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标题: 建好的新房改变主意不想住了可以直接卖吗 [打印本页]

作者: lijun 时间: 2014-8-14 06:18:52 标题: 建好的新房改变主意不想住了可以直接卖吗

刚建好一个房子，本打算住的，但是老婆不喜欢，交通不方便。想卖掉，再去买别的房子。请问可以这样吗？税务局会查吗？银行有贷款，卖掉后，银行会告知税务局吗？
谢谢解答。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-8-14 10:30:59

应该没事吧？当然最好你是有办法证明。

作者: michael3011 时间: 2014-8-14 10:32:57

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作者: 阿海 时间: 2014-8-14 10:40:10

如果你建前就打算自住的那没问题，最终你要提供有力的证据。

作者: ucol 时间: 2014-8-14 10:46:35

阿海发表于 2014-8-14 09:40
如果你建前就打算自住的那没问题，最终你要提供有力的证据。

什么样的算有力证据啊

作者: 阿海 时间: 2014-8-14 10:50:28

ucol 发表于 2014-8-14 09:46
什么样的算有力证据啊

比如当时跟设计师谈话的记录（书面或录音），跟建筑商谈话的记录等等。

他们能当证人更好。

作者: ucol 时间: 2014-8-14 10:59:40

阿海发表于 2014-8-14 09:50
比如当时跟设计师谈话的记录（书面或录音），跟建筑商谈话的记录等等。

他们能当证人更好。

学习了，谢谢

作者: LU99 时间: 2014-8-14 11:52:05

你可以先租，然后再卖

作者: leonfish 时间: 2014-8-14 11:56:54

楼主建房时有木有付过分包商 cash？如果有的话，你建完就卖会害死这些个收你cash 的分包商的。

作者: 阿海 时间: 2014-8-14 12:08:41

LU99 发表于 2014-8-14 10:52
你可以先租，然后再卖

租了就卖不好价钱了，因为不是新房了啊。

作者: lijun 时间: 2014-8-14 20:20:58

矛盾中，原打算自住的，所以在建筑过程中肯定是有付cash的。没有高人解答下么？

作者: leonfish 时间: 2014-8-14 20:23:40

lijun 发表于 2014-8-14 19:20
矛盾中，原打算自住的，所以在建筑过程中肯定是有付cash的。没有高人解答下么？

楼主和他们说一下，然后把 GST补了吧，人家当时好心给你免 GST的，你卖了对人家很不公平啊。

作者: love_3_month 时间: 2014-8-14 21:08:31

leonfish 发表于 2014-8-14 19:23
楼主和他们说一下，然后把 GST补了吧，人家当时好心给你免 GST的，你卖了对人家很不公平啊。

有区别吗，只是ird少收，这些供应商没区别的吧

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-8-16 01:10:58

主要看当初的目的,最简单的例如你地买来之后本身就hold了一段时间,然后自己请人建又花了一年多的时间才搞定,那IRD也不大可能认定你是建商啊.

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