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标题: mt wellington靠近sylvia park的地能值45万+？ [打印本页]

作者: oplwy 时间: 2014-7-31 14:29:04 标题: mt wellington靠近sylvia park的地能值45万+？

最近去看了块地，在mt wellington。开车去syliva park大约 2-3分钟。约450左右。
中介说那位置的地值45w以上呢。。。。！
我感觉现在没有那么火了吧？

作者: cizzzzk 时间: 2014-7-31 14:52:53

中区还有45万以下的全副地吗，地址多少大家一起分析分析

作者: .Celia. 时间: 2014-7-31 15:05:06

http://www.realestate.co.nz/2318411

这个吧

作者: cizzzzk 时间: 2014-7-31 15:08:46

看着不错，还有点水坑景

作者: 王旺旺 时间: 2014-8-1 08:15:57

这不是标准路冲的吗

作者: oplwy 时间: 2014-8-1 09:04:22

王旺旺发表于 2014-8-1 07:15
这不是标准路冲的吗

什么是路冲

作者: NewLynnHse 时间: 2014-8-1 09:05:13

呃，你要放弃西区了？

作者: onetreehill1 时间: 2014-8-1 09:15:48

oplwy 发表于 2014-8-1 08:04
什么是路冲

看照片是路冲，就是地的正前方对这一条马路，不过貌似那条是小的静街，估计问题不大吧

作者: onetreehill1 时间: 2014-8-1 09:16:18

现在Mt Wellington算是抢手区了，45W合理了

作者: 巴士底狱 时间: 2014-8-1 10:13:39

现在是捡漏的好机会

好像是上上周，我也去观摩barfoot拍卖了，那天有两三组再挣这块地，印度小开发商模样的出到了44万

可惜，屋主就是不卖，44万太少，所以如果这时45万接手，也算是赚到了。

那里走路到mall也就是5分钟吧，开车也快不了多少，最关键那里新房都是九十左右的成交价

作者: 巴士底狱 时间: 2014-8-1 10:15:44

王旺旺发表于 2014-8-1 07:15
这不是标准路冲的吗

这对面不就是Logoon吗？是一条出东区的waipuna road很直的大路而已

作者: purpleapple 时间: 2014-8-1 10:47:42

这块地已经分割成两个title了吗，还是你买的只是其中的一块？

作者: oplwy 时间: 2014-8-1 11:07:35

purpleapple 发表于 2014-8-1 09:47
这块地已经分割成两个title了吗，还是你买的只是其中的一块？

我看的不是这个，不过跟这个差不多，目前还没分割出来，我算了一下成本分割出来大约要40来万一块450左右的。
我朋友买了一块也在那附近。420不到吧36万
这个450左右的难道要卖到45万。。。？

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