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标题: 父母团聚了 [打印本页]

作者: xujg 时间: 2014-7-24 15:35:18 标题: 父母团聚了

爸妈终于到新了，与我团聚了。我的工资收入+买了个商铺租金收入，T1，历时近一年半完成。现准备卖商铺了。

作者: 马小帅 时间: 2014-7-24 15:43:04

恭喜LZ ！！！

作者: xiaomingfeifei 时间: 2014-7-24 15:49:07

恭喜恭喜，沾沾喜气

作者: kei 时间: 2014-7-24 15:51:19

什么商铺？？？

作者: songinator 时间: 2014-7-24 15:56:12

恭喜啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。土豪啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: xujg 时间: 2014-7-24 16:10:37

kei 发表于 2014-7-24 14:51
什么商铺？？？

就是收租金的那种。

作者: xujg 时间: 2014-7-24 16:12:28

马小帅发表于 2014-7-24 14:43
恭喜LZ ！！！

谢谢！！！

作者: xujg 时间: 2014-7-24 16:13:45

xiaomingfeifei 发表于 2014-7-24 14:49
恭喜恭喜，沾沾喜气

谢谢！！！

作者: marylyn 时间: 2014-7-24 16:20:57

恭喜楼主！！想问下比如房屋的租金收入可以算是收入吗？比如是有贷款，但是还了每周贷款后还有很多盈余，算入收入内吗？

作者: xujg 时间: 2014-7-24 17:40:10

marylyn 发表于 2014-7-24 15:20
恭喜楼主！！想问下比如房屋的租金收入可以算是收入吗？比如是有贷款，但是还了每周贷款后还有很多盈余， ...

有贷款的不行哦！

作者: suzisuzi 时间: 2014-7-27 16:44:49

marylyn 发表于 2014-7-24 15:20
恭喜楼主！！想问下比如房屋的租金收入可以算是收入吗？比如是有贷款，但是还了每周贷款后还有很多盈余， ...

可以的，年租金收入要减去所有年贷款的利息，其他各种费用，然后剩下的盈利加上你的工资超过6万5 就可以

作者: marylyn 时间: 2014-7-27 18:10:27

suzisuzi 发表于 2014-7-27 15:44
可以的，年租金收入要减去所有年贷款的利息，其他各种费用，然后剩下的盈利加上你的工资超过6万5 就可以

谢谢啊，我也打了电话给移民局，同样的答复：）

作者: aucklandmaster 时间: 2014-7-29 12:44:10

suzisuzi 发表于 2014-7-27 15:44
可以的，年租金收入要减去所有年贷款的利息，其他各种费用，然后剩下的盈利加上你的工资超过6万5 就可以

问一下，那如果是自己的房子出租几个房间所得的租金，还要减去贷款利息之类的费用，其余的才能往工资上加是吗？谢谢

作者: suzisuzi 时间: 2014-8-3 15:11:17

本帖最后由 suzisuzi 于 2014-8-3 14:11 编辑

aucklandmaster 发表于 2014-7-29 11:44
问一下，那如果是自己的房子出租几个房间所得的租金，还要减去贷款利息之类的费用，其余的才能往工资上加 ...

你这样的情况比较麻烦,因为如果说整房出租,是要向税务局递r13的表格，所以说这个比较清晰的反映。税务局会给你出一个信的，证明你的收入到6万5

但是如果你的房间出租的话，首先你要有租赁合同，然后如果每个房间不到150 好像不需要报税。所以这个可能很难承认。具体这个你要问一个会计，不然你自己住一间。其余出租的话，贷款是按什么比例扣除，还有保险，地税怎么扣，还真不容易

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