新西兰天维网社区

标题: 怎样才能更换Body Corporate Administration [打印本页]

作者: tsunami 时间: 2014-8-11 15:09:23 标题: 怎样才能更换Body Corporate Administration

大律师，你好
我住的是unit,　发觉最近几年里我们的Body Corporate Administration收费越来越多了，而且没有必要。比如说，有人家里的水管漏，他们就做了个计划，要挖马路，重设地下管道，室内的水管反而不修，为此每户要分滩四千多元；他们每年都会让人来洗房子，刷油漆，说是一项保养房屋的五年计划，等等。总之，他们不断搞出些名目收钱，以前从不这样。我们能否提出换一家房屋的管理机构，要经过什么法律程序？谢谢　

作者: felicia8585 时间: 2014-8-11 22:01:11

至少要有一半以上住户签名同意

作者: tsunami 时间: 2014-8-12 14:37:52

奥，就这么简单

作者: tsunami 时间: 2014-10-18 13:58:43

我们的Body Corporate Administration终于换了。就是在115 Queen. St 上的那家，除了变了法地向你要钱，别的什么都做不了。莫名其妙收的$4000,　也退回来了。

作者: wkjxz 时间: 2014-10-19 08:16:59

tsunami 发表于 2014-10-18 12:58
我们的Body Corporate Administration终于换了。就是在115 Queen. St 上的那家，除了变了法地向你要钱，别的 ...

我们也是这家115 Queen. St. 很多人都有意见. 收了费用,没有看到做事. 经常不回答询问. 一点小事有时候要追几个月才能办成.
有几个owner想要换Body Corporate, 又不知道怎么办.
能介绍一下你们换的过程. 是否很收取很多费用？你们新选的是哪家? 服务如何?

作者: tsunami 时间: 2014-10-30 10:40:19

wkjxz 发表于 2014-10-19 07:16
我们也是这家115 Queen. St. 很多人都有意见. 收了费用,没有看到做事. 经常不回答询问. 一点小事有时候要 ...

阿，好多天没上“天维”，没看到你，不好意思。

先找一家觉得适合的管理机构，约个时间，与你们半数以上的业主碰了面，把想法告诉他们，谈妥后他们会去联系你们原来的BCA办交接，需要一，二个月的时间，正式移交后新的管理机构会发函给每一位业主。

我们现在才知道，原来的BCA把我们的物业包给了一个油漆公司，让他们每年来油漆，期约是18年！这还不算，我们的屋顶几年前已油过了，这次招呼没打又来油漆了。这家BCA就是这样不停地化你的钱，拿回扣。

我们现在的公司是Crockers Body Corporate Management Ltd. 到底好不好要以后才知道，我们与它只签了三年的约。建议你们找家小型的管理机构为好。

作者: wkjxz 时间: 2014-12-13 07:28:30

tsunami 发表于 2014-10-30 10:40
阿，好多天没上“天维”，没看到你，不好意思。

先找一家觉得适合的管理机构，约个时间，与你们半数以上 ...

谢谢您的回复. 找了几个屋主谈. 大家都有疑虑, 会不会天下乌鸦一般黑. crockers 我听说过,好像每年的管理费比较高, 服务如何, 不清楚. 等你有了体验, 请和我们分享一下.

作者: nzalan 时间: 2014-12-15 16:08:03

wkjxz 发表于 2014-12-13 07:28
谢谢您的回复. 找了几个屋主谈. 大家都有疑虑, 会不会天下乌鸦一般黑. crockers 我听说过,好像每年的管理 ...

會比較建議, 管理公司的人最好選離您的物業近的, 別選太遠的, 以免天高皇帝遠的

作者: tsunami 时间: 2014-12-26 23:08:40

好的，　后会有期。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)