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标题: 房子已经卖了， Listing 中介为什么不愿意告诉我卖价? [打印本页]

作者: patricky 时间: 2014-8-14 23:33:19 标题: 房子已经卖了， Listing 中介为什么不愿意告诉我卖价?

有一房子,星期天第一次open home , 我去看过。房子是议价，没有具体开价，三天后“SOLD" 贴在其网站的广告上。看到SOLD后，我打电话给Listing Agent (洋人老太），问她房子的成交价格，她肯定房子是卖了，但不肯告诉我成交价。说：“It's not the right time ". 电话里感觉老太太还算客气和专业，不象有情绪的样子。

我就纳闷，房子都卖了，价格有什么好保密的呢？或许在操作技术上有什么隐情？各位帮我分析分析。谢谢！

作者: 肉肉妈 时间: 2014-8-14 23:38:20

还没有成为无条件。

作者: kingscat 时间: 2014-8-14 23:39:39

交接前公布需要问业主，现在可以公布吗。业主说可以就没问题。

作者: kingscat 时间: 2014-8-14 23:40:26

是 bayleys 的吧......?

作者: F11 时间: 2014-8-14 23:44:20

没有成为无条件是不会贴 SOLD的吧找个中国人中介一问就知道了

作者: love_3_month 时间: 2014-8-15 00:26:06

你可以先问个price range,

过点时间会公布的，其他中介能查到

作者: ﹍蕝蝂尐丫頭＂ 时间: 2014-8-15 10:17:24

有的还没正式无条件所以不愿意说

作者: dean1006 时间: 2014-8-15 11:41:04

议价盘卖掉后，在没有交割前，是不能说价格的。最多告诉你一个大概范围。老太太还是很有职业操守的。

作者: walker123 时间: 2014-8-15 12:23:44

dean1006 发表于 2014-8-15 10:41
议价盘卖掉后，在没有交割前，是不能说价格的。最多告诉你一个大概范围。老太太还是很有职业操守的。

what's the reason?

作者: dean1006 时间: 2014-8-15 12:33:59

walker123 发表于 2014-8-15 11:23
what's the reason?

应该是保护隐私吧，交割完后所有中介就都可以自己随便查了

以前见过就算卖了屋主也不想让其他人知道价格的

作者: love_3_month 时间: 2014-8-15 13:14:31

walker123 发表于 2014-8-15 11:23
what's the reason?

hehe, they just don't want to release it.

作者: true_up_up 时间: 2014-8-15 13:17:01

贴sold了，不可能是under condition,应该已经是无条件了

作者: love_3_month 时间: 2014-8-15 13:51:39

true_up_up 发表于 2014-8-15 12:17
贴sold了，不可能是under condition,应该已经是无条件了

but before settlement la.

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-8-16 18:06:14

应该是买家那边所有的条件都满足了,但是律师从offer生效开始有10个工作日可以查title,刚好合同上的条件满足得比较快,还没到10天,而买家的律师做事又比较拖,所以还不能宣布完全无条件.这时候可以贴sold,但是不能公布价格.

作者: 肉肉妈 时间: 2014-8-17 02:33:16

狂风暴雨发表于 2014-8-16 17:06
应该是买家那边所有的条件都满足了,但是律师从offer生效开始有10个工作日可以查title,刚好合同上的条件满足 ...

正解。中介很专业啊。

作者: soso的easy 时间: 2014-8-18 23:05:45

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