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标题: A apartment 卖了$12,500 [打印本页]

作者: walker123 时间: 2014-8-7 08:47:15 标题: A apartment 卖了$12,500

RT: A studio apartment fetches $12,500 at auction and its two bedroom sister sells for $18,000

作者: wildwind 时间: 2014-8-7 09:28:43

肯定是漏水房+leasehold吧

作者: walker123 时间: 2014-8-7 09:31:57

wildwind 发表于 2014-8-7 08:28
肯定是漏水房+leasehold吧

full marks.

作者: wildwind 时间: 2014-8-7 09:35:26

这便宜其实可以捡.
就看body corp是否有在计划维修漏水问题. 新房东只要出一份子钱把漏水问题修好了, 再租出去简直稳赚
求PM是哪栋公寓. 我猜是landings

作者: walker123 时间: 2014-8-7 09:43:54

wildwind 发表于 2014-8-7 08:35
这便宜其实可以捡.
就看body corp是否有在计划维修漏水问题. 新房东只要出一份子钱把漏水问题修好了, 再租 ...

http://www.interest.co.nz/proper ... -sister-sells-18000

作者: LYYX 时间: 2014-8-7 09:48:23

http://www.interest.co.nz/proper ... sister-sells-18000.

这是想告诉同学们，你就当成买辆二手车玩一把？还是，千万别碰！---不然你卖时会一样的境况？！
还有就是Apartment适用于投资---扣完七七八八的费用（包括出租中介管理费）是否有8% 或以上的回报，不然也不值的碰？！

作者: phlip0813 时间: 2014-8-7 10:49:00

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作者: walker123 时间: 2014-8-7 11:05:33

phlip0813 发表于 2014-8-7 09:49
漏水加leasehold 关键看下一次地租的review变成多少钱如果地租高了那真是甩也甩不掉了

review for every 7 years i believe.

作者: wildwind 时间: 2014-8-7 12:49:24

就lz发这套房在老火车站, 一年地租$12000. 难怪房子基本算送的了.

作者: LU99 时间: 2014-8-7 21:28:40

那个房子有个好处，房间大，面积大，水电全包，不用交电费

作者: walker123 时间: 2014-8-7 22:44:50

LU99 发表于 2014-8-7 20:28
那个房子有个好处，房间大，面积大，水电全包，不用交电费

为啥不用交水电？

作者: wildwind 时间: 2014-8-8 09:31:10

LU99 发表于 2014-8-7 20:28
那个房子有个好处，房间大，面积大，水电全包，不用交电费

同问为啥不交水电?

作者: mls84 时间: 2014-8-8 14:53:33

开玩笑，房子买了1万8，修房子平摊下来一户交10万。修好以后，lease fee 一年4万。哭死了

作者: LU99 时间: 2014-8-8 15:05:09

那个房子的水电费、包在物业费里面。所以住进去不要交水电。印度人超喜欢租那里的房，房间大。不要交电费

作者: 虾米宝宝 时间: 2014-8-8 15:05:11

leasehold。没意思。。。。

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