Nick Tuffley说，随着时间的推移，加息会影响购买者的购买能力，但是目前净移入人口推高了住房需求。“供应依旧紧张，虽然奥克兰和坎特伯雷已经开始建设更多房屋，但上市新房源数量非常非常低。居高不下的价格预期在这两个地区依旧很强，价格增长放缓预计在这些地区仍将是渐进的，而不是突然的。供需平衡正在扭转，但是需要一个过程。因此，尽管价格预期很坚实，但是我们认为价格动量势必会减弱。”
Nick Tuffley表示，realestate的数据显示，奥克兰上市的房屋数量相当于16周的销售量，新西兰整体上市房源够卖31个礼拜。供应不足可能会阻挠买家购买，也可能让人们觉得现在不适合买房。有净69%的人认为未来12个月利率还会上涨。Nick Tuffley认为，明年3月前利率不会再涨，“经济表现良好，没有房价下跌的催化剂，或者利率短期内也不会下降。因此，负担能力很可能继续拖累未来一两年的购买情绪。”
