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标题: 想和大家讨论一下关于房产投资风险管理的问题 [打印本页]

作者: DrRoad 时间: 2014-8-1 14:11:53 标题: 想和大家讨论一下关于房产投资风险管理的问题

问题很简单，除了买足够的保险，还有什么要注意的？

作者: Robbi 时间: 2014-8-1 17:18:47

我自己的经验：
1. 增值潜力vs租金回报
2. 预备过冬资金
3. 房客选择
4. 合理组合贷款
5. 维修团队
6. 分散风险
7. 房产位置

这是长期投资适用，不包括短期炒房的
基本的概括了一些。要真说，说不完的
楼下继续补充吧

作者: DrRoad 时间: 2014-8-1 17:55:13

预备过冬资金，多少合理呢？如果遇到自然灾害和意外事故，例如基督城的地震，听说很多房屋保险两年多都没有赔付，要一直支付贷款利息，而且没有收入。这种情况是不是要考虑呢？

作者: Robbi 时间: 2014-8-1 19:49:07

DrRoad 发表于 2014-8-1 16:55
预备过冬资金，多少合理呢？如果遇到自然灾害和意外事故，例如基督城的地震，听说很多房屋保险两年多都没有 ...

因人而异，工作，工种，收入，贷款度，房产，到款比例，家庭状况一切一切都要考虑。投资，贷款买房，不仅仅是是利率，cashback这么简单的事情了

作者: winny 时间: 2014-8-2 00:03:59

作者: LU99 时间: 2014-8-5 14:42:46

当房东都头痛。炒房有人赚有人赔。关键必须业内人士。

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