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标题: 发现和自己家一条街的房子刚卖了，大家有知道卖了多少吗？谢谢 [打印本页]

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 09:24:16 标题: 发现和自己家一条街的房子刚卖了，大家有知道卖了多少吗？谢谢

http://www.barfoot.co.nz/524464
试着在网站上查到了，想知道卖的价格，另外它的学区写的对吗？St Ignatius Primary 有校区吗这个学校是教会学校吗？请在这个区附近的朋友们解答谢谢~~~~~~~

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 09:37:21

最近这附近好多卖房子的呀

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 11:01:23

dddddddddddddddddd

作者: take-away 时间: 2014-8-1 11:24:23

本帖最后由 take-away 于 2014-8-1 10:25 编辑

117万，吓人一跳

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-8-1 11:37:32

st heliers全幅地，這個價格我舉得很OK啊，多好的區啊

作者: take-away 时间: 2014-8-1 11:40:04

实际上是Glen Inners

作者: Venox10111 时间: 2014-8-1 11:41:29

本帖最后由 Venox10111 于 2014-8-1 10:46 编辑

微苦蓝山发表于 2014-8-1 10:37
st heliers全幅地，這個價格我舉得很OK啊，多好的區啊

恩，这条街最靠近 GI 了，不过还是location, location, location...

美中不足，没有任何学区...更正，glendowie 学区应该，不过glendowie 表现一般

作者: Venox10111 时间: 2014-8-1 11:45:23

Council 直接说属于 Glen Innes 了，CV57w, 双倍CV了。。。。这就是location...

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 14:09:04

take-away 发表于 2014-8-1 10:24
117万，吓人一跳

因为我也是才搬来这边所以那天路过看到它写了sold就想着查一下

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 14:12:37

Venox10111 发表于 2014-8-1 10:41
恩，这条街最靠近 GI 了，不过还是location, location, location...

美中不足，没有任何学区...更正， ...

对啊单号这边属于GI 对面双号就是st heliers 不过这片大部分人都认为还是heliers 寄信也都划在st heliers 只是我看到它写了两个学区就很纳闷啊因为我当时买的时候中介说是没学区的如果它有学区那我们也应该是了不知道是华人买的还是洋人

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 14:14:57

take-away 发表于 2014-8-1 10:24
117万，吓人一跳

一般想知道房子的拍卖价格从哪里能知道呀

作者: Venox10111 时间: 2014-8-1 14:18:13

本帖最后由 Venox10111 于 2014-8-1 13:18 编辑

teresadream 发表于 2014-8-1 13:12
对啊单号这边属于GI 对面双号就是st heliers 不过这片大部分人都认为还是heliers 寄信也都划在st helier ...

确实是有学区的的。。。。。这条街现在相当不错了

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 14:23:21

Venox10111 发表于 2014-8-1 13:18
确实是有学区的的。。。。。这条街现在相当不错了

它的CV比我家少10万这卖的价格都双倍了看来还是全副地好啊

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 14:24:38

微苦蓝山发表于 2014-8-1 10:37
st heliers全幅地，這個價格我舉得很OK啊，多好的區啊

您举得？？你拍下的吗

作者: Venox10111 时间: 2014-8-1 14:27:02

teresadream 发表于 2014-8-1 13:23
它的CV比我家少10万这卖的价格都双倍了看来还是全副地好啊

地价35w, 60年代砖瓦。。。双倍CV，也是正常的，一般来说60－80%

作者: teresadream 时间: 2014-8-1 14:32:19

Venox10111 发表于 2014-8-1 13:27
地价35w, 60年代砖瓦。。。双倍CV，也是正常的，一般来说60－80%

这样呀扫盲了~~恩是因为地大和这种砖瓦的好吗？

作者: Venox10111 时间: 2014-8-1 14:54:27

teresadream 发表于 2014-8-1 13:32
这样呀扫盲了~~恩是因为地大和这种砖瓦的好吗？

恩，在东部Orakei 区域，大地砖瓦房，基本就没低于 1m 的。。。

作者: whm531 时间: 2014-8-1 16:24:42

New lynn, arahoe road, 门口就是小学。租金收入635。有兴趣看房的联系我021828030。另外提供搬家服务。susan zhou

作者: walker123 时间: 2014-8-1 16:30:07

Venox10111 发表于 2014-8-1 13:27
地价35w, 60年代砖瓦。。。双倍CV，也是正常的，一般来说60－80%

60－80% in this area?

作者: Venox10111 时间: 2014-8-1 16:52:18

walker123 发表于 2014-8-1 15:30
60－80% in this area?

yes apparently the CV in the area doesn't reflect the current market.

作者: dq102 时间: 2014-8-3 22:24:23

这套房子主要是在地势特别高， West tamaki 和St Heliers接近交接的地方, ridge, VIEW应该挺好。
117万个人感觉还是略贵，毕竟是属于GI，附近往里走，很多毛毛。

另外附近在开发新房也就卖80多万

作者: teresadream 时间: 2014-8-4 10:33:09

dq102 发表于 2014-8-3 21:24
这套房子主要是在地势特别高， West tamaki 和St Heliers接近交接的地方, ridge, VIEW应该挺好。
117万个人 ...

我昨天从超市回来途径LINE RD 和什么路名字没记住看到至少3到4栋房子已经sold了，都属于GI 看起来蛮新的可能就是新开发的吧

作者: take-away 时间: 2014-8-5 20:53:00

Housing NZ把GI北部的公房卖给了一家公司,一期总共新建256套新房,其后分几十年将Tamaki北部地区的公房全部改造,这就是GI的房价从07年到现在涨幅排第三的重要原因,抓紧买,大地旧房准备80万以上,最近成交的小地四房新房87万,位于以前治安臭名远扬的line road.

作者: Venox10111 时间: 2014-8-5 21:06:04

take-away 发表于 2014-8-5 19:53
Housing NZ把GI北部的公房卖给了一家公司,一期总共新建256套新房,其后分几十年将Tamaki北部地区的公房全部改 ...

以前更臭名远扬的现在是高大上一条街了

作者: clam 时间: 2014-8-5 21:53:43

但125 west tamaki 則auction 賣不去，也才70多萬... 夠怪的

作者: onetreehill1 时间: 2014-8-5 22:38:32

clam 发表于 2014-8-5 20:53
但125 west tamaki 則auction 賣不去，也才70多萬... 夠怪的

听说LZ说的那套地势很高，也许是个原因

我还以为是St Heliers的呢，全副地才卖117万，超便宜，原来是GI的，现在GI早就不是便宜的区了，在很多人傻傻地鄙视GI的房子时，懂投资的朋友早就下手，现在收获大大

作者: walker123 时间: 2014-8-5 23:58:12

onetreehill1 发表于 2014-8-5 21:38
听说LZ说的那套地势很高，也许是个原因

我还以为是St Heliers的呢，全副地才卖117万，超便宜，原来是 ...

转向GI。。。。。。。。。。。

作者: teresadream 时间: 2014-8-6 09:37:07

take-away 发表于 2014-8-5 19:53
Housing NZ把GI北部的公房卖给了一家公司,一期总共新建256套新房,其后分几十年将Tamaki北部地区的公房全部改 ...

原来那个87万的就是新开发的啊确实是在附近盖好多房子，因为和我家感觉大小房间都差不多所以我还专门去查它的cv呢查不到是因为新房子的原因吗

作者: teresadream 时间: 2014-8-6 09:43:49

onetreehill1 发表于 2014-8-5 21:38
听说LZ说的那套地势很高，也许是个原因

我还以为是St Heliers的呢，全副地才卖117万，超便宜，原来是 ...

我家院子后面的那家应该是 64A Castledine Crescent 是毛毛住的我每天可以看到他们在院子训狗感觉这个房子和地都超大啊房子里面觉得至少有个6-7房吧。。。除了地势低整体地感觉有个一千平方这个应该不是公房吧。

作者: teresadream 时间: 2014-8-6 09:44:21

Venox10111 发表于 2014-8-5 20:06
以前更臭名远扬的现在是高大上一条街了

作者: teresadream 时间: 2014-8-6 10:02:41

clam 发表于 2014-8-5 20:53
但125 west tamaki 則auction 賣不去，也才70多萬... 夠怪的

我也看过这家这条路的我都关注哈哈~

作者: 紫鹤 时间: 2014-8-6 10:08:59

Gi. St heliers. Glendowie交界不便宜啊！

作者: Venox10111 时间: 2014-8-6 10:51:31

本帖最后由 Venox10111 于 2014-8-6 09:52 编辑

teresadream 发表于 2014-8-6 08:44
我家院子后面的那家应该是 64A Castledine Crescent 是毛毛住的我每天可以看到他们在院子训狗感觉这个 ...

很遗憾的告诉你，的确是公屋Glen Innes 的公屋，都是大地的。。。

作者: Venox10111 时间: 2014-8-6 10:53:07

teresadream 发表于 2014-8-6 08:44
我家院子后面的那家应该是 64A Castledine Crescent 是毛毛住的我每天可以看到他们在院子训狗感觉这个 ...

还有住公屋是不允许养狗的，你邻居明显违规了。。。。

作者: teresadream 时间: 2014-8-6 11:07:25

Venox10111 发表于 2014-8-6 09:53
还有住公屋是不允许养狗的，你邻居明显违规了。。。。

政府对他们真好啊两层砖瓦房还很新的感觉比我家房子大一倍我还以为公房都是盖成那种公寓样子的连排的很一般的房子呢长见识啦他们不但养狗还养了两只还在院子里盖小的房子和娱乐设施打理得还不错还有人在家弹钢琴和打鼓。。。

作者: clam 时间: 2014-8-6 19:26:54

teresadream 发表于 2014-8-6 09:02
我也看过这家这条路的我都关注哈哈~

漂亮嗎

好奇為什麼70多w 賣不去

作者: teresadream 时间: 2014-8-6 21:27:47

clam 发表于 2014-8-6 18:26
漂亮嗎

好奇為什麼70多w 賣不去

个人觉得一般但不懂行但价格应该可以卖的求解

作者: clam 时间: 2014-8-12 17:52:47

8a west tamaki rd (2 brm unit) sold at 618k....

作者: walker123 时间: 2014-8-12 18:44:07

clam 发表于 2014-8-12 16:52
8a west tamaki rd (2 brm unit) sold at 618k....

啥时买的？不便宜。

作者: clam 时间: 2014-8-12 19:47:25

walker123 发表于 2014-8-12 17:44
啥时买的？不便宜。

sold at auction last weekend

作者: teresadream 时间: 2014-8-12 20:48:43

clam 发表于 2014-8-12 16:52
8a west tamaki rd (2 brm unit) sold at 618k....

这条街很多都是这个洋人中介卖的包括我帖子里说的这个房子

作者: DUANYAN 时间: 2014-8-13 11:37:17

teresadream 发表于 2014-8-1 13:12
对啊单号这边属于GI 对面双号就是st heliers 不过这片大部分人都认为还是heliers 寄信也都划在st helier ...

看了地图，除了西面一小段，2号到38号的双号属于St Heliers, 其它全部属于GI的。

作者: Venox10111 时间: 2014-8-13 11:42:16

teresadream 发表于 2014-8-12 19:48
这条街很多都是这个洋人中介卖的包括我帖子里说的这个房子

根据我的环线战斗机和 Dog 理论， GI 非常有潜力

作者: teresadream 时间: 2014-8-13 12:31:01

DUANYAN 发表于 2014-8-13 10:37
看了地图，除了西面一小段，2号到38号的双号属于St Heliers, 其它全部属于GI的。

恩好想是双号到50多吧我对面52号应该也是具体不清楚这条街是st heliers glendowie gleninnes交界所以哪个区的都有一段不过除了学区多一个少一个的其他好像没什么区别吧

作者: teresadream 时间: 2014-8-13 12:37:21

Venox10111 发表于 2014-8-13 10:42
根据我的环线战斗机和 Dog 理论， GI 非常有潜力

住了2个多月总体感觉出租还算比较容易租金也ok 可能这条街相对位置还算好一些唯一有一点就是觉得车流有点多靠近路边的住宅应该会吵

作者: teresadream 时间: 2014-8-13 12:40:34

DUANYAN 发表于 2014-8-13 10:37
看了地图，除了西面一小段，2号到38号的双号属于St Heliers, 其它全部属于GI的。

我找到的不同是挂st heliers的那些双号的有glendowie college和st ignatius primary ，挂gi 的只有glendowie college

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