PM Please.

作者: Heat 时间: 2014-8-24 01:21:35

pm please...thanks

作者: colaying301 时间: 2014-8-24 02:24:08

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

Pls PM thanks

作者: xmanlin 时间: 2014-8-24 14:34:02

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

please PM. Thanks.

作者: baoyue 时间: 2014-8-24 14:42:40

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

请pm 房贷经理联系方式，谢谢

作者: Stella1000 时间: 2014-8-25 00:27:27

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm　银行经理联系方式. 谢谢!!!

作者: walker123 时间: 2014-8-25 08:24:42

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm　银行经理联系方式

作者: 精简 时间: 2014-8-25 08:38:57

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm　银行经理联系方式. 谢谢

作者: qazxc 时间: 2014-8-25 12:19:24

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

pm please...thanks

作者: hunter188 时间: 2014-8-26 02:36:21

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm,谢谢！

作者: lilinwei528 时间: 2014-8-26 15:10:02

refix 也有cash back拿么~~~求pm

作者: 安徒生 时间: 2014-8-26 17:51:07

PM,谢谢

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2014-8-26 21:36:44

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm！谢谢annie

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2014-8-26 21:38:23

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm！谢谢annie

作者: 肉子 时间: 2014-8-27 01:13:36

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm。。。。。。。。

作者: sudanyuelei 时间: 2014-8-29 00:34:18

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

好好学习感谢分享

作者: daniellerose20 时间: 2014-8-29 14:27:29

求pm,谢谢！{:8_492:}

作者: christyzt 时间: 2014-9-1 14:58:40

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm　银行经理联系方式. 谢谢

作者: 5555 时间: 2014-9-1 20:33:05

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

这个deal太给力了，　求pm　银行经理联系方式

作者: 死了都要爱1.23 时间: 2014-9-3 14:12:32

求pm, 谢谢

作者: 小米牙啃西瓜 时间: 2014-9-5 12:47:12

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

pm please .....

作者: vickykim 时间: 2014-9-5 14:02:52

前两天刚定的，30多万，5.7fix两年，5000cash back

作者: KLLOVE 时间: 2014-9-5 16:12:09

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

please pm contact
Thanks

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2014-9-6 22:37:34

Annie911 发表于 2014-8-20 23:50
刚刚搞定一笔Deal, 处理了即将到期的房贷。经过和原来银行的“客户关系部门”反复协商、建设性谈判，最终达 ...

贷款得很多才有这个cash bak吧？

作者: Jim1132 时间: 2014-9-7 09:57:45

求pm　银行经理联系方式. 谢谢!!!

作者: 369343245 时间: 2014-9-7 14:07:34

Annie911 发表于 2014-8-22 18:57
想要银行经理的朋友请PM。反正同一个银行Refix没有介绍费的，就当予人玫瑰，手留余香了。

求pm　银行经理联系方式谢谢

作者: allen8an 时间: 2014-9-7 17:55:33

pm plz!!!!!!!!!!!!

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